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<title>AGENCE INTERNATIONALE  HONIG</title>
<link>http://www.alberthonig.com</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 03:08:22 +0200</pubDate>
<item>
<title>Maison de maître avec piscine sur terrain arboré.</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340572780</link>
<pubDate>Thu, 22 Jul 2021 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À dix minutes de Pézenas, vingt minutes de létang de Thau, et seulement quelques minutes à pied des plages de lHérault, Maison de maître de 240m² habitable datant de lépoque du 19ème avec piscine, jardin clos, arboré, au calme et sans vis-à-vis denviron 1000m². Rez-de-chaussée : Entrée, couloir avec poêle a bois diffusant la chaleur aux étage, salon, salle à manger, et cuisine avec accès direct sur la cour ombragée. Premier étage : Trois chambres, salle de bains. Deuxième étage : trois chambres salle de bain.
Lextérieur dispose de places de parking, dune terrasse pavée et ombragé ainsi quun jardin avec coin chillout et piscine . Chauffage électrique et poêle à bois, exposition est-ouest. Très bon revenu locatif saisonnier. Possibilité dacquérir une remise à réhabiliter avec 800m² de terrain en plus de la maison. Plus dinformation sur demande]]></description>
</item>
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<title>Maison de caractère entre Pézenas et Méze</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573367</link>
<pubDate>Tue, 30 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur dun village tous commerces à seulement 8 minutes de Pézenas et en direction de létang de Thau, belle maison bourgeoise traversante à rénover, reconnaissable par son imposante et belle façade. Dune surface totale de 200m² surface habitable, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall , salon, salle à manger, cuisine et cellier. Premier étage : dégagement, buanderie, quatre chambres, salle deau, wc. Deuxième étage : chambre, trois pièces aménageables. Exposition sud-nord. Chauffage au gaz de ville et par climatisation réversible. Nombreux éléments de caractères, moulures, cheminées, carreaux de ciment, tomettes, parefeuilles et nombreux balcons font de cette maison un projet destinées aux amoureux des maisons remplies dhistoire.]]></description>
</item>
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<title>Demeure 16ème- 17ème avec cour, quatre terrasses, vue panoramique et garage.</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573372</link>
<pubDate>Thu, 08 Aug 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur dun village vivant, rythmé par ses commerces et ses restaurants, cet appartement de caractère prend place dans une demeure du XVI? siècle en copropriété. Traversant et généreux avec environ 260 m² habitables, il conjugue volumes anciens et extérieur rare : une cour intime à labri des regards, plusieurs terrasses, dont une offrant une vue panoramique sur la campagne, ainsi que 3 places de stationnement et un garage.

Dès lentrée, un couloir distribue les espaces du rez-de-chaussée. Dun côté, une pièce singulière se distingue par son sol orné darmoiries en mosaïque et souvre directement sur la cour, véritable cocon sans vis-à-vis. De lautre, une pièce faisant office de bibliothèque, un WC avec lave-mains, puis une superbe pièce de vie voûtée avec cheminée, prolongée par la cuisine. Un accès indépendant de lautre côté de la rue mène aux stationnements et au garage, avec la possibilité dinstaller une table à lextérieur pour profiter du calme.

Un très bel escalier dépoque conduit au premier étage : on y retrouve une terrasse sur cour, une buanderie, deux chambres lumineuses, une salle deau et des WC séparés. Au deuxième étage, deux autres chambres disposent chacune de leur terrasse privative, toujours sans vis-à-vis, complétées par une salle de bain avec WC, un grenier, et laccès à une dernière terrasse dominante avec vue panoramique.

Toiture en bon état, chauffage par pompe à chaleur récente (environ 6 mois), exposition Est-Ouest : une adresse pleine de charme, à découvrir.]]></description>
</item>
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<title></title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573379</link>
<pubDate>Tue, 15 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Château historique d'exception à Pézenas. Un voyage à travers le temps.
Découvrez un bien où chaque pierre raconte son histoire et où l'âme du passé imprégne chaque recoin. Ce château est situé dans un cadre idyllique, entouré de 60 hectares de terrain où le calme absolu est bercé par le doux chants des oiseaux. 
Domaine de 600 m² environ + de nombreuses dépendances de 1500 m² environ, parfaites pour des projets diver, hébergements, ateliers. Des écuries pour accueillir des chevaux ou pour créer un espace unique dédié à la nature.
Une petite chapelle, véritable bijou chargé de spiritualité et d'histoire. Une magnifique cave voutée pour stocker vos vins ou créer un espace de dégustation. 
Le calme et le silence, éléments essentiels de ce bien unique où le temps semble suspendu.
Que vous cherchiez une résidence principale avec un caractère, ou un projet équestre ou un lieu de récéption (mariages, séminaires, hôtellerie de luxe). 
Sa localisation, Pézenas facilement accessible depuis Montpellier, Béziers, aéroport est un atout.
Venez explorer ce domaine. Pour plus de renseignements, planifiez une visite privée avec Séverine Prugengin 06.18.29.81.13.]]></description>
</item>
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<title> Maison de caractère à rénover sur 2700m² de terrain</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573382</link>
<pubDate>Sat, 19 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette charmante maison de 6 pièces sur un etage de 230 m² habitable (possibilités de faire deux appartements) Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de Pézenas. Cette propriété pleine de potentiel saura séduire les amateurs de rénovation.

**Caractéristiques :**
- 5 pièces spacieuses
- Caractère unique avec des éléments d'époque (magnifiques corniches en staff)
- Emplacement idéal, à quelques minutes des commodités
- Terrain de 2700 m² avec piscine de 15x5 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettra de laménager selon vos goûts et vos envies. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison votre chez-vous !

Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à me contacter.]]></description>
</item>
<item>
<title>Proche de Narbonne</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573385</link>
<pubDate>Thu, 31 Oct 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À vendre : Charmante maison à Bizanet, proche de Narbonne**

Découvrez cette magnifique maison (construite en 2009) située a l'entrée du pittoresque village de Bizanet, à seulement quelques minutes de Narbonne. Nichée dans un petit lotissement tranquille, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature.

Avec un vaste terrain de 1711 m², vous profiterez d'un espace extérieur généreux, parfait pour les barbecues en été, les jeux d'enfants ou même un jardin potager. La maison elle-même est spacieuse et lumineuse, avec des pièces bien agencées qui favorisent une ambiance chaleureuse et accueillante.

Les atouts de cette maison incluent :

- **Emplacement privilégié** : À proximité des commerces, des écoles, des transports, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un village et a quelques kilometres de Narbonne.
- **Espaces de vie confortables** : Un salon lumineux, une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que plusieurs chambres offrant intimité et confort, climatisation réversible 
- **Extérieur agréable** : Un grand jardin, idéal pour se détendre ou recevoir des amis et la famille.
- **Proximité de la nature** : Profitez des balades à pied ou à vélo dans les environs, avec des paysages typiques de la région.

Cette maison est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas la chance de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Patrick CLARET

---]]></description>
</item>
<item>
<title>Une hacienda avec une situation privilégiée dans le midi et avec des vues dominantes !</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573400</link>
<pubDate>Tue, 14 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Une hacienda avec une situation privilégiée dans le midi et avec des vues dominantes !

Savourez toutes les qualités dune vie en liberté entourée de vignes, de la nature et des vues lointaines ! 

Superbe localisation pour cette propriété de qualité, au milieu dun paysage vallonné avec des vues imprenables.
 Elle se situe en lisière d'un petit hameau pittoresque où le temps semble s'être arrêté.
Le centre de St. Chinian se situe à seulement quelques kilomètres et on y trouve un large éventail de commerces, terrasses, restaurants et autres commodités. La région offre une grande quantité de sorties et excursions. A partir de la propriété on peut se promener ou faire du vélo ou encore du VTT, en toute quiétude, durant des heures.
Les villes de Béziers et Montpellier (chacune dotées de leurs propre gare TGV et aéroport international), se situent à environ 30 et 70 minutes et les plages Méditerranéennes à environ 40 minutes de voiture. La ville Romaine de Narbonne se situe à environ 30 kilomètres. 

La villa a été construite, sous architecture et sur vide sanitaire, dans les années 2003/2004 d'une manière régionale et dans un style Méditerranéen dHacienda, autour dune cour intérieur . Elle se caractérise par des pièces spacieuses. Il sagit dune maison ou lon ressent immédiatement comme un air de vacances, même si on peut y vivre parfaitement durant toute lannée. 

La propriété offre une surface hors uvres brut de = 580 m² y compris la surface habitable de plus de 225 m². 
La villa est presque entièrement de plain-pied et offre entre autres un séjour-salon de type "open space" ( 97 m² ! ) avec une belle hauteur avec une charpente apparente, une cheminée et plusieurs portes vers les terrasses et le patio, 5 chambres, 3 salles deau, 1 salle de bains et un bureau. En outre, cette propriété unique offre un vaste garage, une cuisine d'été avec cheminée, un patio, plusieurs terrasses couvertes, une chaufferie et un local technique et des plages pour la piscine.

La maison a été construite dune manière durable . Par exemple, les cloisons ont été prolongées dans les plafonds, pour une meilleure isolation phonique, et un chauffage par le sol a été prévu sur le rez de chaussée, qu'il n'a d'ailleurs jamais été nécessaire de raccorder. Les murs intérieurs ont une isolation supplémentaire en béton cellulaire et les nombreuses terrasses couvertes sont dotées d'une isolation au plafond pour conserver la fraîcheur pendant les jours les plus chauds de l'année. Bien évidemment la propriété est équipée dun éclairage de jardin et un système d'alarme avec plusieurs caméras.

La propriété est habitable de suite mais nécessite quelques travaux de finition. Ceci a été pris en compte dans le prix.

LArchitecte a souhaité obtenir un ensemble harmonieux avec dans chaque pièce une dose agréable de lumière et une vue sur le patio ou la nature environnante. Aujourd'hui on peut constater qu'il a parfaitement réussi ! 
L'accès à la parcelle (11 350 m²), qui semble se fondre avec la nature environnante, se fait par un chemin daccès privé ou par une seconde entrée via le hameau voisin. 

Le jardin, qui nécessite relativement peu d'entretien, comprend un espace paysager autour de la maison avec une végétation méditerranéenne mature comprenant des lauriers roses, des herbes ornementales, des oliviers et des pins. La partie inférieure du jardin abrite une oliveraie en cours de création et a été volontairement gardée en état sauvage-contrôlée et offre entre autres une grande variété dherbes aromatiques. Dans le jardin on ressent immédiatement un sentiment de détente et de savoir vivre, à la hauteur de la renommée mondiale de cette région (Top 5 dans le classement de CNBC !).

Lensemble est complété par la piscine filtrée au sel. Cette vaste piscine ( environ 15m x8m ! ) en forme libre est fabriqué en béton projeté avec plage immergée et finie avec un système de revêtement et de filtration de la prestigieuse marque Diffazur. Le système à débordement accentue la vue magnifique sur les vignes et le paysage méditerranéen vallonné.

Une propriété de conception unique dont on peut profiter durant les 4 saisons d'une manière optimale du climat Méditerranéen. Les vues riches, variées et lointaines rendent cette propriété parfaite et une bonne opportunité d'investissement.

Offre exclusive. 

Visites sur rendez-vous.]]></description>
</item>
<item>
<title>Demeure XVIIème avec cour en pierre, superbe piscine, ambiance méditerranéenne et charme intemporel</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573409</link>
<pubDate>Thu, 06 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Tombez sous le charme de cet ancien presbytère du XVIIe siècle entièrement rénové pour offrir un lieu de vie chaleureux, confortable et plein d'authenticité. 
Situé dans un village pittoresque, à seulement 25 min de Pézenas et Clermont-Lhérault, cette maison de caractère d'environ 190 m² habitable s'ouvre sur un jardin ensoleillé de 600 m² avec sa superbe piscine chauffée entourée de terrasses fleuries, offrant un cadre idyllique face à un parc naturel classé au patrimoine mondial de lUnesco.
Les pièces de vie séduisent par leur atmosphère raffinée :

 Rez-de-chaussée : cuisine contemporaine, salon avec cheminée d'époque, salle à manger lumineuse, chambre/bureau, WC et véranda climatisée équipée de verre anti UV pour profiter du jardin toute l'année.

 Etage : superbe suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d'eau et WC ainsi que deux chambres supplémentaires avec leur salle d'eau privative.

 Au niveau inférieur : une chambre d'invité indépendante avec salle d'eau, accès terrasse et piscine.

Extérieur et équipement :
 Jardin plein sud, avec plusieurs espaces détente.
 Piscine chauffée 9x5 sécurisée avec gestion robotisée du chlore et du PH.
 Portail électrique, visiophone, stationnement pour plusieurs véhicules.

Caractère et prestations
 Carreaux de ciment peint, parquets anciens, voûte en pierre, cheminée d'époque.
 Cave voûtée aménagée en buanderie et cave à vin.
 Chauffage central, double vitrage.

Ici tout est pensé pour profiter de chaque saison, que ce soit lors d'un déjeuner en terrasse, d'un après-midi au bord de l'eau ou d'un dîner sous les étoiles.
Un lieu rare ou charme historique et confort contemporain s'unissent pour offrir un cadre de vie unique. Venez découvrir sur place l'atmosphère magique de cette propriété d'exception.
https://www.youtube.com/embed/OrQ6xMM3fDs]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON A ETRENER !</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573615</link>
<pubDate>Mon, 01 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Villa neuve à Montblanc, Hérault, Occitanie, dans un village dynamique.

Vous serez les premiers à installer vos meubles, décorer votre intérieur et faire vos plantations dans cette jolie villa 3 faces de 144 m² avec garage de 26 m².
Au rez de chaussée, elle propose une pièce de vie de 60m², une suite parentale, une grande entrée et toilette.
A l'étage : deux grandes chambres, une salle de bain, un toilette séparé et une terrasse commune.

Construite sur une parcelle de 457 m², une belle terrasse en bois et une piscine de 6X3 agrémentent l'extérieur.
Un garage de 26 m² isolé et carrelé est un plus pour cette belle villa.

Les + : 
- centralisation des volets roulants (marque SOMFI, sileucieux)
- entièrement clôturé
- entièrement climatisé
- garanties décennale et dommage ouvrage jusqu'en 2035
- DPE :double A
- FRAIS NOTAIRE REDUITS 3%
- NORMES 2020

Montblanc est un village bien désservi par les bus, commerces de proximité, écoles, médecins.
La A75 (gratuite) se trouve à 5 mn en voiture, la plage à 20 mn, Pézenas à 10 mn.
Le lotissement est très récent avec de belles maisons à l'extérieur soigné

Venez visiter et faites votre offre !
Tous les renseignements pratiques sont disponibles au 07.83.24.09.76
Valérie MARTINELLI, Agence HONIG. L'Agence de référence]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de pécheur avec possibilité de creer un étage</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573416</link>
<pubDate>Wed, 05 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située face à la zone naturelle préservée des Orpellières de Sérignan, et à proximité immédiate des des restaurants et animations de cette station balnéaire. Cette maison de pécheur, nichée au fond dune impasse, son emplacement offre un cadre de vie authentique et paisible.

Sur une parcelle de 250m² clos et arborée, elle beneficie dune surface totale de 85m² de plain-pied avec la possibilité de faire un étage multipliant les possibilités dinvestissements. Elle dispose dun séjour lumineux et dune véranda qui prolonge lespace de vie, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute saison. Une cuisine séparée, une buanderie, dégagement, une salle deau avec wc et deux chambres confortables.
Lensemble est équipé en menuiseries double vitrage, garantissant confort thermique et acoustique.

A lextérieur la maison bénéficie de trois places de stationnement privatives ( la valeur de chacune est de 15 000) et un garage accessible par la rue ou le jardin, un atout rare à proximité du littoral. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux plages, aux commerces et aux sentiers naturels des Orpellières, offrant un cadre de vie idéal entre mer et nature.

Informations complémentaires et visite sur demande.

