Maisons et Propriétés en Languedoc
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Prix 326 000 € *

Villa

VEDENE (84270)

Maison de plain-pied avec studio indépendant près d’Avignon, située à deux pas de la nature ainsi que par un très large éventail commodités offert par un bourg se situant, au Comtat Venaissin, entre les berges du Rhône et le majestueux Mont Ventoux.

La villa se situe au calme, dans un quartier résidentiel et au bord d’un chemin, presque rural, à environ 15 minutes du centre-ville d'Avignon.

La villa a été édifiée dans un style régional et traditionnel et trouve ses origines dans l’année 1989. En 2009, elle a été adaptée un peu plus au confort moderne et au goût du jour. Elle offre du double vitrage ainsi qu’une climatisation réversible dans le séjour.

La propriété a une superficie habitable d’environ 90 m² On y retrouve un confortable séjour- cuisine (40 m²) avec cheminée insert, 2 chambres, une salle de bains, 1 WC séparé et des pièces de rangement-bricolage. Le studio indépendant est vraiment unique dans cette gamme de maison et offre la possibilité à ses invitées (éventuellement payante) de bénéficier pleinement de la Provence en ayant leur propre séjour-chambre, Salle d’Eau, Kitchenette et terrasse privative.

L’accès au terrain clos (481 m²) se fait moyennant un portail métallique et électrique. Le jardin, à l’abri des regards, dispose des vastes terrasses avec une treille en fer forgé, de l’éclairage extérieur et d’une piscine (2011). La végétation méditerranéenne est facile d’entretenir et se compose, entre autres, d'oliviers, de lauriers roses, d’un Cyprès et d’un très joli Pin Parasol.

La propriété est directement habitable.

La villa se prête parfaitement comme résidence principale mais également comme une maison de vacances agréable et facile de gérer avec un excellent potentiel de location.

Visites sur rendez-vous.

* Honoraires charge vendeur.

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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