Offre exclusive.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison en pierre rénovée-3 chambres +dépendance, jardin. Charme, Tranquilité et Aucun vis-à-vis</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573422</link>
<pubDate>Thu, 20 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez le charme authentique de cette maison en pierres entièrement rénovée nichée dans un environnement naturel et calme sans aucun vis-à-vis à seulement 5 min de Lodève et de toutes les commodités.
Au RDC : pièce de vie empreinte de charme et d'histoire comprenant une cuisine ouverte sur séjour vouté en pierre, au cachet incomparable autour d'une cheminée . 
À l'étage : Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à une jolie terrasse, celle-ci mène à un pont en pierre reliant une dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une salle de bain indépendante complète l'espace nuit.
La dépendance d'environ 50 m² sur 2 niveaux dispose déjà d'une kitchenette et peut être aménagée en atelier, gîte ou location saisonnière. Un sous-sol accessible par un escalier intérieur et une entrée indépendante offre encore plus d'espace à exploiter selon vos besoins.
A quelques pas de la maison, un jardin arboré et fleurie de 290 m² vous attend, équipé d'un puits pour l'arrosage, d'un cabanon de rangement, d'un espace pour installer une piscine hors sol ainsi que de douche extérieure parfaite pour les journées ensoleillées.
Lensemble peut être vendu entièrement meublé idéal pour un projet de résidence principale maison de vacances ou investissement locatif saisonnier ou annuel.
Son emplacement privilégié au cur de la nature, sa rénovation réussie, son potentiel d'évolution en font un bien rare et recherché sur le secteur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Grande demeure de style Belle Epoque en station thermale de Lamalou les Bains</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573417</link>
<pubDate>Thu, 06 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Belle batisse historique sur trois niveaux , 9 pièces dont 7 chambres et annexes .
Charme d'antan à revaloriser par une rénovation qualitative et aux normes actuelles .
Les volumes de la construction , grace aux généreuses surfaces habitables et de hauteurs de plafond importantes vous permettront d'intégrer votre style de décoration personnel , du plus classique au plus moderne .
L'imposant parc-jardin arboré offre la possibilité de recomposer l'ambiance
 " Therrnalisme , Relaxation , Arts de vivre , sous le doux climat temperé du
Parc du Haut Languedoc de réputation internationale]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa dArchitecte en Équateur</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573613</link>
<pubDate>Thu, 27 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Aux portes de Quito, à seulement 30 minutes de la capitale équatorienne, se dévoile une propriété rare, pensée comme une uvre darchitecture contemporaine et réalisée avec des matériaux de très haute qualité. Nichée au cur dune résidence privée de seulement 15 lots, habitée par 12 familles, cette villa offre un cadre de vie intime, sécurisé et privilégié.

Édifiée sur deux parcelles réunies en un seul ensemble harmonieux, la propriété sétend sur 4 200 m² de terrain soigneusement aménagé. La villa, dune surface habitable de 535 m², est entourée délégants patios et dallées extérieures habillés de 310 m² de céramique, conférant une unité visuelle sophistiquée.

Dès larrivée, un portail électrique réservé aux résidents vous accueille. Les rues pavées de ciment et un magnifique jardin commun situé juste à larrière de la propriété renforcent le charme de ce lieu exclusif.

Une conception intérieure pensée pour le confort et la lumière

La villa souvre sur un porche dentrée qui mène à un hall spacieux, guidant le regard vers un salon principal élégant et lumineux, idéal pour recevoir.
La grande cuisine, parfaitement aménagée, se prolonge vers une salle à manger généreuse, créant un espace convivial et ouvert sur lextérieur.

La suite parentale, véritable havre de paix, offre plus de 40 m², comprenant un spacieux dressing et une salle de bain privative raffinée.
Deux autres chambres à coucher, chacune dotée de leur salle de bain, accueillent famille et invités dans un confort total.

Un studio indépendant de 63 m² complète la propriété, offrant de multiples possibilités : espace professionnel, logement dappoint, atelier artistique

Un extérieur à vivre, entre détente et élégance

La villa bénéficie dun atout rare : une superbe piscine de 85 m², parfaite pour profiter du climat équatorien dans un cadre totalement préservé. Les matériaux de qualité utilisés et la configuration du terrain permettent une expérience de vie tournée vers la nature et le bien-être.
Un dossier complet est a la disposition d'acquereurs potentiels.Pour toutes autres informations, contactez moi 
Patrick Claret - 06 03 97 89 56
AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44
Plus d'informations sur www.alberthonig.com 
Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Une propriété viticole dexception au cur du Languedoc</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573405</link>
<pubDate>Sat, 01 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Une propriété viticole dexception au cur du Languedoc
Nichée dans la vallée de lHérault, sur la commune de Ceyras, cette exploitation viticole de 9 hectares certifiée HVE (Haute Valeur Environnementale) offre un équilibre idéal entre fonctionnalité agricole, qualité de terroir et charme architectural. Le domaine se trouve à seulement 35 minutes de Montpellier, et à proximité immédiate des grands axes routiers (A75  A750), garantissant un accès rapide tout en préservant un environnement naturel et calme.

 Le vignoble
Superficie : 9 hectares dun seul tenant, répartis en îlots facilement accessibles.

AOP Terrasses du Larzac : 2 hectares, réputés pour produire des vins de caractère, structurés et complexes.

IGP Pays dHérault : 7 hectares, offrant une grande flexibilité nologique.

Irrigation assurée par :
un forage de 110 m (débit 3 m³/h),
un droit deau au canal de Gignac (15 m³),

Terroir : sols argilo-calcaires typiques des contreforts du Larzac, excellents pour des cépages rouges (Syrah, Grenache, Mourvèdre) comme blancs (Roussanne, Vermentino).

Rendements maîtrisés, culture enherbée, travail du sol raisonné.

La cave de vinification
Construction récente en pierres du Gard : caractère et durabilité.
Surface : 400 m² environ.
Isolation thermique performante, idéale pour la maîtrise des températures de vinification.
Capacité de cuverie : environ 700 hectolitres, extensible selon les besoins.
Bâtiment aux normes, avec facilité d'accès pour les engins et équipements.
Le matériel de cave est disponible en option, selon inventaire.

Une région viticole et touristique en plein essor !

Le domaine est situé dans lune des régions viticoles les plus dynamiques du Languedoc :

Les Terrasses du Larzac, reconnues pour leur terroir daltitude, leurs vins de garde et leur diversité géologique. LAOP bénéficie dune notoriété croissante en France et à linternational.

Le climat méditerranéen, avec des écarts thermiques jour/nuit importants, favorise une belle maturité phénolique et une fraîcheur aromatique.

Mais au-delà de la vigne, la vallée de lHérault et le Cur dHérault constituent une destination touristique très attractive :

Clermont-lHérault, Lodève, Saint-Guilhem-le-Désert (classé parmi les plus beaux villages de France),

Lac du Salagou, Cirque de Mourèze, Gorges de lHérault : nature, randonnée, baignade, géologie,

Un terroir vivant, avec de nombreux marchés de producteurs, restaurants gastronomiques et domaines viticoles renommés.

Lexploitation offre ainsi un potentiel agritouristique ou notouristique particulièrement intéressant pour un projet de diversification (accueil, dégustation, caveau, gîtes...).

Informations complémentaires
Prix de vente : 708 000 , honoraires inclus à la charge du vendeur.


Accompagnement possible dans la reprise dactivité ou dans la conversion vers lnotourisme.

Patrick Claret - 06 03 97 89 56
AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44
Plus d'informations sur www.alberthonig.com]]></description>
</item>
<item>
<title>À Vendre  Appartement de charme dans un lieu historique dexception : dans un Prieuré proche de Pézenas</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573504</link>
<pubDate>Mon, 05 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Offrez-vous un cadre de vie unique dans un écrin dhistoire et de nature ! Situé au cur d'un prestigieux Prieuré, cet appartement en copropriété allie le charme de la pierre ancienne à un aménagement confortable et contemporain.

Ce bel appartement de 74 m² en duplex se compose :

Au rez-de-chaussée :
 Une cuisine ouverte fonctionnelle,
 Une vaste salle à manger avec salon lumineux,
 Une salle deau avec WC,
 Une terrasse en entresol, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente.

À létage intermédiaire :
 Une chambre avec sa propre salle deau et WC.

Au premier étage :
 Une seconde chambre confortable, parfaite pour accueillir famille ou amis.

Ce bien rare saura séduire les amateurs de lieux chargés dhistoire, tout en offrant le confort moderne.
 Un lieu hors du temps

Niché au cur des vignobles du Languedoc, le Prieuré est un ancien domaine religieux classé, empreint de sérénité et délégance. Transformé avec soin, il accueille aujourdhui quelques logements de caractère, dans un cadre préservé entouré dun grand parc clos et arboré ou il fait bon se promener, deux piscines complète cet endroit idyllique où le patrimoine architectural dialogue harmonieusement avec la nature.

Le prieuré est entouré de paysages méditerranéens typiques : vignes à perte de vue, oliviers, pins parasols et garrigues parfumées. Cest un véritable havre de paix, propice à la contemplation et à la détente.
 
Un emplacement idéal à deux pas de Pézenas

Situé à seulement 10 km (environ 15 minutes en voiture) de Pézenas, ville dart et dhistoire, ce bien bénéficie dune situation géographique privilégiée.

Pézenas, célèbre pour avoir été la ville de Molière, est un joyau du patrimoine occitan. On y trouve :
 De magnifiques hôtels particuliers du XVIIe siècle,
 Un centre historique vivant, riche en artisans dart, galeries, et boutiques originales,
 Des marchés colorés et animés,
 Une vie culturelle riche tout au long de lannée.

La mer Méditerranée est accessible en 30 à 35 minutes, tout comme Béziers, laéroport ou encore les autoroutes A75 et A9.
 
Un bien rare dans un lieu magique, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial de charme.

Prix : 265000.00 
Visite sur rendez-vous uniquement.
Patrick CLARET : 06 03 97 89 56
AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44
Plus d'informations sur www.alberthonig.com]]></description>
</item>
<item>
<title>Rare ! Ensemble immobilier avec piscine, 2 maisons + bureau à Lespignan</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573503</link>
<pubDate>Fri, 02 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Lespignan (34710)  À 10 min de Béziers, 15 min des plages
Dans un cadre exceptionnel chargé dhistoire, sur 6700 m² de terrain environ au cur dune ancienne carrière romaine, découvrez cet ensemble immobilier rare, idéal pour grande famille, activité de location saisonnière, ou projet professionnel.

Gite  145 m² env.
  Piscine intérieure chauffée + jacuzzi
  Salon spacieux et lumineux
  Cuisine indépendante aménagée
  3 chambres
  Salle deau moderne
  WC séparés

 Maison Principale  130 m² env.
  3 chambres
  1 salle deau
  2 WC
  Grand salon
  Cuisine équipée
  Salle de sport
  Terrasse, grande piscine extérieure, cuisine d'été

Bureau indépendant  88 m²
  Composé de deux pièces : 32 m² et 56 m²
  Idéal profession libérale ou transformation en logement (studio ou T2)


Points forts :
  Secteur calme et chargé dhistoire
  Propriété polyvalente : habitation + locatif + activité
  Proximité immédiate de Béziers et Valras-Plage
  Commerces et écoles à proximité
  Cadre naturel atypique (ancienne carrière romaine)

Contactez-nous pour plus dinformations ou une visite ! Patrick Claret - 06 03 97 89 56
AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44
Plus d'informations sur www.alberthonig.com]]></description>
</item>
<item>
<title>MAGNIFIQUE MAISON DE VILLAGE AVEC EXTERIEUR FONTES</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573540</link>
<pubDate>Thu, 26 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de village pleine de charme de 160 m2 environ située à Fontès, 
Alliance réussie entre authenticité, confort moderne et superbes extérieurs, cette maison offre plein de possibilités pour vivre, créer ou accueillir.
 Elle révèle un intérieur chaleureux : Séjour avec poêle à bois, cuisine équipée, bureau, 3 belles chambres, un dortoir douillet, salle d'eau, wc
 À l'extérieur : Terrasse ensoleillée, patio intimiste avec jacuzzi, 2 caves, 2 ateliers, garage
Avec ses deux entrées indépendantes, Elle permet facilement de créer un second logement.
A 15 min de Pézenas et Clermont-Lhérault, 30 min des plages.
Un bien plein de charme et de potentiel au cur du Languedoc.

Pour plus de renseignements et visite: Séverine 06 18 29 81 13]]></description>
</item>
<item>
<title>La campagne à la ville...</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573530</link>
<pubDate>Tue, 24 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A Montagnac, dans le département de l'Hérault, en Occitanie, Villa languedocienne de 170 m², sur un jardin de 5500 m², constructible.

Cette villa traditionnelle de 170 m² environ, avec un garage en sous sol de 70 m², une terrasse de 160 m² est composée de :

Rez de chaussée : pièce de vie de 65 m² avec cuisine entièrement équipée, grande cheminée avec insert, une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau) une chambre, une salle d'eau avec baignoire et douche, un toilette.

A l'étage : deux chambres, un toilette.

En partie basse, un grand hangar de 130 m² construit en briques et facilement aménageable peut être mis à la vente et être détaché de la propriété.
La maison se trouve à 5 mn du centre du village (médecin, pharmacie, marché hebdomadaire, écoles)
Pézenas, ville d'art et d'histoire se trouve à 7 mn en voiture. Les premières plages et le port de la ville de Mèze sont 8 mn en voiture.
Montpellier est à 40 mn
Sète est à 25 mn

Découvrez cette opportunité d'habiter une grande maison avec de multiples possibilités. Rénovation à prévoir (fenêtres, volets) Devis à l'Agence et possibilité d'accompagnement pour les aménagements divers.

Valérie Martinelli au 07.83.24.09.76
valerie@alberthonig.fr
Agence HONIG, Immobilier international, l'Agence de Référence.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de maitre, 8 chambres , terrasse, cour et garage</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573555</link>
<pubDate>Tue, 15 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Entre mer et montagne, à seulement cinq minutes de Magalas, quinze minutes de Béziers et vingt-cinq minutes des plages, dans un village avec commerces et restaurants, maison de maître 19ème de 391m² surface habitable possédant des éléments de caractère rares et dune qualité de conservation exceptionnelle.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la grandeur et l'élégance des espaces. Le rez-de-chaussée comprend :

Un hall d'entrée spacieux, donnant accès à deux salons lumineux, ouvrant sur une terrasse de 65 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil toute l'année.

Un bureau, une grande salle à manger avec cheminée fonctionnelle, une cuisine entièrement équipée, un cellier, une buanderie, ainsi qu'une pièce de stockage.

Au premier étage, vous découvrirez une majestueuse cage d'escalier peinte de style italien, illuminée par un puits de lumière, conduisant à cinq chambres, deux dressings et une vaste salle de bain avec douche indépendante, double vasque et nombreux rangements.

Le dernier étage a été récemment rénové et offre trois chambres supplémentaires, une grande salle deau, un WC indépendant, ainsi que deux greniers aménageables selon vos besoins. Les pièces côté sud bénéficient d'une vue dégagée sur le village et la campagne environnante.

Extérieurs et dépendances :
À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 65 m² exposée sud, idéale pour des repas en plein air. Un bel escalier en pierre vous conduit à l'ancienne étable de 42 m², sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété dispose également de cours intérieures, sans vis-à-vis, créant un cadre intime, frais et paisible, parfait pour se détendre. Un garage avec portail automatique vient compléter ce bien d'exception.

Caractéristiques supplémentaires :

Double vitrage
Chauffage au gaz
Exposition sud

Bien rare sur le marché de l'immobilier.]]></description>
</item>
<item>
<title>Belle maison dans Résidence de qualité et sécurisée , avec piscine , tout confort </title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573569</link>
<pubDate>Mon, 01 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Trés agréable pavillon au sein d'une résidence très bien entretenue avec parking , piscine et palmiers: Agencement sur 2 niveaux , environ 46 m2., grand confort par vmc, climatisation réversible , volets électriques. 
Niveau plain -pied :
Parking et accès par terrasse carrelée , entrée par porte élargie , espace de vie avec cuisine ouverte équipée , 
salle d'eau et toilette .
Niveau supérieur :
Une chambre et une pièce en mezzanine ,un espace toilette
Stationnement privatif à l'avant et cabanon / jardin à l'arrière
Parfait en occupation permanente ou saisonnière --- Convient très bien à la location touristique.
Etat impeccable permettant une acquisition avec profit immédiat , sans travaux . faibles charges .
Tous services nécessaires au quotidien à 10mn , et accès rapide aux autoroutes, gares et aéroports de Béziers et Montpellier 
Certainement une belle opportunité à saisir pour un plaisir immédiat à 500 m de la plage et un investissement 
pertinent et pérenne .]]></description>
</item>
<item>
<title> Maison de charme avec piscine et 3 hectares de terrain, proche de Mèze</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573578</link>
<pubDate>Tue, 16 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de charme avec piscine et 3 hectares de terrain  À 7 km de Mèze

Située en pleine campagne, à seulement quelques minutes du port, des plages et de létang de Thau, cette maison de 165 m² habitables séduit par son environnement naturel, son confort et ses prestations uniques
Un intérieur spacieux et lumineux

Au rez-de-chaussée, la maison souvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 46,68 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une véranda de 21,72 m² prolonge lespace et offre une vue imprenable sur la piscine.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres et une salle de bain.

À létage, un grand hall dentrée dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain, deux dressings ainsi quun WC séparé, garantissant confort et praticité au quotidien.

Un cadre naturel exceptionnel

La propriété sétend sur 3 hectares de terrain, divisés comme suit :
 1 hectare arboré, pour profiter de la fraîcheur et de promenades apaisantes,
 1 hectare planté de 300 pistachiers, offrant un potentiel agricole ou de loisir,
 1 hectare libre, à exploiter selon vos projets (verger, prairie, loisirs, etc.).

Des équipements haut de gamme

À lextérieur, une piscine au sel de belle dimension vous garantit des moments de détente sans vis-à-vis. Une cuisine dété parfaitement équipée complète lensemble, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié.

Un environnement de zénitude

Nichée au milieu des pins, cette maison profite dune atmosphère unique, calme et ressourçante. Elle offre le parfait équilibre entre nature, tranquillité et proximité des commodités.

Une opportunité rare pour les amoureux de la nature souhaitant profiter dun cadre de vie exceptionnel, à deux pas de Mèze et de la Méditerranée.

Des informations complémentaires, une visite ?

 Patrick Claret - 06 03 97 89 56
AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44
Plus d'informations sur www.alberthonig.com]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de charme avec vue panoramique sur létang de Thau</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573583</link>
<pubDate>Fri, 19 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Nichée dans un environnement rare, à seulement cinq minutes de leau, cette propriété de caractère offre une vue imprenable sur létang de Thau, les collines et le mont Saint-Clair.
Ici, la nature est omniprésente : le regard glisse de la terrasse en bois vers les reflets changeants de létang, tandis que les oliviers et les pins parasols ponctuent le paysage.
Aucune nuisance  seulement le calme, la lumière et la douceur du Sud.

La maison principale, dune superficie habitable de 70 m², séduit par son authenticité et sa simplicité élégante.
La pièce de vie de 34 m², baignée de soleil, souvre sur une large terrasse bois semi-couverte de 30 m², offrant un panorama exceptionnel.
Deux chambres,deux salles deau, une cuisine équipée , un wc separée et une climatisation réversible complètent cet ensemble harmonieux.

Sur son terrain clos de 2 484 m², la propriété abrite une écurie de 180 m² répartie sur deux niveaux, avec cinq boxes à chevaux
Un espace de 90 m² reste à aménager selon vos envies : atelier dartiste, gîte équestre ...
Un forage, un potager et de larges espaces de stationnement viennent parfaire ce cadre de vie exceptionnel.

 Bouzigues, lart de vivre méditerranéen

Ce bien se situe aux portes du charmant village de Bouzigues, célèbre pour ses huîtres, ses barques colorées et son ambiance de petit port méditerranéen.
Entre authenticité et art de vivre, le village séduit par ses ruelles fleuries, ses restaurants de bord détang et ses couchers de soleil sur les parcs à coquillages.
Lété, les quais saniment au rythme des marchés artisanaux, des festivités locales et des joutes languedociennes, tandis quhors saison, le calme et la beauté du site reprennent leurs droits.

Les plages de Mèze et Balaruc-les-Bains sont à quelques minutes, Sète à 20 min et Montpellier à 30 min. 

Rare !]]></description>
</item>
<item>
<title>Pézenas  appartement avec bail en cours, idéal investisseur !</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573581</link>
<pubDate>Thu, 18 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À seulement quelques dizaines de mètres du cur historique de Pézenas, découvrez ce 3 pièces fonctionnel de 46 m², situé au 2 -ème étage dun bel immeuble.
Actuellement loué avec bail précaire, garantissant une rentabilité immédiate.
Emplacement privilégié, proche des commerces, restaurants et animations du centre.
Ce bien constitue une opportunité parfaite pour un premier investissement locatif ou un pied-à-terre dans lune des villes les plus attractives de lHérault.
Contactez-moi dès aujourdhui pour organiser une visite !Patrick Claret - 06 03 97 89 56
AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44
Plus d'informations sur www.alberthonig.com]]></description>
</item>
<item>
<title>Pézenas  Studio meublé avec bail en cours, idéal investisseur !</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573582</link>
<pubDate>Thu, 18 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À seulement quelques dizaines de mètres du cur historique de Pézenas, découvrez ce studio fonctionnel de 18 m², situé au 1er étage dun petit immeuble.

Vendu meubler, il est prêt à lemploi.
Actuellement loué avec bail précaire, garantissant une rentabilité immédiate.
Emplacement privilégié, proche des commerces, restaurants et animations du centre.

Ce bien constitue une opportunité parfaite pour un premier investissement locatif ou un pied-à-terre dans lune des villes les plus attractives de lHérault.

Contactez-moi dès aujourdhui pour organiser une visite ! Patrick Claret - 06 03 97 89 56

AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44
Plus d'informations sur www.alberthonig.com]]></description>
</item>
<item>
<title>Pézenas  appartement avec bail en cours, idéal investisseur !</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573579</link>
<pubDate>Thu, 18 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Pézenas  appartement avec bail en cours, idéal investisseur !

À seulement quelques dizaines de mètres du cur historique de Pézenas, découvrez ce 2 pièces fonctionnel de 51 m², situé au 1-er étage dun bel immeuble et vendu meublé .
Actuellement loué avec bail précaire, garantissant une rentabilité immédiate.
Emplacement privilégié, proche des commerces, restaurants et animations du centre.
Ce bien constitue une opportunité parfaite pour un premier investissement locatif ou un pied-à-terre dans lune des villes les plus attractives de lHérault.
Contactez-moi dès aujourdhui pour organiser une visite ! Patrick Claret - 06 03 97 89 56

AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44
Plus d'informations sur www.alberthonig.com]]></description>
</item>
<item>
<title>Pézenas  appartement avec bail en cours, idéal investisseur !</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573580</link>
<pubDate>Thu, 18 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Pézenas  appartement avec bail en cours, idéal investisseur !

À seulement quelques dizaines de mètres du cur historique de Pézenas, découvrez ce 2 pièces fonctionnel de 36 m², situé au 1-er étage dun bel immeuble et vendu meublé .
Actuellement loué avec bail précaire, garantissant une rentabilité immédiate.
Emplacement privilégié, proche des commerces, restaurants et animations du centre.
Ce bien constitue une opportunité parfaite pour un premier investissement locatif ou un pied-à-terre dans lune des villes les plus attractives de lHérault.
Contactez-moi dès aujourdhui pour organiser une visite ! Patrick Claret - 06 03 97 89 56
AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44
Plus d'informations sur www.alberthonig.com]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de plain pied avec piscine sur 2000m² de terrain</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573585</link>
<pubDate>Tue, 23 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Pézenas, idéalement située dans un quartier calme et recherché, à quelques minutes à pied du centre historique, maison de plain pied avec dépendance et piscine chauffée sur 2000m² de terrain constructible, avec une rénovation de 2023, dans les règles de lart avec matériaux et équipements haut de gamme. 
La maison (160m²): Entrée, salon-séjour avec cheminée et cuisine toute équipée , attenant à la véranda de 20m² offrant plus de 85m² despace de vie, avec une vue dégagée sur le vaste jardin. Couloir desservant, trois chambres, dont une avec salle deau et dressing, et une accès terrasse et véranda. Une salle deau indépendante, une buanderie, et un wc. Travertin premium dans toute la maison. Système de chauffage par pompe à chaleur. Diagnostic de performance énergétique excellent, score A/A !
Dépendance de 40m² à bonne distance de la maison, avec eau et électricité pouvant faire office de garage  atelier  ou laissant libre court à tout projets du futur propriétaire. 
Le terrain de 2000m² constructible, permet, aussi bien une quiétude, quune valorisation du bien dans le futur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Belle Demeure atypique proche de Meze </title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573589</link>
<pubDate>Thu, 02 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Rare sur Loupian  Maison de caractère avec 3 appartements, garage, jardin et dépendance viabilisée

Au cur du charmant village de Loupian, dans lHérault, à deux pas de Mèze et des rives scintillantes du bassin de Thau, découvrez cette belle maison de maître offrant un potentiel exceptionnel.

Cette bâtisse de caractère développe 158 m² habitables, répartis en trois appartements indépendants, entièrement rénovés avec goût, idéalement conçus pour accueillir une grande famille, créer un projet locatif, ou allier résidence principale et revenus complémentaires.
Les volumes sont généreux, les hauteurs sous plafond remarquables et la luminosité omniprésente.
Vous profiterez également :
  Dun vaste garage de 85 m², parfait pour le stationnement, le stockage ou un atelier,
  Dun agréable jardin denviron 50 m², sans vis-à-vis,
  Dune dépendance viabilisée de 70 m², à rénover selon vos envies (studio, bureau, atelier dartiste).
Lenvironnement :
Loupian est un village médiéval plein de charme, réputé pour son site gallo-romain et sa villa-musée unique en Occitanie. Ses ruelles pittoresques, sa place ombragée et son ambiance authentique séduisent les amateurs de patrimoine et de tranquillité.
Situé à seulement :
  5 minutes de Mèze et de ses plages donnant sur l'étang
  10 minutes de Sète,
  30 minutes de Montpellier,
le village bénéficie dun emplacement stratégique entre mer, nature et culture.
Un cadre de vie idéal, alliant calme villageois et proximité du littoral.
À retenir :
Une propriété de charme, au fort potentiel, dans un village prisé  parfaite pour un investisseur ou une grande famille en quête despace et dauthenticité.

Contactez-nous dès aujourdhui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de Loupian et le potentiel de cette demeure unique.


DPE date 23 03 2024
11kw/m²/an C
emission de gaz 3kg/m²/an A 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 100  et 1 500  par an. prix indexés sur l annee 2021

http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Patrick Claret directeur de l agence Honig internationale Pezenas travaillant sous le N° CPI 340 120 18 000 034 635 valide jusqu'au 09/02/2028 CCI de l'Hérault




contactez nous ! une visite s impose ! Patrick Claret - 06 03 97 89 56
AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44
Plus d'informations sur www.alberthonig.com]]></description>
</item>
<item>
<title>Une vue à couper le souffle </title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573594</link>
<pubDate>Thu, 09 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le Hameau de « La Gure », sur la commune de Villemagne lArgentière située au cur du Parc Naturel Régional du Haut Languedoc, est nichée sur le versant sud dune colline, une habitation où tout semble être fait pour profiter des jours qui passent.
La vue est extraordinaire sur la vallée, changeante au fil des saisons. Le beau jardin méditerranéen de 2000m² en restanques, abrite une maison de 107 m² comprenant une belle pièce de vie, trois chambres dont une donnant sur la terrasse, cuisine entièrement équipée, cellier et salle deau, toilettes séparées. Un carport, un garage et une annexe pour le jacuzzi complètent ce bien exceptionnel.
Pour agrémenter le jardin : piscine en hauteur avec sa terrasse ou l'on peut laisser aller le regard au loin, un chalet en bois de 20 m² surplombant le jardin, terrasse bois devant la maison, barbecue sur le côté de la maison. Une très grande cour pavée accueille un garage et un carport. Portail à ouverture électrique et système dalarme.
Un terrain avec un portail métallique, peut accueillir d'autres véhicules ainsi qu'un camping car.

. Trois types de chauffage : climatisation, poêle à bois contemporain, radiateurs électriques.
. Maison très bien entretenue tant à lintérieur quà lextérieur. Aucun travaux à prévoir.
. Commerces, écoles, tous les acteurs de santé à Bédarieux (4 kms) Lamalou les Bains (3 kms)

Je serai ravie de vous transmettre le cahier technique ainsi que de nombreuses photos.
Une visite sur place peut être rapide ainsi quun rendez-vous de visite en WhatsApp en direct.

LAvis dHONIG : la nature, la tranquillité, la quiétude et toutes les commodités à quelques minutes font de cette maison une offre immobilière de qualité.

Valérie Martinelli
HONIG IMMOBILIER INTERNATIONAL
valerie@alberthonig.com
07.83.24.09.76]]></description>
</item>
<item>
<title>Superbe domaine entre le plateau du Larzac et méditerranée</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573588</link>
<pubDate>Thu, 02 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dominant majestueusement la vallée depuis son écrin de verdure, cette propriété dexception embrasse lhorizon à perte de vue.
Autour d'elle plusieurs hectares de terres boisées et paysagées offrent calme, intimité et harmonie avec la nature.
L'ensemble comprend :
 Une superbe maison principale de 200 m² habitables ouverte sur la nature. Avec cuisine moderne ouverte sur séjour lumineux avec terrasse panoramique, une suite parentale, deux chambres, salle deau, une suite parentale, Au rez-de-chaussée un cabinet de massage ou studio qui peut être adapté selon les besoins.
 Une maison de 120 m² environ avec 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et WC séparé.
 Quatre gîtes de 60 m² environ, entièrement équipés, chacun avec cuisine, séjour, 2 chambres, salle deau, WC.
 Trois lodges safari haut de gamme pour une expérience insolite.
 Une piscine avec vue panoramique.
 Une grande salle de réception d'environ 60 m², idéal pour accueillir jusqu'à 39 personnes, parfaite pour des séminaires, retraites ou événements ou ateliers.
 Cabinet de massage.
 Espaces de loisirs : pétanque, aire de jeux, poulailler, potager, grand hangar.
 Un grand terrain libre offrant de multiples possibilités d'aménagement paysager ou d'activité de plein air.
 Terrains constructibles offrant de belles perspectives d'évolution pour ceux qui souhaitent développer lactivité ou réinventer le lieu.
Chaque gîte et lodge bénéficient dune situation unique et intime grâce aux jardins et nombreuses terrasses en pierres sèches qui sont si caractéristiques au domaine. Leurs situations à flanc de colline permettent de profiter dune vue magnifique sur la vallée.
Ce lieu rare et inspirant, au calme absolu offre la liberté de poursuivre lactivité actuelle ou dy insuffler un nouveau projet de vie.
A 10 min de l'A 75, à 45 min de Montpellier et à 1h de la Méditerranée, le domaine profite d'une accessibilité remarquable tout en conservant une quiétude absolue ; à proximité les sites emblématiques de l'Hérault, lac du Salagou, cirque de Navacelles, Saint-Guilhem-le-Désert.
Nous serions ravies de vous accueillir dans ce domaine d'exception.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de plain pied avec piscine et maison d'amis</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573596</link>
<pubDate>Fri, 10 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À la croisée des chemins de randonnée, à deux pas des eaux rouges du Salagou et des grands espaces, Mourèze est un havre pour les âmes en quête dinspiration, de calme et de beauté brute.
Cette maison de plain-pied avec piscine et maison damis avec parc de 5000m² bénéficie dun emplacement aussi rare quexceptionnel. Mourèze, village de caractère aux portes de Clermont-lHérault, à moins d'une heure de Montpellier et de la mer,est un véritable joyau naturel où les biens à la vente se font extrêmement rares.
La maison principale : (115 m² habitables / 150 m² de surface développée)
Lentrée souvre sur un vaste séjour traversant baigné de lumière, avec plafond cathédrale, cheminée avec insert, et accès direct à une terrasse partiellement couverte avec barbecue. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose elle aussi dun accès extérieur. Un couloir dessert ensuite : un cellier, une salle de bain, un wc, quatre chambres dont une suite parentale avec avec plafond cathédrale, cheminée-insert, salle de bain privative, et accès à deux terrasses.
Un garage de 38 m² en sous-sol vient compléter les prestations de la maison principale.
La maison damis:
Entièrement indépendante, elle se compose dun séjour avec plafond cathédrale avec accès à la terrasse, une cuisine équipée, une chambre, et une salle deau avec WC. Idéale pour recevoir famille ou amis, ou pour un projet de location saisonnière.

Extérieurs & prestations:

  Piscine carrelée de 12x6 m, sécurisée (clôture + alarme),
  Pool house et local technique,
  Nombreuses terrasses pour profiter de chaque moment de la journée,
  Terrain arboré avec pinède et formations rocheuses naturelles.

Caractéristiques techniques:

  Menuiseries en bois simple vitrage,,
  Chauffage électrique (convecteurs) et bois (cheminées avec insert),
  Assainissement collectif (tout à légout).

Cette maison béneficie dun emplacement où le temps semble suspendu, où la nature façonne des paysages d'une beauté sauvage et insolite. Niché au cur dun cirque dolomitique sculpté par les siècles, le village touristique mais tout autant préservé de Mourèze offre un décor presque irréel, entre chaos rocheux, pinèdes parfumées et lumière du sud.
Cette propriété incarne lalliance parfaite entre nature sauvage, tranquillité absolue et confort de vie. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et des lieux dexception !]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain constructible exceptionnel au Cap dAgde  À 200 m de la plage</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573597</link>
<pubDate>Mon, 13 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Terrain constructible exceptionnel au Cap dAgde  À 200 m de la plage

Rare sur le secteur !

Découvrez ce magnifique terrain constructible de 802 m², idéalement situé au Cap dAgde, à seulement 200 mètres de la plage et à 1 km des commerces.

Exposé plein sud, ce terrain plat et entièrement viabilisé est prêt à bâtir. Un permis de construire a déjà été déposé et accepté, vous permettant de concrétiser rapidement votre projet immobilier en toute sérénité.

Son emplacement privilégié offre un confort de vie exceptionnel : profitez de la plage à pied, un luxe rare et très recherché dans ce secteur.

Ce terrain vous permettra de construire la maison idéale pour y vivre à lannée, en résidence secondaire ou pour un investissement de qualité.

Les points forts :

* 802 m² de terrain constructible
* Exposition plein sud
* Terrain plat et viabilisé
* Permis de construire accepté
* À 200 m de la plage
* À proximité immédiate des commerces
* Secteur calme et recherché

Une opportunité unique au Cap dAgde !

 Honoraires à la charge du vendeur Philippe Callot - 06 99 11 30 30
AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44
Plus d'informations sur www.alberthonig.com]]></description>
</item>
<item>
<title>Superbe maison contemporaine à Jonquières-Saint-Vincent (Gard)</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573598</link>
<pubDate>Fri, 17 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Entre Nîmes et Beaucaire, découvrez cette magnifique villa moderne de 183 m² habitables, nichée dans un environnement calme, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 2013 m² avec piscine, pool-house, équipée de panneaux solaires,atelier.
Une maison élégante et fonctionnelle
Dès lentrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et matériaux de qualité.
Le rez-de-chaussée se compose dun vaste hall dentrée, dun séjour-salon baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, dune cuisine moderne entièrement équipée, de deux chambres,( troisieme chambre possible en transformant le bureau...° dune salle de bain avec douche, dun WC indépendant, dun dressing et dun bureau 
Un garage denviron 40 m² avec mezzanine complète ce niveau, ainsi que plusieurs terrasses aménagées pour les moments de détente et de convivialité, un escalier au design contemporain qui sintègre harmonieusement dans larchitecture du lieu
À létage
Vous trouverez deux belles chambres, une salle deau avec WC.
Confort & prestations
 Chauffage : poêle à bois et climatisation réversible
 Menuiseries PVC, double vitrage, moustiquaires et volets roulants électriques
 Carrelage sur lensemble du sol
 Maison extrêmement lumineuse grâce à de larges ouvertures
 Piscine avec pool-house, atelier de 20 m²
 Terrain clos et paysagé, sans vis-à-vis
Emplacement idéal
Située à Jonquières-Saint-Vincent, commune conviviale de plus de 3 800 habitants, avec tous les services de proximité dont une famille ou un couple peut avoir besoin. Le village est bien équipé pour la vie quotidienne, tout en étant à lécoute des besoins médicaux et des services essentiels.
Accès  distances estimées
 Gare TGV la plus proche : la gare Nîmes-Pont-du-Gard, station TGV / TER, est à environ 12 km / 15 minutes du village (Nîmes-Pont-du-Gard étant la gare TGV desservant lagglomération nîmoise) 
 Aéroport : laéroport de NîmesGarons est situé à environ 15 km du village. 
 à proximité de la gare TER, de laéroport de Nîmes et des axes principaux, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
 Patrick Claret - 06 03 97 89 56
AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44
Plus d'informations sur www.alberthonig.com]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de ville avec une jolie courette à Saint Thibery </title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573599</link>
<pubDate>Wed, 22 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A seulement 10 minutes de Pézenas , cette maison de ville est idéalement située: proche des écoles et des commerces.
Au rez de chaussée: la cuisine ouverte, petit salon intime donnant sur une courette.
A l'étage vous trouverez un espace bureau, une chambre et une salle d'eau avec wc. 
Et au dernier étage une chambre, une salle d'eau et un wc ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins.
Récemment rafrîchie avec des peintures neuves, cette maison est propre et accueillante. 
Idéale pour une première acquisition.
Pour plus de renseignements ou visites : Séverine:06 18 29 81 13 Alexandrine: 06 52 06 54 24]]></description>
</item>
<item>
<title> Grande Villa d architecte des années 1970 avec piscine, </title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573602</link>
<pubDate>Thu, 13 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Charmante villa d architecte des années 1970 avec piscine, vue dégagée et espaces indépendants  241 m² habitables sur 1720 m² de terrain avec vue degagée sur les hauteurs d un petit lotissement .
Située à proximité immédiate de lA75, à seulement 30 minutes de la mer, cette élégante villa des années 1970 allie caractère, confort et potentiel.
Édifiée sur un terrain paysager de 1720 m² entièrement arboré, la propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, agrémenté dune jolie piscine bien exposée et dune vue dégagée sur la campagne environnante.
La maison principale développe environ 241 m² de surface habitable, répartis de façon fonctionnelle :
Un vaste séjour lumineux avec de grandes ouvertures sur la terrasse et le jardin,une cuisine indépendante,6 chambres confortables avec grands placards; plusieurs salle de bains et de nombreux rangements et
En rez-de-jardin, un appartement t2 indépendant et un bureau séparé offrent des possibilités idéales pour une activité libérale, un cabinet professionnel ou laccueil de proches en toute autonomie.
Le sous-sol complet permet un espace de 100m² environ pour un stockage généreux, un atelier ou un garage.
Le bien bénéficie dun DPE classé C, gage dune bonne performance énergétique pour une maison de son époque.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amoureux despace, de nature et de polyvalence.
Atouts supplémentaires :
Proximité immédiate des axes routiers et des commodités,
30 minutes des plages,
Environnement calme et recherché.
honoraires agence à charge vendeur 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
contact philippe callot 06 99 11 30 30]]></description>
</item>
<item>
<title>TERRAIN CONSTRUCTIBLE HORS LOTISSEMENT</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573609</link>
<pubDate>Sun, 23 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Venez visiter ce terrain et faites votre offre

Sur la commune de Lézignan la Cèbe, dans l'Hérault, hors lotissement
Faites bâtir votre villa, votre piscine, votre pool house sur un trés beau terrain constructible, viabilisé, plat et entièrement clôturé.
Il se trouve à trois minutes du coeur du village, à 5 mln de la A 75 (gratuite vers Béziers et Montpellier).
Pézenas, ville d'art et d'histoire se trouve à 10 mn en voiture (collèges, lycées)

La proximité de la ville de PEZENAS, en fait un réel atout pour toutes constructions.
Face à ce beau terrain, de l'autre coté de la rue, se trouve une grande étendue verdoyante, inconstructible. Vous n'aurez aucune nuisance de construction ou d'aménagement future face à vous !

- Surface : 826 m² plat, possibilité de le diviser en deux, pour deux familles
- Hors lotissement
- Clôture en parpaing et deux poteaux pour futur portail et portillon.
- Viabilisé
- Belle exposition
- Libre de tous constructeurs
- quartier très recherché

Tous documents, plans, photos sont à votre disposition sur simple appel.
Visite 6/7 j. 
Venez le visiter et faites votre offre
Agence HONIG Immobilier International PEZENAS
Appelez moi directement : Valérie au 07.83.24.09.76]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement de charme sur la place Gambetta</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573605</link>
<pubDate>Wed, 19 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au 1 place Gambetta à Pézenas, lieu historique et architectural remarquable, 
Je vous présente un très bel appartement de 80m² comprenant une belle pièce de vie, deux chambres, salle d'eau et toilettes séparées.

Il se niche dans un très bel immeuble face à la maison des métiers d'art, l'ancienne maison consulaire datant du XVIIe siècle. Cet appartement de charme a été rénové totalement pour lui apporter tout le confort et la modernité d'aujourd'hui tout en gardant son authenticité.
 
Ses atouts :
- Rénovation de grande qualité suivi par une Architecte Piscénoise
- Commerces de tous ordres à 3 mn à pied
- Entièrement climatisé
- Stationnement sur les nombreux parkings à deux minutes
- Lumière et vue incroyable sur la place Gambetta
- Sous garanties décennale et dommage ouvrage
- Faibles charges

L'Agence peut se charger de la prestation de l'ameublement pour proposer une location de vacance, pleine de charme et opérationnel rapidement.

Sa position : 5 mln de la A 75 (gratuite direction Montpellier / Béziers)
 20 mn des plages (grau d'Agde, Vias)
 40 mn de l'Aéroport de Montpellier
 30 minutes de Montpellier par la A 75 (gratuite)
 Lignes régulières de bus Montpellier Bézies et les plages
 
Visite sur place et en WhatsApp 7/7 sur rendez-vous.
Tous renseignements au 07.83.24.09.76 
Valérie Martinelli  Agence HONIG lAgence de référence]]></description>
</item>
<item>
<title>Deux Appartements avec piscine privée dans un ancien Hotel Particulier</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573619</link>
<pubDate>Mon, 08 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur du centre historique de Béziers, ensemble immobilier, comprenant deux appartements avec cour intérieure, piscine chauffée et deux garages à seulement quelques pas de la place Jean-Jaurès, dans un remarquable hôtel particulier ?. Derrière une façade XIX sobre se cache un univers architectural inattendu, richement préservé et réinterprété au fil des siècles.
Dès lentrée, le visiteur est accueilli par un portail monumental en pierre, orné de mascarons, guirlandes végétales et dun monogramme ancien, véritable témoin du prestige dorigine de la demeure. Ce portail ouvre sur une cour dhonneur réaménagée à la Belle Époque, sublimée par un sol en terrazzo et une mosaïque 1900 typique des maisons bourgeoises de cette période.
Le bâtiment se développe ensuite autour dune seconde cour intérieure, totalement à labri des regards, transformée aujourdhui en espace de vie contemporain avec piscine, pontons en bois, verrières et végétation luxuriante  une oasis rare en plein centre-ville.
Limmeuble abrite également une cage descalier arrondie, animée par trois vitraux Art Nouveau qui diffusent une lumière douce et colorée sur les paliers. Ce détail, associé au garde-corps ancien et aux volumes généreux, confirme le caractère noble du logis principal.


Bien rare sur le secteur, plus dinformation sur demande.]]></description>
</item>
<item>
<title>Mas sur un hectare de terre avec belle vue lointaine sur létang de Thau</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573618</link>
<pubDate>Mon, 08 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un cadre exceptionnel, à deux pas de la magnifique Abbaye de Valmagne, ce mas en pierre denviron 195 m² habitables profite dune vue lointaine sur létang de Thau et sur la campagne environnante, offrant un véritable havre de paix à ceux qui recherchent calme et nature.

Au rez-de-chaussée, on découvre un vaste salon-séjour avec insert cheminée, baigné de lumière et ouvert sur une agréable terrasse couverte, doù lon profite déjà de la vue dégagée. Sur ce même niveau se trouvent deux chambres, deux salles deau dont une avec WC, ainsi quune cuisine prolongée par un cellier. La cuisine souvre directement sur une superbe terrasse ombragée par un majestueux mûrier platane, qui apporte fraîcheur et convivialité au fil des saisons. Une partie de cette terrasse, denviron 40 m², est entièrement couverte, permettant de vivre dedans-dehors tout lété.

À létage, lespace nuit a été entièrement repensé et rénové. Trois chambres y sont aménagées, dont une très belle suite denviron 45 m², offrant suffisamment de volume et dintimité pour envisager, selon les aménagements souhaités, une occupation indépendante ou un espace daccueil distinct.

Le terrain, denviron 1,1 hectare et entièrement classé en zone agricole, se partage entre une première partie close, accessible par un portail automatique, où lon trouve plusieurs places de stationnement, un abri bois et une grande piscine traditionnelle de 8 × 12 m avec une profondeur de 2,20 m, et une seconde partie plantée doliviers, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Lensemble bénéficie en outre dun approvisionnement en eau du Bas-Rhône, un véritable atout pour lentretien des extérieurs et la gestion des espaces verts.

Idéalement situé, le mas se trouve à environ 2025 minutes des plages (Mèze, Marseillan, Sète) et de létang de Thau, tout en restant à proximité de sites touristiques prisés tels que Pézenas, ville dart et dhistoire, labbaye de Valmagne accessible en quelques minutes seulement, ainsi que les charmants villages viticoles des environs.

Un bien rare sur le marché, qui conjugue charme, espace, environnement privilégié et accès rapide aux sites touristiques et au littoral méditerranéen.]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain à bâtir avec vue au Nord de Béziers </title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=34449422</link>
<pubDate>Mon, 24 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Rare. Terrain à bâtir de 1.775 m² au calme, au bout dun petit chemin, en lisière dun quartier résidentiel de bon standing sur un lieu privilégié près du bourg viticole de Magalas ( école, commerces, transports etc).

La parcelle est dotée de plusieurs oliviers et offre tranquillité et une belle vue sur la campagne. 

CU positif pour la construction dune villa individuelle dune surface plancher de 200 m² avec garage et piscine.
 
Des VRD sont situés à proximité. 

Létude géotechnique et plans de géomètre disponible. 

Libre de constructeur.

Offre exclusive.

Informations supplémentaires sur simple demande en précisant votre nom, E-mail et numéro de téléphone.]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa avec piscine et vue près de la nature et lOrb</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=34449451</link>
<pubDate>Mon, 21 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Villa avec piscine et vue près de la nature et lOrb.

Villa individuelle avec garage, annexe, piscine et très belle parcelle près de la nature et les rives de lOrb. Lensemble est situé dans un bourg avec commodités entre Lunas et Bédarieux. Le lac du Salagou, les plages Méditerranéennes, la ville historique de Béziers ( TGV et Aéroport ) et la ville pétillante de Montpellier se trouvent à une distance respectivement de 20, 55, 45 et 75 kilomètres.

Depuis la maison, on a un accès direct à des sentiers sur lesquels vous pouvez marcher ou faire du vélo pendant des heures à travers de la nature. Une baignade dans l'eau pure et fraîche de la rivière peut se faire juste à côté de la maison !

Cette maison individuelle a été édifiée dans les années 80, sur un vide sanitaire accessible, dans un style local et traditionnel avec ses façades crépies et ses volets en bois.

La propriété offre une surface bâtie denviron 195 m² y compris la surface habitable d'environ 113 m².
La maison a été construite avec des matériaux honnêtes et traditionnelle (sols en terre cuite et poutres) et offre une ambiance très agréable. Elle est prête à être emménagée immédiatement mais pourrait être modernisée pour répondre aux normes actuelles. Ceci a bien sûr été pris en compte dans le prix de vente.

Le jardin (1 630 m²) est un véritable parc qui semble se fondre dans l'environnement. On y accède par un portail en fer forgé et un chemin daccès gravillonné . Le jardin présente une végétation méditerranéenne mature avec divers massifs floraux (Iris, laurier-rose, etc. ....) et des arbres tels que des cyprès, des figuiers et des chênes verts.
La proximité de l'eau favorise la richesse de la flore et de la faune. Outre les chants magnifiques d'oiseaux variés, la rivière qui coule ou qui murmure constitue toujours un petit fond sonore apaisant. 

Les amateurs de la baignade ont un choix à faire : ils doivent choisir entre la rivière ou encore la piscine privée. Pour ceux qui ne peuvent pas choisir : ils peuvent, bien évidemment, faire les deux !

La conception de plain-pied de cette maison et sa situation privilégiée à proximité de lOrb et de la nature en font une résidence principale parfaite, mais également idéale comme résidence secondaire avec des revenus locatifs ( saisonniers) déjà prouvés.

Informations complémentaires et photos disponibles sur simple demande en spécifiant votre nom, adresse de courriel et votre numéro de téléphone.

Offre exclusive.

Visites sur rendez-vous.]]></description>
</item>
<item>
<title>Pézenas  Propriété de caractère des années 50 au cur dun écrin de verdure</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573621</link>
<pubDate>Tue, 23 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans lun des quartiers les plus prisés et confidentiels de Pézenas, à labri de toute nuisance et à quelques pas seulement des commerces, des célèbres brocanteurs, proche du centre historique se dévoile cette élégante demeure des années 1950, alliant charme, volumes et sérénité.
Édifiée sur quatre faces, cette propriété développe environ 178 m² habitables, harmonieusement répartis sur deux niveaux, et souvre sur un superbe jardin clos de murs, arboré et paysagé, véritable havre de paix où règnent calme et intimité.
Dès lentrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle donnent le ton. Le vaste séjour en L, aux lignes élégantes, invite à la convivialité et à la réception. Le rez-de-chaussée propose également une belle entrée, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle deau, des toilettes indépendantes, ainsi quun atelier, offrant de multiples possibilités daménagement selon vos envies : espace créatif, bureau ou pièce de réception.
À létage, lespace nuit se compose de deux chambres raffinées, dune salle deau et de WC séparés, garantissant confort et intimité.
Un grand garage (50 m²) complète ce bien rare, apportant fonctionnalité et confort au quotidien.
Cette propriété séduira une clientèle en quête dun bien de caractère, dun cadre de vie privilégié, et dune adresse recherchée à Pézenas, où lart de vivre se conjugue à lélégance et à la discrétion.
Une demeure confidentielle, à découvrir sur rendez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur 
Michel DUPIN - 06 77 37 42 98
AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44
Plus d'informations sur www.alberthonig.com]]></description>
</item>
<item>
<title>Ancien domaine viticole</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573628</link>
<pubDate>Thu, 29 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Domaine avec salle de réception, logements et parc arboré  Béziers, route de Sérignan

Situé sur la route de Sérignan à Béziers, dans un environnement calme et facilement accessible, ce domaine de caractère offre un ensemble immobilier rare, idéal pour un projet professionnel, événementiel, touristique ou trimonial.

Implanté sur un parc arboré denviron 1,5 hectare (terrain non constructible), le bien développe environ 520 m² de surface bâtie, répartie entre espaces professionnels et logements.

Partie professionnelle

Salle de réception denviron 160 m²

Cuisine professionnelle équipée denviron 
Cellier et laboratoire attenants et dépendance 190 m² soit 350m²

Lensemble est parfaitement adapté à une activité de restauration, événementiel, traiteur, séminaires ou organisation de mariages ou exploitation commerciale.

Partie habitation

À létage,

6 appartements indépendants de 22 à 32 m² chacunsoit 170m²
idéals pour :

logements de fonction

location résidentielle ou saisonnière

hébergement lié à lactivité (gîtes, chambres, personnel) tous loués actuellement 

 Extérieurs

Parc de 1,5 hectare, offrant calme, intimité et cadre naturel

Espaces propices à laccueil, au stationnement et à lorganisation dévénements

Environnement préservé tout en restant proche des axes et commodités

Les atouts

 Ensemble immobilier polyvalent
Usage mixte : professionnel + habitation
Cadre verdoyant et rare à proximité immédiate de Béziers
Accès facile  bonne visibilité
Fort potentiel dexploitation ou de valorisation patrimoniale

 Localisation : Béziers  sud
 Terrain : env. 15 000 m² (non constructible)
Surface bâtie : env. 520 m²
ce bien peut etre egalement ideal pour des invesstisseurs garantie de loyers 2950 :mois et parte commerciale actuellement libre avec un loyer estimatif de 3000  ht / mois 
contact philippe callot 06 99 11 30 30]]></description>
</item>
<item>
<title>Propriété aucalme, dans les Pyrénées. </title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=34449477</link>
<pubDate>Wed, 21 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Propriété calme dans les Pyrénées. 

Magnifique domaine au calme ( 9,6 ha ) dans les Pyrénées avec piscine, vue imprenable, plusieurs bâtiments et de nombreuses possibilités. 

Propriété authentique en pierre de pays, composée d'une maison principale caractéristique avec 3 dépendances : une maison entièrement indépendante et un appartement indépendant, un garage/atelier/entrepôt, une piscine et un autre bâtiment à rénover. 

Situation exceptionnelle dans le midi ensoleillé de la France, près de la frontière espagnole. Ce lieu charmant, situé à environ 750 mètres d'altitude, allie calme, nature et confort, parfait pour ceux qui recherchent un nouveau style de vie, une résidence secondaire ou un investissement agréable. 

L'ensemble a été rénové avec goût et est prêt à être emménagé. Approvisionnement en eau par forage, branchement électrique par le réseau communale la commune (mais éventuellement possible de s'approvisionner soi-même avec laide des panneaux solaires. ) . Le bien se prête parfaitement à des multiples usages comme par exemple comme centre daccueil spirituel , projet écologique ou encore comme résidence secondaire ou primaire avec la possibilité daccueillir convenablement ses amis ou sa famille. 
Situé dans la nature, non loin d'un village caractéristique et à une heure de la mer Méditerranée.

Le bâtiment principal se compose d'une maison principale (surface habitable d'environ 112 m²) avec, au rez-de-chaussée, une cuisine/salle à manger ouverte avec un passage vers le salon avec une cheminée à insert et un plafond cathédrale, une buanderie/arrière-cuisine, une chambre avec un balcon français, une machine à laver derrière la porte et une salle de bains avec toilettes. À l'étage, il y a une chambre principale avec lavabo et placard, des toilettes ainsi quune deuxième chambre. 
L'appartement (situé dans le bâtiment principal) se compose au rez-de-chaussée de 3 pièces communicantes d'environ 48 m² comprenant notamment une entrée, un salon avec cuisine ouverte, une chambre principale, une salle de bains avec douche à l'italienne (accessible en fauteuil roulant), des toilettes, 2 lavabos et une deuxième chambre. 

La première annexe indépendante (avec pigeonnier dans lequel se trouve la deuxième chambre) d'environ 60 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte (avec appareils électroménagers en inox), un salon de 20 m² et une salle à manger. À l'étage (tour) se trouve une chambre avec un lit double. 

La deuxième annexe indépendante d'environ 54 m² doit encore être rénovée. Elle est déjà raccordée à l'électricité et à l'eau à l'avant et à l'arrière. Elle est équipée de double vitrage et de lucarnes. D'autres matériaux de construction tels que des plaques de plâtre, des blocs de verre, des éléments de cuisine, etc. sont disponibles. Il existe un plan pour la construction dune grande chambre à l'avant, sur les fondations existantes où se trouvait autrefois un poulailler. 

La troisième annexe indépendante d'environ 48 m² est un atelier/garage avec un espace de stockage à l'étage intermédiaire, équipé d'électricité et d'eau à l'arrière du bâtiment. 

Chaque unité dispose de ses propres terrasses ensoleillées avec un jardin orienté au sud. 

Le terrain de près de 96.903 m² offre un grand parking, un jardin dagrément avec piscine, plusieurs prairies et une parcelle boisée. La piscine avec terrasse en bois, à labri des regards, offre une vue magnifique sur les montagnes. 

Offre exclusive.

Visite sur rendez-vous.]]></description>
</item>
<item>
<title>Une adresse à ne pas manquer</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573637</link>
<pubDate>Thu, 19 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au 2 Rue Calquière Haute, à seulement 200 mètres du centre-ville, ce spacieux local denviron 300 m² en rez de chaussée, bénéficie dun emplacement stratégique sur une rue passante, à proximité du Pont de la Peyne et sur lavenue principale dentrée dans Pézenas.

Atouts Investisseurs

Emplacement stratégique entrée de ville
Adapté commerce, artisanat, stockage ou activité mixte
Possibilité division pour optimisation locative
Forte demande sur le secteur de Pézenas

Descriptif du bien 
Ce local polyvalent se compose de :

Un vaste showroom lumineux, idéal pour exposition ou accueil clientèle
Deux espaces de stockage ou bureaux selon vos besoins 
Un atelier denviron 60 m² Un toilette avec lavabo
Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire
Accessibilité idéale
Alarme, fibre

À 2 minutes de lautoroute A75, 
Axe entrant majeur de la ville
Forte visibilité commerciale
Stationnement et flux régulier de véhicules

. Idéal pour :

Activité artisanale
Commerce avec espace dexposition
Profession libérale, coo working
Activité nécessitant showroom + atelier

Bien en copropriété, 6 Copropriétaires
Pas de procédure en cours
Un bien rare sur le secteur, offrant surface, visibilité et accessibilité dans un environnement dynamique.
Visite 6/7

Bien proposé par Valérie Martinelli, 07.83.24.09.76


 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement 3 pièces  83 m²  Centre de Thézan-lès-Béziers</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573638</link>
<pubDate>Fri, 20 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Coup de cur assuré !
En plein cur du charmant village de Thézan-lès-Béziers, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, situé au 2 ème étage dun immeuble calme.
Il se compose de :
Un grand salon lumineux, Une cuisine moderne entièrement équipée, Deux belles chambres, Une spacieuse salle deau, Une surface totale de 83 m² parfaitement optimisés.
Lappartement bénéficie dune belle luminosité, de prestations modernes et dun confort optimal, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable.

Thézan-lès-Béziers  Un cadre de vie recherché
À seulement 10 minutes de Béziers, Thézan-lès-Béziers est un village dynamique et convivial offrant tous les commerces de proximité, écoles, services médicaux, restaurants et associations sportives.
Situé entre mer Méditerranée, vignobles et arrière-pays héraultais, il séduit par sa qualité de vie, son ambiance chaleureuse et sa situation géographique idéale.
Prix : 250 000   Excellent rapport qualité / emplacement / prestations
Un bien clé en main, rare sur le secteur  à visiter sans tarder !
 Patrick Claret - 06 03 97 89 56
AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44
Plus d'informations sur www.alberthonig.com 
 Surface CARREZ : 83 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Propriété dexception à Francheville avec vue panoramique sur la Vallée de lYzeron</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573639</link>
<pubDate>Fri, 20 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Rare & Exclusif | Vue Dominante | 245 m² utiles | Piscine à débordement | Terrain 1 300 m²

À seulement quelques minutes de leffervescence lyonnaise, découvrez une propriété conçue comme une véritable maison de vacances, où le calme et la contemplation sont les maîtres-mots. Perchée sur les hauteurs de Francheville, cette demeure de caractère surplombe la vallée de lYzeron, offrant un tableau de verdure changeant au fil des saisons.

* UN CADRE DE VIE PROTÉGÉ
Édifiée sur une parcelle de plus de 1 300 m², la propriété séduit par son jardin paysager ombragé par des chênes séculaires. La piscine à débordement (chauffée, traitement au sel), s'ouvre sur la vallée de l'Yzeron (zone protégée).

* DES VOLUMES GÉNÉREUX ET LUMINEUX
L'intérieur de la maison privilégie l'espace et la fluidité :
 Rez-de-chaussée : Un espace de vie de 85 m² baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, ouvrant sur une cuisine conviviale et un séjour avec jardin d'intérieur. Cet espace s'ouvre de plain-pied sur les terrasses et l'espace piscine. Côté nuit : 2 chambres spacieuses et une salle de bain équipée d'une baignoire et douche. WC séparés avec lave-main. 
 Étage : Un second salon dessert 2 chambres une chambre (avec sanitaires), un immense espace détente de 56 m² (salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire selon vos besoins), une salle d'eau et un grenier.
 Sous-sol complet (115 m²) : Un garage triple de 75 m² pour les passionnés d'automobile, une buanderie fonctionnelle et une véritable cave à vin.
 Une dépendance (pool-house) avec sanitaires et douche vient parfaire cet ensemble pensé pour recevoir et profiter.

* UNE CONSTRUCTION SANS COMPROMIS
Ici, pas de matériaux standard. La maison a été bâtie dans les règles de l'art :
 Qualité : Murs en briques enduites (aucune cloison placo) pour une inertie thermique et un confort acoustique supérieurs.
 Technicité : Plancher chauffant hydraulique en zone jour, chaudière gaz De Dietrich haute performance, récupération des eaux pluviales (cuve 4m³ béton enterrée) pour l'arrosage.
 Énergie : Excellente performance avec un DPE classé C, rare pour de tels volumes (DPE C 130 kwh/m2/an et GES C 26 kg/CO2/m2/an).


________________________________________
Points Clés :
 Surface utile : 245 m²
 Chambres : 4 à 5
 Terrain : 1 300 m²
 Prix : 930.000 uros (honoraires agence charge vendeur inclus).
 Les + : Garage triple, Piscine à débordement, Vue panoramique, calme absolu en fond d'impasse, DPE C
Si vous souhaitez découvrir cette maison, merci de contacter Ivan au 07 49 600 200 ou par mail ivan@alberthonig.com]]></description>
</item>
<item>
<title>Magnifique dupleix entierement rénové</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573640</link>
<pubDate>Sat, 21 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Coup de cur assuré !en dupleix entièrement rénové, situé au rez de chaussée et premier étage dun immeuble calme.
Il se compose de :
Un grand salon lumineux, Une cuisine moderne entièrement équipée, Deux belles chambres, Une spacieuse salle deau, une salle de bain Une surface totale de 155 m² parfaitement optimisés.
Lappartement bénéficie dune belle luminosité, de prestations modernes et dun confort optimal, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable.

Thézan-lès-Béziers  Un cadre de vie recherché
À seulement 10 minutes de Béziers, Thézan-lès-Béziers est un village dynamique et convivial offrant tous les commerces de proximité, écoles, services médicaux, restaurants et associations sportives.
Situé entre mer Méditerranée, vignobles et arrière-pays héraultais, il séduit par sa qualité de vie, son ambiance chaleureuse et sa situation géographique idéale.
Prix : 347 000   Excellent rapport qualité / emplacement / prestations
Un bien clé en main, rare sur le secteur  à visiter sans tarder !
Patrick Claret - 06 03 97 89 56
AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44
Plus d'informations sur www.alberthonig.com]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de hameau avec terrasse, garage, jardin et vue </title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=34449486</link>
<pubDate>Tue, 10 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de hameau avec terrasse, garage, jardin et vue.

Dans un hameau pittoresque entre Lamalou-les-Bains, Colombières-sur-Orb et Mons, au pied du majestueux massif du Caroux, se situe cette maison de hameau, pleine de caractère, implantée dans un environnement exceptionnellement calme et en position dominante. Ici au cur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, le temps semble sêtre arrêté et lon retrouve encore lart de vivre méditerranéen et authentique.

Les amoureux de la nature et des activités de plein air seront comblés : les Gorges dHéric et la rivière Orb sont facilement accessibles et, à proximité une superbe piste cyclable aménagée sur une ancienne voie ferrée permet de parcourir des dizaines de kilomètres à vélo dans un cadre remarquable.

La maison se distingue par ses très épais murs en pierre et son état remarquable dentretien. Elle offre deux chambres, WC séparé, une salle deau ainsi quun séjour à double exposition avec cheminée insert et cuisine. 
À lextérieur, vous profiterez dune magnifique terrasse dominante avec barbecue et un dallage en pierre naturelle. Le jardin est bordé de murets en pierre. Lensemble est agréablement ombragé par un tilleul centenaire, créant une atmosphère paisible et pleine de charme. 

Le jardin accueille une végétation méditerranéenne, dont un cyprès de Florence, un jasmin ainsi quune superbe camélia et offre de la place pour stationner son véhicule. 

Le bien dispose également dun garage, dun abri bois et dune cave.

Cette maison se prête comme résidence principale, mais aussi comme charmant pied-à-terre offrant de très belles possibilités locatives, avec en outre des charges annuelles très faibles.

Une opportunité rare dans un cadre préservé.

Visites sur rendez-vous.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison neuve près du centre et commodités </title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=34449488</link>
<pubDate>Tue, 17 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Jolie maison individuelle récente située au calme, à proximité du centre de Olonzac

À quelques minutes à pied du centre charmant et animé dOlonzac, au cur dun magnifique paysage méditerranéen entouré de vignobles, cette maison individuelle récemment construite bénéficie dun emplacement privilégié. Vous profiterez ici dun cadre de vie alliant tranquillité et convivialité, avec restaurants, terrasses et commerces accessibles à pied.

La maison de conception moderne et confortable, comprend trois chambres, une salle de bains ainsi quune salle deau, ce qui la rend idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Elle dispose également dun garage intégré, une terrasse avec pergola ainsi que dun carport.

Située au cur de la région Occitanie, la propriété offre un accès rapide à plusieurs villes historiques telles que Béziers et Narbonne, ainsi quaux plages de la Méditerranée , toutes accessibles en environ 30 à 45 minutes.
Les environs offrent multiples chemins de randonnée et de VTT et de nombreuses possibilités de loisirs, notamment le magnifique Lac de Jouarres et le célèbre Canal du Midi.

La maison est pratiquement prête à accueillir ses premiers occupants. Le jardin reste à aménager selon vos goûts, vous permettant de créer votre espace extérieur idéal et personnalisé . La maison est situé dans un quartier résidentiel et est bénéficiaire dune situation calme et reposant avec en prime une vue sur la verdure depuis la terrasse.

Une opportunité dinvestissement idéale pour y vivre à lannée ou comme résidence secondaire. 

Est-ce que vous seriez le premier habitant de cette maison contemporaine ? 

Visites sur rendez-vous 

Offre exclusive.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison neuve près du centre et commodités </title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=34449489</link>
<pubDate>Sat, 21 Feb 2026 22:57:03 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Jolie maison individuelle récente située au calme, à proximité du centre de Olonzac

À quelques minutes à pied du centre charmant et animé dOlonzac, au cur dun magnifique paysage méditerranéen entouré de vignobles, cette maison individuelle récemment construite bénéficie dun emplacement privilégié. Vous profiterez ici dun cadre de vie alliant tranquillité et convivialité, avec restaurants, terrasses et commerces accessibles à pied.

La maison de conception moderne et confortable, comprend trois chambres, une salle de bains ainsi quune salle deau, ce qui la rend idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Elle dispose également dun garage intégré, une terrasse avec pergola ainsi que dun carport.

Située au cur de la région Occitanie, la propriété offre un accès rapide à plusieurs villes historiques telles que Béziers et Narbonne, ainsi quaux plages de la Méditerranée , toutes accessibles en environ 30 à 45 minutes.
Les environs offrent multiples chemins de randonnée et de VTT et de nombreuses possibilités de loisirs, notamment le magnifique Lac de Jouarres et le célèbre Canal du Midi.

La maison est pratiquement prête à accueillir ses premiers occupants. Le jardin reste à aménager selon vos goûts, vous permettant de créer votre espace extérieur idéal et personnalisé . La maison est situé dans un quartier résidentiel et est bénéficiaire dune situation calme et reposant avec en prime une vue sur la verdure depuis la terrasse.

Une opportunité dinvestissement idéale pour y vivre à lannée ou comme résidence secondaire. 

Est-ce que vous seriez le premier habitant de cette maison contemporaine ? 

Visites sur rendez-vous 

Offre exclusive.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison traversante à renover à Pézenas</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573641</link>
<pubDate>Wed, 25 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Pézenas centre, à quelques pas du cours Jean Jaurès avec son grand marché et ses animations estivales et d'un parc apportant un petit écrin de verdure et des jeux pour les enfants, maison traversante à renover entièrement de 120m² surface habitable + 60 m² de surface annexe disponible avec accès à un jardin de 150m² donnant dans une rue calme et en sens unique. 
Adaptable à divers projets, maison seule ou plusieurs appartements:

Deux compteurs électriques existants et possibilité de faire un troisième appartement. Une seule place de parking à créer serait nécessaire. 

Beaucoup de potentiel. Bien rare sur le secteur !]]></description>
</item>
<item>
<title>Belle maison sur la Costa Brava</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=3405719995</link>
<pubDate>Thu, 02 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Une nouveauté sur la Costa Brava

Nous avons le plaisir de vous présenter cette jolie maison jumelée de 196 m² environ, en triplex dans la ville dynamique et ensoleillée de Platja d'Aro. Cette commune avec de belles plages de sable fin se situe sur la costa brava en Catalogne.

Elle se compose de quatre belles chambres dont une avec un grand balcon,de deux salles de bain, d'un séjour lumineux et d'une cuisine entièrement équipée. La piscine commune de cette petite résidence est accessible depuis le petit jardin ou la terrasse. Cette belle résidence typique est près de toutes les commodités, les restaurants, et l'animation de la ville sur une période étendue de l'année. Un parking accueille trois véhicules.

A proximité :
* un beau parcours de golf
* nombreux sports nautiques
* parcs aquatiques et à thème
* Aéroport de Gérona à 40 km avec navette jusqu'à Platja.

Je serai ravie de vous donner plus d'information et de vous faire visiter cette belle maison accueillante.
En duo avec notre partenaire immobilier espagnol.

Valérie Martinelli, agence Internationale, l'Agence de référence.
07.83.24.09.76

Platja d'Aro est l'une des station balnéaires les plus reposantes mais aussi dynamique de la Costa Brava.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement 3 pièces  67 m²  Centre de Thézan-lès-Béziers  147 000 </title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573627</link>
<pubDate>Mon, 26 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Coup de cur assuré !
En plein cur du charmant village de Thézan-lès-Béziers, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, situé au 2? étage dun immeuble calme.
Il se compose de :
Un grand salon lumineux, Une cuisine moderne entièrement équipée, Deux belles chambres, Une spacieuse salle deau, Une surface totale de 67 m² parfaitement optimisés.
Lappartement bénéficie dune belle luminosité, de prestations modernes et dun confort optim
al, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable.

Thézan-lès-Béziers  Un cadre de vie recherché
À seulement 10 minutes de Béziers, Thézan-lès-Béziers est un village dynamique et convivial offrant tous les commerces de proximité, écoles, services médicaux, restaurants et associations sportives.
Situé entre mer Méditerranée, vignobles et arrière-pays héraultais, il séduit par sa qualité de vie, son ambiance chaleureuse et sa situation géographique idéale.
Prix : 147 000   Excellent rapport qualité / emplacement / prestations
Un bien clé en main, rare sur le secteur  à visiter sans tarder !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cur. Patrick Claret - 06 03 97 89 56
AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44
Plus d'informations sur www.alberthonig.com]]></description>
</item>
<item>
<title>Domaine privé dexception  Élégance et art de vivre en Méditerranée</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573644</link>
<pubDate>Mon, 02 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À quelques minutes seulement de la cité historique de Pézenas, haut lieu dart et de culture dans le sud de la France, et à proximité des rivages lumineux de l'étang de Thau, cette propriété confidentielle incarne parfaitement lélégance et la douceur de vivre méditerranéenne.
Située dans un environnement naturel préservé à Campagnan, la propriété sétend sur un domaine privé denviron 21 000 m², dont 3500 clos de murs et joliment arborés, offrant une intimité absolue au cur dune nature authentique, le reste se déploie harmonieusement entre une soixantaine d'oliviers, près de 6000 ² de vignes et de belles étendues de garrigue méditerranéenne, offrant un cadre authentique et typique du sud.
Une villa darchitecte au charme intemporel
Dès larrivée, la propriété révèle une architecture élégante et parfaitement intégrée à son environnement.
La villa développe environ 263 m² habitables, avec des volumes généreux et une luminosité remarquable.
Le rez-de-chaussée sarticule autour dun magnifique salon de réception de 58 m² avec cheminée, (insert) ouvert sur de vastes terrasses et le jardin.
La cuisine entièrement équipée, prolongée par son arrière-cuisine, a été pensée pour allier fonctionnalité et convivialité.
La maison offre également :
cinq chambres élégantes
une mezzanine lumineuse
un dressing
une salle de bain et trois salle deau
5 wc dont 2 indépendants
un atelier
un Garage
un Carport pour deux voitures avec prise electrique
40 Panneaux photovoltaiques et solaires
un sous-sol total aménageable (belle hauteur sous plafond) et plusieurs espaces de rangement
Lensemble reflète une qualité de construction remarquable et un entretien irréprochable.
Un parc méditerranéen aux allures de resort privé
La propriété se déploie dans un écrin de verdure, rare, au cur de cet environnement privilégié, les extérieurs ont été conçus pour offrir un véritable art de vivre en plein air.
On y découvre :
une superbe piscine chauffée de 10 × 5 mètres avec pompe à chaleur
un jacuzzi
un pool house
de vastes terrasses ensoleillées
un espace barbecue et réception
La propriété bénéficie dune superbe vue dégagée sur la campagne héraultaise, offrant un sentiment de liberté et de sérénité rare.
Une parcelle constructible denviron 500 m² ouvre également la voie à un projet complémentaire : maison damis, pavillon indépendant, espace bien-être ou atelier.
Prestations et confort
La villa dispose déquipements haut de gamme garantissant confort et sécurité :
climatisation réversible
portail automatique
système dalarme
forage
arrosage automatique
double vitrage
volets roulants électriques
interphone
garage et stationnements privés
accès handicapé
assainissement tout-à-légout
Année de construction : 1986, 2003, 2013
État général : remarquable
Une adresse confidentielle dans le sud de la France
À proximité des plages méditerranéennes, des vignobles réputés et des villages historiques de lHérault, cette propriété rare offre un équilibre parfait entre élégance, nature et sérénité.
Un lieu privilégié où le temps semble suspendu, idéal pour une résidence principale de caractère ou une maison de villégiature dexception.
Prix : 1 190 000 
Honoraires à la charge du vendeur.
 Patrick Claret - 06 03 97 89 56
AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44
Plus d'informations sur www.alberthonig.com]]></description>
</item>
<item>
<title>Une localisation au TOP, un DPE au TOP et une vue au TOP </title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=34449436</link>
<pubDate>Sat, 07 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Une localisation au TOP, un DPE au TOP et une vue au TOP ! 

Vaste villa de plain-pied avec piscine en bon état presque au sommet d'une colline avec des vues panoramiques sur le "Caroux", le "Pic du Tantajo" et une grande partie de la «Vallée de l'Orb" ainsi que sur le Parc Naturel Régional du Haut Languedoc.
Le paysage idyllique qui rend cette région si célèbre, se trouve ici littéralement "à vos pieds". 
La villa est située en lisière du centre d'un petit village pittoresque où le temps se semble être arrêté et où vous pouvez faire de longues promenades dans un paysage pur et vierge.
Cependant, les diverses commodités restent facilement et rapidement accessibles. A 5 minutes en voiture on arrive à Bédarieux avec sa gare, ses installations médicales, ses écoles, ses magasins, ses restaurants et ses terrasses.
Non loin, à Lamalou les Bains on peut profiter d'un club de golf, dun casino et de bains thermaux. A environ 10 minutes de voiture on trouve les rives du Lac du Salagou et à une petite heure de route les plages de la Méditerranée. Il y a également de nombreuses villes à proximité telles que Clermont l'Hérault, Pézenas, Béziers et Montpellier se situant entre 20 et 50 minutes de route en voiture.

La villa a été conçue en 2015 sous architecture et a été construite d'une manière régionale. Autant à l'extérieur quà l'intérieur, on y savoure une ambiance agréable et lumineuse. Ceci est souligné par les vues dominantes ayant toujours une position centrale sur cette propriété.

La villa est bien entretenue et ,en conséquence, habitable de suite. Elle offre une surface habitable d'environ 163 m² comprenant 4 chambres, 2 salles deau, une salle de bains, un séjour très spacieux avec cuisine USA (= 65 m²), un cellier, un WC et un bureau  salle de jeux. De plus, on y retrouve une cuisine d'été presque entièrement équipée avec de spacieuses terrasses carrelées. 

Sous la maison, il y a une grande cave accédant au vide sanitaire, donnant accès sous toute la maison et qui abrite également l'appareillage de la piscine.

La maison et la piscine sont équipées de panneaux solaires qui fournissent le chauffage nécessaire via une pompe à chaleur. La maison a une bonne isolation qui se reflète dans le DPE ( A / A ) et plus important encore ..dans une faible facture d'énergie !

La piscine chauffée et faïencée (5m x 10m) avec sa couverture roulante électrique complète la propriété. 

Les propriétaires actuels ont délibérément laissé le jardin avec très peu d'entretien. Ceci offre éventuellement la possibilité à un futur propriétaire ayant la main verte de mettre sa propre empreinte sur cette propriété. 

Par sa taille et sa localisation privilégiée, la villa est parfaite comme résidence principale mais se prête aussi comme résidence secondaire « gérable » avec d'excellentes possibilités de location. 

Une visite s'impose !

Offre exclusive 

Informations et photos supplémentaires disponibles sur simple demande en indiquant votre nom, votre adresse e-mail et votre numéro de téléphone. 

Visites sur rendez-vous.]]></description>
</item>
<item>
<title>Un Club de Golf dans le midi de la France</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=34449475</link>
<pubDate>Tue, 16 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Êtes-vous cette personne dynamique qui ose rêver d'une autre vie ? 

Grâce à cette opportunité unique, vous pouvez créer votre nouvelle vie, où travail, famille et plaisir se marient à merveille. 

Au pied des Pyrénées , entre l'Atlantique et la Méditerranée, dans ce magnifique paysage privilégié, légèrement vallonné, du Gers , dans le sud de la France, se trouve le Domaine Golf de Gascogne. 

Ce domaine exceptionnel, déjà bénéficiaire d'une solide réputation, s'étend sur près de 30 hectares et comprend un club de golf 9 trous (avec ses membres déjà existants), un club-house, une grande piscine, une ferme de caractère avec des dépendances et un vaste parking. La surface totale construite est d'environ 700 m², dont la surface habitable actuelle est d'environ 400 m². Il y a également une belle cour intérieure et une terrasse adjacente au club-house. La ferme se compose d'une maison principale, d'un grand loft-bureau et de diverses granges et espaces de stockage dans lesquels on projettent facilement une structure daccueil ou autre. 

Presque partout, on peut profiter d'une vue sur la verdure avec, en arrière-plan, les sommets des Pyrénées ! 

Dans les communes voisines de Masseube (à 5 minutes) et Seissan (à 10 minutes), vous trouverez un large éventail de commodités telles que des restaurants, des supermarchés et d'autres magasins. Les villes d'Auch et de Tarbes sont à environ une demi-heure de route. Depuis la ville animée et pétillante de Toulouse, située à environ 75 minutes en voiture, de nombreux vols quotidiens desservent les grandes villes européennes et d'autres destinations. 

Les pistes de ski françaises et espagnoles sont accessibles à environ 1 à 1,5 heure de route. 

Avec le propriétaire, nous recherchons et sélectionnons un candidat qui souhaite développer davantage ce joyau et faisant briller encore plus l'allure et la renommée de ce lieu unique. 

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir une brochure ou une courte vidéo de présentation, un entretien ou l'organisation d'une visite sur place. 

Offre unique, 

Visite sur rendez-vous.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison en pierre avec chambre d'amis indépendante, garage et jardin avec vues</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=34449434</link>
<pubDate>Thu, 28 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Maison en pierre avec chambre d'amis indépendante, garage et jardin avec vues.

Laissez-vous surprendre par cette maison romantique et historique en pierre avec chambre d'amis indépendante, terrasses, caves, garage et jardin, tous avec vues, située dans un environnement naturel paisible au cur du département de l'Hérault et de la région du Languedoc- Occitanie !

La propriété est située au centre d'une petite commune pittoresque où le temps semble s'être arrêté et laquelle se trouve au milieu d'un beau paysage de collines méditerranéennes variées et boisées. Cette commune offre des bâtiments monumentaux du 12ème siècle, tels que son château et son église, restaurés. A part le calme, on bénéficie ici dun camping, de quelques caves viticoles et de petites entreprises ainsi que dune bonne ambiance.
De nombreuses randonnées pédestres et cyclistes peuvent être entreprises à partir de la maison. Dans les environs se trouvent plusieurs villes (de marché) telles que Gabian, Roujan, Clermont l'Hérault, Lamalou les Bains, Bédarieux, Faugères ou encore Pézenas.

Les grandes villes de Béziers et de Montpellier, chacune dotée d'une gare TGV et d'un aéroport international, se situent à environ 45 à 55 minutes de route.
Les rives du magnifique "Lac de Salagou" sont à environ 20 kilomètres et les plages de la Méditerranée à environ 45 kilomètres.

Dans cette propriété on ressent le charme dantan avec les nombreux détails originaux tels que la façade en pierre naturelle, les vieilles portes, les poutres, les carreaux de ciment, les tomettes en terre cuite ou autres . Dans une des caves, on retrouve encore les cuves à vin et la chambre damis indépendante avec sa salle de bains attenante fût à une époque lépicerie du village : il sagit dune vrai maison « à tiroirs » ! 

Ces dernières années la propriété a été restaurée en très grande partie avec les techniques contemporains afin dy trouver un confort daujourdhui. Ainsi, la toiture a été renouvelée en 2013 et depuis il y a eu de nombreuses améliorations au niveau de l'isolation , de l'électricité, des sanitaires et de la cuisine . La maison est branchée sur le réseau de la fibre optique et le poêle à bois en fonte de la marque Invicta complète la rénovation.

La surface totale bâtie dépasse les 200 m² et la surface habitable de 87.5 m² se répartit entre la maison principale de 64.7 m² ( avec 2 chambres, une cuisine, un salon, une salle à manger, un WC et une salle de bains) et de la chambre damis de 22.8 m² avec entrée indépendante et sa propre salle de bains. Outre les terrasses , le garage et lespace de stockage, il existe également encore un potentiel de création de la surface habitable: il serait, par exemple, relativement facile daménager un gîte ou un atelier dans la cave se situant au rez de la chaussée.

Dans les villages authentiques, il est généralement très rare de pouvoir garer plusieurs véhicules sur du terrain privatif mais ici on a le choix entre un stationnement dans le garage ou encore sur lemplacement à lextérieur. En atout supplémentaire, il y a un joli jardin avec une terrasse couverte de lames de bois, un gazon, un murier platane, du mimosas et deux palmiers. Les vues sur les collines boisées environnantes ou encore sur léglise du village ajoutent une touche de bien-être quon peut sentir ici. Grace a sa végétation Méditerranéenne, il reste relativement facile dentretien. Le jardin est plat et clôturé, desservi par leau de la ville et lélectricité et se prête bien pour la construction dune piscine.

La maison est parfaite comme résidence principale. Son charme, sa composition, sa situation privilégiée et son potentiel encore à développer, font quon peut imaginer également dautres usages.

Renseignements supplémentaires sur simple demande en précisant votre nom, adresse de courriel et numéro de téléphone.

Visites sur rendez-vous]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de charme + Domaine Glamping - activité touristique possible</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573646</link>
<pubDate>Tue, 03 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Propriété de charme avec activité touristique  Maison de caractère et espace glamping sur terrain clos

Dans un environnement privilégié offrant une vue panoramique exceptionnelle, cette propriété rare propose un cadre de vie unique ainsi quun fort potentiel dactivité touristique.À quelques minutes seulement de la cité historique de Pézenas, haut lieu dart et de culture dans le sud de la France, et à proximité des rivages lumineux de l'étang de Thau et des plages.
Lensemble est composé, dune villa darchitecte, au charme intemporel,située dans un environnement naturel préservé à Campagnan, la propriété sétend sur un domaine privé denviron 24 000 m², dont 3500 clos de murs et joliment arborés, offrant une intimité absolue au cur dune nature authentique, le reste se déploie harmonieusement entre une soixantaine d'oliviers, près de 6000 ² de vignes et de belles étendues de garrigue méditerranéenne, offrant un cadre authentique et typique du sud, ses volumes permettent aisément le développement dune activité de chambres dhôtes de charme.
À quelques pas, le terrain paysager de 2 850 m² dont 150 m² de parking, (5 places), et dune surface constructible denviron 790 m² constitue un véritable espace dédié à lhébergement touristique. Il accueille déjà trois tentes aménagées, une de deux chambres de 27 m² avec une terrasse de 15 m² et deux dune chambre de 20 m² avec terrasse de 10 m² installées dans un cadre intime et naturel, ainsi quune piscine, créant une atmosphère idéale pour proposer des séjours glamping haut de gamme particulièrement recherchés par la clientèle internationale.
Cette configuration offre de nombreuses possibilités :
  développement dune activité de chambres dhôtes
  hébergement insolite / glamping avec piscine.
  création de gîtes ou lodges supplémentaires
  résidence principale avec piscine, pour activité touristique complémentaire

Entre charme, authenticité et potentiel économique, cette propriété constitue une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et projet daccueil touristique.

Prix de lensemble : 1 470 000   Honoraires à la charge du vendeur

Dossier complet et informations sur lactivité disponibles sur demande.
Contactez Patrick CLARET 06 03 97 89 56
 Honoraires à la charge du vendeur Patrick Claret - 06 03 97 89 56
AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44
Plus d'informations sur www.alberthonig.com]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa de 110m² sur 1224m² de terrain au coeur de la nature</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573612</link>
<pubDate>Tue, 25 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans le charmant hameau de Reals, rattaché à la commune de Cessenon-sur-Orb, dans un charmant petit lotissement cette villa de 130m m² surface habitable sur 1224m² de terrain récente de plain-pied bénéficie dun environnement naturel privilégié, à proximité immédiate de la célèbre Base nautique de Réals, réputée pour ses activités de plein air et ses paysages exceptionnels.

Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie lumineuse denviron 55m² comprenant coin salon, salle à manger, cuisine toute équipée et bureau  dégagement menant à une salle deau avec double vasque, douche italienne et wc  trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle deau et un autre wc indépendant.

Le garage et la buanderie carrelés et isolés bénéficient aussi dun accès par lintérieur de la maison

Les prestations sont de qualités : construction sous garantie décennale, climatisation réversible gainable, sols en travertin traité faciles dentretien, menuiseries haut de gamme avec baies à galandage, vide sanitaire haut et assainissement par micro-station.

Édifiée sur une parcelle denviron 1 200 m², la propriété dispose dun vaste jardin à aménager selon vos envies. Des plans fait par un paysagiste sont à disposition pour le futur propriétaire.

Possibilité dextension ou de construction dune dépendance.

Parfaitement exposée plein sud et en excellent état, cette villa constitue un véritable havre de paix, idéale en résidence principale comme secondaire.]]></description>
</item>
<item>
<title>Bel appartement centre ville de Pézenas </title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=3405719769</link>
<pubDate>Wed, 18 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Charmant appartement entièrement rénové  Centre-ville de Pézenas
Idéalement situé en plein cur de Pézenas, découvrez ce superbe appartement alliant charme et confort moderne.
Entièrement rénové avec goût, il se compose dun vaste séjour avec cuisine ouverte de 42 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour recevoir.
Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, ainsi quune salle deau moderne. Un hall dentrée complète lensemble, apportant une vraie séparation des espaces.
Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir : vous navez plus quà poser vos valises.
Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités.
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
À visiter sans tarder ! Surface CARREZ : 73 m² Philippe Callot - 06 99 11 30 30
AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44
Plus d'informations sur www.alberthonig.com <DEPOT_GARANTIE>]]></description>
</item>
<item>
<title>Magnifique appartement duplex 110 m² idéalement situé</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=3405719868</link>
<pubDate>Thu, 26 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Un bien rare à Agde idéalement situé.

Je vous présente ce très bel appartement de 110 m² utiles, en ville à quelques minutes de tous les commerces.
Il se situe au premier étage d'une maison de ville, très facile d'accès, avec place de stationnement dans la rue ou à quelques minutes à pied (parking Mirabeau)

Il se compose d'une très belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon, de deux chambres, 1 salle d'eau et toilette.
En duplex, une autre chambre mansardée, une salle d'eau avec toilette et un espace pour télétravail, chambre d'appoint ou bibliothèque. 
Cet offrre immobilière est d'une trés grande qualité de finition, de choix des matériaux et de l'agencement de l'ensemble. Vous pourrez aménager sans le moindre travaux a effectuer.

Les alentours :
La ville d'Agde propose de nombreux commerces, marchés hebdomadaires, une gare à 10 mn, de ses plages à 1.5 km et offre aux habitants un cadre de vie agréable. Les berges du fleuve Hérault sont propices à de longues balades et se situe à 5 mn à pied de l'appartement.L'autoroute A9 se situe à 10 mn en voiture.
Pas de charge de copropriété,
Faible charge grâce à son entière rénovation énergétique performante avec un double A
Climatisation réversible, fibre.

Pour une visite, renseignements et informations : Valérie Martinelli au 07.83.24.09.76 7/7
I speak English
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Magnifique appartement standing en Espagne</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=3405719928</link>
<pubDate>Mon, 30 Mar 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans l'une des stations balnéaires des plus prisées de la Costa Brava, venez découvrir ce très bel appartement standing à 200 mètres d'une plage magnifique.

Cet appartement de 124 m², situé en front de mer avec sa belle terrasse, ses trois chambres dont une suite, sa cuisine moderne saura vous séduira pour passer vos vacances ou pour y vivre à 'année.
L'appartement se situe auprès de toutes commodités et de bons restaurants typique d'Espagne.
Cette ville a su se moderniser et son dynamisme attire chaque année de nombreux touristes en quête de baignade, de gastronomie et de quiétude.
Une climatisation, un parking en sous sol, l'accès à 200 mètres de la plage contribuent au bien être de ceux qui souhaitent "la ville à la plage".
Toutes les démarches administratives pour l'acquisition de ce très bel appartement seront gérées avec notre partenaire Espagnol.
Pour tous renseignements, Valérie Martinelli au 07.83.24.09.76
Honig International, l'Agence de référence.]]></description>
</item>
<item>
<title>Deux maisons neuves près du centre et commodités </title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=3405719945</link>
<pubDate>Tue, 31 Mar 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Deux maisons neuves près du centre et commodités.

Une opportunité d'investissement unique pour deux familles qui souhaitent vivre côte à côte ou passer leurs vacances ensemble, ou pour quelqu'un qui souhaite ouvrir un B&B dans un emplacement idéal.
Cette offre exceptionnelle comprend deux maisons individuelles récemment construites, situées côte à côte, chacune avec sa propre identité cadastrale, situées au calme, à proximité du centre de Olonzac
À quelques minutes à pied du centre charmant et animé dOlonzac, au cur dun magnifique paysage méditerranéen entouré de vignobles, ces maisons individuelles récemment construites bénéficient dun emplacement privilégié. Vous profiterez ici dun cadre de vie alliant tranquillité et convivialité, avec restaurants, terrasses et commerces accessibles à pied.

Les maisons de conception moderne et confortable, comprennent chacune trois chambres, une salle de bains ainsi quune salle deau, ce qui la rendent idéale comme résidence principale comme maison de vacances. Elles disposent également dun garage intégré, une terrasse avec pergola ainsi que dun carport.

Située au cur de la région Occitanie, cet ensemble immobilier offre un accès rapide à plusieurs villes historiques telles que Béziers et Narbonne, ainsi quaux plages de la Méditerranée , toutes accessibles en environ 30 à 45 minutes.

Les environs offrent des multiples chemins de randonnée et de VTT et de nombreuses possibilités de loisirs, notamment le magnifique Lac de Jouarres et le célèbre Canal du Midi.

Les maisons sont pratiquement prêtes à accueillir ses premiers occupants. Les jardins restent à aménager selon vos goûts, vous permettant de créer votre espace extérieur idéal et personnalisé . Il est également envisageable qu'ils soient regroupés et puissent, par exemple, profiter ensemble d'une piscine commune à construire.
Lensemble est situé dans un quartier résidentiel et est bénéficiaire dune situation calme et reposant avec en prime une vue sur la verdure depuis les terrasses.

Une opportunité dinvestissement idéale pour y vivre à lannée ou comme résidence secondaire. 

Est-ce que vous seriez les premiers habitants de ces magnifiques maisons contemporaines ? 

Visites sur rendez-vous.

Offre exclusive.]]></description>
</item>
<item>
<title>La plage à la ville</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=3405719966</link>
<pubDate>Wed, 01 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Nous avons le plaisir de vous présenter cette jolie maison jumelée de 196 m² environ, en triplex dans la ville dynamique et ensoleillé de Platja d'Aro. Cette commune avec de belles plages de sable fin se situe sur la costa brava en Catalogne.

Elle se compose de quatre belles chambres dont une avec un grand balcon,de deux salles de bain, d'un séjour lumineux et d'une cuisine entièrement équipée. La piscine commune de cette petite résidence est accessible depuis le petit jardin ou la terrasse. Elle est près de toutes les commodités, les restaurants, et l'animation de la ville sur une période étendue de l'année. Un parking accueille trois véhicules.
A proximité :
* un beau parcours de golf
* nombreux sports nautiques
* parcs aquatiques et à thème
* Aéroport de Gérona à 40 km avec navette jusqu'à Platja.

Je serai ravie de vous donner plus d'information et de vous faire visiter cette belle maison accueillante.
En duo avec notre partenaire immobilier espagnol.

Valérie Martinelli, agence Internationale, l'Agence de référence.
07.83.24.09.76

Platja d'Aro est l'une des station balnéaires les plus reposantes mais aussi dynamique de la Costa Brava.]]></description>
</item>
<item>
<title>Duplex à Palamos sur la Costa Brava</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=3405719994</link>
<pubDate>Thu, 02 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Nous avons le plaisir de vous présenter ce beau duplex près de la plage et de la ville de Palamos, sur la Costa Brava. 
Cette belle ville de près de 20 mille habitants est cosmopolite et colorée. 
cet appartement a une surface de 150 m² env avec une terrasse de 40 m² et de nombreux balcons. Trés bien équipé et prêt à être aménagé, il se trouve dans un secteur favorisé par ses nombreux commerces de proximité mais également par sa belle plage de sable fin.
Constitué d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, de quatre chambres, de deux salles de bain, toilettes et buanderie, il saura vous apporter tout le confort au quotidien.

Les charmes de cette jolie ville ne se limitent pas au port et aux magnifiques plages locales. Vous ne manquerez pas dêtre conquis par ce village, par ses monuments mégalithiques, son site archéologique ibérique et son vieux quartier, ou encore par la beauté du paysage, qui vous emmènera dans les montagnes des Gavarres et vous proposera des vues splendides sur la Costa Brava.
Je serai ravie de vous donner tous renseignements complémentaires sur simple appel au 07.83.24.09.76
Valérie Martinelli, agence Honig Internationale, l'Agence de référence.]]></description>
</item>
<item>
<title>Élégance contemporaine et lumière à vivre  Villa dexception à Lézignan-la-Cèbe</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=3405720002</link>
<pubDate>Fri, 03 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Nichée en sortie de village, dans un environnement paisible et recherché, cette magnifique villa contemporaine vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son art de vivre tourné vers lextérieur.
Dès lentrée, vous découvrez un vaste espace de vie baigné de lumière, composé dun grand salon, dune salle à manger conviviale et dune cuisine ouverte, le tout entièrement tourné vers le jardin grâce à des ouvertures sur les trois faces. Une véritable invitation à profiter de chaque instant, en harmonie avec la nature.
Le rez-de-jardin accueille deux chambres confortables ainsi quune salle de bain, idéales pour recevoir famille et amis ou pour une vie de plain-pied. À létage, une superbe suite parentale vous attend, avec dressing, salle deau et WC, offrant un espace intime et raffiné.
À lextérieur, le jardin clos de murs garantit tranquillité et intimité. Vous profiterez dune agréable piscine de 5 x 3 mètres, parfaite pour se rafraîchir lors des belles journées ensoleillées, ainsi que dun espace détente propice aux moments de partage.
Un garage spacieux de 35 m² complète ce bien, apportant confort et praticité au quotidien.
Les + :
 Luminosité exceptionnelle
 Architecture contemporaine
 Environnement calme
 Jardin intimiste avec piscine
 Fonctionnalité idéale (plain-pied + suite à létage)
Une villa pensée pour conjuguer confort, élégance et douceur de vivre.
À découvrir sans tarder.
Pour visiter ? Michel DUPIN 06 77 37 42 98
Agence HONIG 04 67 09 48 44
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Domaine d'exception, idéal chambres d'hotes, ou projet de prestige.</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=3405719786</link>
<pubDate>Thu, 19 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Entre lumière, nature et authenticité, ce domaine offre une expérience de vie unique, où chaque instant célèbre le raffinement et la douceur de vivre du Sud de la France.

Situé à Saint-André-de-Sangonis, à proximité de Montpellier et des rivages méditerranéens, ce domaine remarquable incarne lart de vivre du Sud dans toute sa splendeur.

Une Demeure de Caractère aux Volumes Exceptionnels

Déployant environ 780 m² habitables, cette propriété de prestige séduit par ses espaces généreux et sa configuration idéale :

  Plusieurs salons de réception élégants
  Différentes salles à manger propices à la convivialité
  14 chambres, offrant confort et intimité
  Salles de bain et salles deau réparties avec harmonie

Chaque pièce révèle le charme authentique des grandes demeures du Sud de la France, entre tradition et raffinement.

Implanté sur un terrain paysager de 4 500 m² constructible, ce domaine offre un cadre de vie rare et privilégié :
  Une piscine (sans vis à vis) invitant à la détente sous le soleil méditerranéen
  Plusieurs dépendances (remises, abri de jardin)
  Une serre et un poulailler, pour un art de vivre authentique et durable
  Un environnement paisible, à labri des regards

 Possibilité de construction supplémentaire, ouvrant la voie à de nouveaux projets.

Un Bien aux Multiples Destinations

Cette propriété dexception se prête idéalement à :
  La création dune maison dhôtes de charme.
  Lorganisation de séjours bien-être, retraites ou événements privés.
  Une résidence familiale de prestige.
  Un investissement patrimonial dans une région recherchée.


 Prix : 1 400 000  (honoraires à la charge du vendeur)
 Patrick Claret - 06 03 97 89 56
AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44
Plus d'informations sur www.alberthonig.com]]></description>
</item>
<item>
<title>Grande maison à rénover à Calonge, Costa Brava</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=3405720038</link>
<pubDate>Sun, 05 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Grande maison à rénover de 486 m², sur une parcelle de presque 1800 m².

Dans l'une des principales villes de la Costa Brava, Calonge, à moins de 5 minutes de Sant Antoni de Calonge et Palamós, cette très grande maison attend ses nouveaux propriétaires qui sauront lui redonner une beauté.

Volume, espace, lumière et confort caractérisent cette maison traditionnelle catalane.
Elle est composée de 9 pièces, de 7 chamlbres, de cinq salles de bain complètes, d'une buanderie, d'un triple garage pour vous apporter tout le confort près des plages.Plusieurs terrases-loggias sont directement accessibles depuis les pièces principales de la maison.
Conçue en deux espaces distincts, elle peut offrir un appartement indépendant au rez de chaussée pour recevoir la famille ou proposer une location de vacance indépendante.

Ses principaux atouts :

* terrain piscinable
* orientation SUD EST
* Plage à 1.5 km
* tous les commerces à proximité, marché hebdomadaire, supermarchés
* sports nautiques
* nombreux restaurants et bar
* Aéroport à 35 mn, 

Nous serons ravis de vous donner tous renseignements sur cette offre immobilière.
Agence Honig Immobilier international
en duo avec notre partenaire espagnol, sur place.

Valérie Martinelli au 0783240976
HONIG, l'Agence de référence]]></description>
</item>
<item>
<title>Magnifique villa vue mer à Mas Nou, Costa Brava</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=3405720039</link>
<pubDate>Sun, 05 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Cette magnifique villa en hauteur à Mas Nou, village de la Costa Brava attend ses prochains propriétaires.

Mas Nou dans l'un des secteurs des plus prisés de la Costa Brava, à quelques minutes du centre de Platja d'Aro, de ses centres commerciaux, de ses restaurants et de sa belle plage, se niche cette grande villa et sa magnifique vue sur la mer. La propriété repose sur un terrain d'environ 1 850 m2 et a été construite sur environ 383 m2, dont 262 m2 sont utiles.Elle offre la distribution suivante :
- Étage principal avec hall d'entrée, salon avec accès à la terrasse couverte avec barbecue d'environ 47 m2 et piscine de 36 m2, cuisine ouverte, bureau, toilettes invités, chambre double avec salle de bain avec douche et baignoire, garage pour 1 voiture avec buanderie. 
- Etage inférieur : 3 chambres, dont 2 de type suite avec douche, salle de jeux et grande buanderie
Climatisation dans la pièce principale et dans les chambres.Nous soulignons que la propriété peu être vendue avec sesmeubles. Cette maison de charme est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.

Le portail d'entrée et porte de garage sont à ouvertures électriques par télécommande, vidéophone, installation d'alarme et antenne parabolique.

Les environs : 

La villa se trouve à quelques minutes du Club Golf d'Aro - Mas Nou. Une expérience unique, où le golf se mêle entre mer et montagne. 
La proximité de Platja d'Aro, de ses commerces, de ses restaurants et de ses plages de sable fin font de cette maison, une propriété de premier ordre. Le quartier est tranquille et calme tout en étant proche de toutes les commodités.
Les atouts :
* orientation Sud/Est
* Aéroport à 35 mn
* grand terrain arboré et fleuri
* sa belle piscine sur la terrasse avec vue mer
* ses quatre belles chambres

L'Agence HONIG, immobilier International sera ravie de vous fournir toutes informations sur cette belle offre imMobilière.

Valérie Martinelli, 07.83.24.09.76 et valerie@alberthonig.com]]></description>
</item>
<item>
<title>Élégante Demeure de caractère avec gîte 5 ?, piscine chauffée, proche de Pézenas</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=3405720154</link>
<pubDate>Mon, 13 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur dun village pittoresque avec restaurants, à seulement 13 km de Pézenas, cette belle propriété de caractère, entièrement rénovée avec éléments de standing, offre une combinaison rare entre une résidence privée confortable et une gîte classé 5 ? déjà bien établi, permettant de profiter immédiatement dun cadre de vie agréable avec une activité locative éprouvée.
Les meublés de tourisme avec ce classement sont très rare en France, seulement 1 a 2% de tous les meublés classés.
Implantée au cur de jardins paysagers avec piscine chauffée, la propriété comprend une spacieuse maison en pierre de la fin du XIX siècle, laccès se fait part une terrasse avec pergola en fer forgé ou et une magnifique glycine à trouvé sa place et orne la façade. En plus dapporter un style tout à fait languedocien, elle apporte ombre et fraîcheur durant lété.

Comprenant cinq chambres confortables, certaines avec salle deau, un lumineux séjour avec cuisine ouverte et cheminée haut de gamme, cellier, double garage, buanderie, cette maison principale à tout les atouts pour une vie confortable dans le Sud de la France et à proximité de la mer Méditerranée.

Le gîte indépendant, peut accueillir jusquà six personnes, avec deux grandes chambres, un salon ouvert, une mezzanine et surtout une piscine privée chauffée avec cascade et joli jardin. 

Étoilée depuis 2019, sa réputation nest plus a faire, de nombreux habitués reviennent chaque année.

Propriété rare et clé en main, cette maison de prestige à Néffies séduit par son charme authentique, sa piscine chauffée, et sa situation idéale, à seulement 15 minutes de Pézenas et 30 minutes des plages de la Méditerranée. Une adresse dexception qui saura ravir les amateurs de belles Demeures.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de charme spacieuse dans un village authentique du Haut-Languedoc</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=3405720155</link>
<pubDate>Mon, 13 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Si vous cherchez une demeure élégante où circulent de belles énergies créatives propices 
à la réalisation de votre projet de vie d'artiste , d'artisan ou tout simplement un endroit pour passer les meilleurs moments de votre vie , autant dans une maison aux murs épais que dans un jardin naturel au bord d'une rivière aux eaux limpides , vous avez trouvé !
Le village d'Olargues classé parmi les plus beaux de France et ce bien rare atypique vous garantiront de pérenniser votre investissement , 
Un réagencement selon vos attentes sera aisé et sans gros travaux.
Emplacement idéal pour un salon-boutique et terrasse de dégustation de thé/café/glace et de produits fins locaux 
Une visite s'impose pour évaluer reellement le beau potentiel de cette proposition 

Contacter Claude WOLF pour tout renseignelment et visite 7/7 j au 0614343165]]></description>
</item>
<item>
<title>Deux maisons neuves près du centre et commodités </title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=34449490</link>
<pubDate>Tue, 03 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Deux maisons neuves près du centre et commodités.

Une opportunité d'investissement unique pour deux familles qui souhaitent vivre côte à côte ou passer leurs vacances ensemble, ou pour quelqu'un qui souhaite ouvrir un B&B dans un emplacement idéal.
Cette offre exceptionnelle comprend deux maisons individuelles récemment construites, situées côte à côte, chacune avec sa propre identité cadastrale, situées au calme, à proximité du centre de Olonzac
À quelques minutes à pied du centre charmant et animé dOlonzac, au cur dun magnifique paysage méditerranéen entouré de vignobles, ces maisons individuelles récemment construites bénéficient dun emplacement privilégié. Vous profiterez ici dun cadre de vie alliant tranquillité et convivialité, avec restaurants, terrasses et commerces accessibles à pied.

Les maisons de conception moderne et confortable, comprennent chacune trois chambres, une salle de bains ainsi quune salle deau, ce qui la rendent idéale comme résidence principale comme maison de vacances. Elles disposent également dun garage intégré, une terrasse avec pergola ainsi que dun carport.

Située au cur de la région Occitanie, cet ensemble immobilier offre un accès rapide à plusieurs villes historiques telles que Béziers et Narbonne, ainsi quaux plages de la Méditerranée , toutes accessibles en environ 30 à 45 minutes.

Les environs offrent des multiples chemins de randonnée et de VTT et de nombreuses possibilités de loisirs, notamment le magnifique Lac de Jouarres et le célèbre Canal du Midi.

Les maisons sont pratiquement prêtes à accueillir ses premiers occupants. Les jardins restent à aménager selon vos goûts, vous permettant de créer votre espace extérieur idéal et personnalisé . Il est également envisageable qu'ils soient regroupés et puissent, par exemple, profiter ensemble d'une piscine commune à construire.
Lensemble est situé dans un quartier résidentiel et est bénéficiaire dune situation calme et reposant avec en prime une vue sur la verdure depuis les terrasses.

Une opportunité dinvestissement idéale pour y vivre à lannée ou comme résidence secondaire. 

Est-ce que vous seriez les premiers habitants de ces magnifiques maisons contemporaines ? 

Visites sur rendez-vous.

Offre exclusive.]]></description>
</item>
<item>
<title>A Roquebrun, maison de village avec piscine, gîte et ancienne grande cave</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=34449495</link>
<pubDate>Wed, 15 Apr 2026 01:05:03 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A Roquebrun, maison de caractère avec piscine, gîte, ancienne grande cave et vues ! 

Maison de village située en lisière du village de Roquebrun dont la partie habitation est scindée en 2 lieux de vie : au rdc une pièce cuisine-salon ; 2 chambres ; 1 salle deau et wc  à létage 1 appartement avec 1 pièce à vivre et coin cuisine donnant sur une loggia (5m²) ; 1 chambre avec petite terrasse ; 1 chambre avec fenêtre de toit et 1 salle deau avec wc.

 En complément 1 ancienne grande cave denv. 70m² pouvant faire office de garage et/ou datelier. Une ruelle étroite sépare lhabitation de laire de détente (env. 200m²) avec piscine  bbq- cuisine dété et local technique.

 En prolongement 1 terrain denv. 200m² utilisé actuellement pour le stockage de matériel et le stationnement.
Le côté détente dispose dune très jolie vue sur le village. Laccès à plage de la rivière se trouve à 2 pas comme les commerces et restaurants.

Une propriété particulièrement polyvalente située dans un des plus beaux villages dOccitanie.

Offre rare. 

Visites sur rendez-vous]]></description>
</item>
<item>
<title>Une propriété de caractère</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=34449492</link>
<pubDate>Fri, 20 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Un joyau architectural provençal niché au cur d'une forêt méditerranéenne privée.

A la limite de la Drôme et le Vaucluse se trouve Uchaux, une commune typiquement Provençale avec ses richesses historiques, ses commodités et ses nombreux itinéraires de randonnée. La position centrale dUchaux donne très facilement accès à dautres communes pittoresques et animées telles quOrange, Saint Paul les Trois Châteaux, Vaison la Romaine et Ste Cécile les Vignes. Avignon, avec sa gare de TGV , est également facilement joignable en moins de 40 minutes. L'aéroport international de Marseille se situe à un peu plus qu'une heure de route. Les aéroports de Montpellier, Nimes et Hyères sont également facilement joignables. L'accès à l'autoroute A7 se situe à seulement 10 kilomètres.
Ici , les paysages se caractérisent par ses champs de vignes ou encore de la lavande, des bois avec des pins ou des chênes et bien évidemment par "les Dentelles de Montmirail" et le géant "Mont Ventoux". 

En lisière de la commune, près de la légendaire forêt de Mondragon et le Massif d'Uchaux, dans un cadre inspirant et privilégié, se trouve, dune manière inattendue et cachée, cette propriété composée dune villa, une piscine et des dépendances. Par un portail et une chemin daccès en dur et éclairée, on traverse un parc privé pour accéder à la maison se situant complètement à labri des regards. 

Cette villa peut être considérer comme une icône de l'architecture provençale. Ceci se reflète dans les matériaux naturels utilisés, tels que la pierre naturelle, la terre cuite, le fer forgé et les poutres des dimensions généreuses. De plus, ce style est mis en valeur par les lignes ludiques et les formes employées. Volontairement, rien ne semble être parfaitement droit dans cette maison ! La villa offre également des divers détails uniques, tels que la cheminée monumentale avec son manteau en pierre naturelle exceptionnel ou encore la porte d'entrée en bois incrustée d'acier, qui semble tout droit sortie d'un musée. Les hauts plafonds et les nombreuses portes-fenêtres laissent entrer une agréable niveau lumière, ce qui permet de s'y sentir immédiatement à l'aise. Ici, à l'intérieur comme à l'extérieur on ressent immédiatement un sentiment de vacances provençales. 

La propriété offre une surface habitable d'environ 229 m² comprenant notamment un très grand salon-salle à manger, une cuisine spacieuse, 4 chambres, 3 salles de bains et un grand bureau (chambre) avec mezzanine dans la tour. On y trouve également un garage spacieux, un pool house, de nombreuses terrasses, des coins de détente et diverses dépendances. 

Le parc de 22 876 m² offre une quiétude à labri des regards. Il est recouvert d'une végétation méditerranéenne mature composée notamment de chênes, de chênes verts, de pins, de cyprès et d'arbustes. Diverses plantes ornementales entourent la maison. 
Les arbres luxuriant offrent de l'ombre en été, tout en laissant suffisamment de lumière pour les amateurs du soleil ! 
Sur le côté ouest de la maison, la piscine avec ses plages, le pool house et le jacuzzi, complètent lensemble.

Ses dimensions et son architecture emblématique, associées à un emplacement privilégié et préservé à proximité d'Uchaux, village historique niché en pleine nature et idéalement situé, font de cette propriété un lieu de résidence permanent idéal en Provence. Ce domaine peut également servir de résidence secondaire unique en son genre et constitue un excellent investissement offrant de belles perspectives de location.

Découvrez la véritable Provence et laissez-vous surprendre par cette propriété exceptionnelle.

Offre exclusive. 

Visites sur rendez-vous.]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa de plain-pied avec vues, multiples terrasses et piscine chauffée</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=34449472</link>
<pubDate>Thu, 02 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Savourez toutes les qualités de la vie à lOccitane ..avec une touche de Provence ! 

Superbe situation pour cette magnifique propriété de qualité, aux portes du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, avec vues lointaines et imprenables. Elle se situe en lisière du centre d'un petit village non loin de St.Chinian, où le temps semble s'être arrêté, en plein milieu d'un magnifique paysage vallonné, varié, viticole et naturel. 

Dans les communes de St. Chinian et Cessenon sur Orb, accessibles en vélo si on le désire, on trouve un large choix de commerces, terrasses et restaurants.

Les villes de Béziers et Montpellier (chacune dotées de leurs propre gare TGV et aéroport international), se situent à 25 et 60 minutes et les plages Méditerranéennes à environ 35 minutes de voiture.
La villa a été construite à la fin des années 90 de manière traditionnelle. Depuis, elle a été parfaitement entretenue, rééquipée et adaptée au goût du jour. Elle bien est située , au calme, sur un versant orienté « Sud -Ouest» .

La propriété offre une surface bâtie de = 300 m² y compris la surface habitable denviron 186 m² comprenant, entre autres, un vaste séjour ( 79m² ! ) avec cheminée et cuisine, 1 large cellier-buanderie , 1 WC indépendant, 3 chambres y compris un dressing pour la chambre de maître, 2 salles deau, 1 salle de bains, 1 bureau-chambre. Outre la surface habitable, on y retrouve un grand garage, un local technique, 1 atelier avec entrée indépendante, un abri bois, un abri de forage et des multiples terrasses partiellement couvertes.

La maison a été conçue dune manière traditionnelle et on y retrouve des matériaux de construction durables. Elle est équipée avec un confort répondant aux exigences actuelles. On y retrouve une pompe à chaleur réversible gainée avec de la distribution connectée par grilles, des panneaux photovoltaïques, un adoucisseur, une VMC et des portes de garage automatisées. 

LArchitecte a souhaité obtenir un ensemble harmonieux avec dans chaque pièce une dose agréable de lumière et une vue sur la nature et la verdure du jardin. Aujourd'hui on peut constater qu'il a parfaitement réussi ! 

L'accès à la parcelle (3.875 m²) se fait par un joli portail électrique et un chemin d'accès privatif en dur donnant sur le garage et dautres emplacements de parking. 

Le jardin semble se fondre avec la nature environnante et a été conçu avec soin. La végétation Méditerranéenne de taille adulte fait quon ressent immédiatement un sentiment de détente et de savoir vivre, à la hauteur de la renommée mondiale de cette région (Top 5 dans le classement de CNBC !) Une partie du parc est équipée dun système d'arrosage intégré branché sur un forage. On y retrouve également un terrain de pétanque, un petit gazon et différents points lumineux afin quon puisse profiter de ce lieu privilégié aussi le soir.

La vaste piscine complète lensemble et possède un chauffage de type pompe à chaleur, un filtrage au sel, des points lumineux, des vastes plages, un escalier ainsi quun volet roulant électrique. 

Une propriété de conception unique où on peut profiter durant les 4 saisons d'une manière optimale du climat Méditerranéen. Les vues riches, variées et lointaines font de cette parfaite propriété une bonne opportunité d'investissement.

Offre exclusive. 

Visites sur rendez-vous.

Jouissance à partir du 15 août 2026.]]></description>
</item>
<item>
<title>Un loft dans le ciel</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=3405720206</link>
<pubDate>Thu, 16 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À vendre  Superbe loft en duplex de 125 m² au cur de Pézenas

Situé au dernier étage de lemblématique immeuble du Barbier de Gély, ce loft en duplex de 125 m² offre un cadre de vie unique, alliant charme de lancien et volumes généreux. Seul sur son palier, il garantit calme et intimité absolue.

Entièrement traversant, lappartement bénéficie dune luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dès lentrée, le caractère du lieu séduit immédiatement : poutres apparentes, portes anciennes et matériaux authentiques confèrent à lensemble une atmosphère chaleureuse et pleine de cachet. Le vaste salon, baigné de lumière, constitue un espace de vie remarquable, idéal pour recevoir ou profiter dun intérieur inspirant.

Lappartement dispose de deux chambres confortables ainsi que de beaux volumes répartis sur deux niveaux, offrant une organisation fluide et agréable à vivre.

Atout rare : une vue imprenable sur les toits de Pézenas et sur la place Gambetta, véritable tableau vivant au fil des saisons.

Idéalement situé, à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants et commodités, ce bien bénéficie également de nombreux parkings à proximité, un véritable avantage en centre historique.

Un bien coup de cur, rare sur le marché, pour les amateurs de lieux atypiques et chargés dhistoire, au cur dune ville au patrimoine exceptionnel.

À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur
Cette offre immobilière exceptionnelle est présentée par Valérie Martinelli, Honig Immobilier International, 
L'Agence de référence
Contacts directs : 07.83.24.09.76 valerie@alberthonig.com Surface CARREZ : 120 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Exceptionnel appartement design à Platja d'Aro</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=3405719929</link>
<pubDate>Mon, 30 Mar 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans la très célèbre ville balnéaire de la Costa Brava, à Platja d'Aro, à quelques minutes des plages et du centre ville, nous avons le plaisir de vous présenter un appartement d'excellence.
Son design très contemporain dans une résidence sécurisée avec piscine et deux places de parking en sous sol, offre une opportunité de séjour agréable à toutes époques de l'année.
Avec une surface habitable de 268 m², il est composé de plusieurs terrasses protégées, de quatre chambres dont deux suites parentales, d'une cuisine ouverte et entièrement équipée donnant sur les terrasses, buanderie, dressing, vaste salon ouvert. Minimaliste et luxueux, il offre de beaux panoramas extérieurs et une vue sur la méditérannée. 

Ses atouts :
- systèmes de controle d'accès 
- vidéo surveillance 
- ascenseur
- aire de jeux pour enfants
- tous les commerces à proximité
- plage à 200 mètres à pieds
- restaurants et bars à proximité immédiate
- golf international à 15 minutes
- aéroport à 30 minutes

Offre exceptionnelle proposée par Valérie Martinelli Agence HONIG INTERNATIONALE
Toutes démarches administratives gérées pour nos clients avec notre partenaire espagnol.
Informations au 07.83.24.09.76 et valerie@alberthonig.com

 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement Duplex </title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=3405720301</link>
<pubDate>Wed, 22 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sur la plus belle place de Pézenas, au dernier étage d'un bâtiment du 17ème siècle, est perché un loft de 125 m² env. prenant le 4ème et dernier étage en duplex. Les oiseaux qui font office de voisins font croire au propriétaire qu'il habite quasiment dans le ciel !

Cet appartement magnifique est traversant, climatisé, décoré pour avoir tout le confort moderne et dans le même temps, apprécier les vestiges de son époque.

Avec son salon donnant sur la place Gambetta, face à la "Maison Consulaire" et son beffroi, les yeux se portent sur les toits de tuiles canal, et sur la fontaine.
On ne présente plus Pézenas, cette magnifique ville d'Art et d'Histoire, animée l'hiver comme l'été. On y trouve tous les commerces du quotidien, une gare routière avec les lignes régulières de bus, son marché du samedi toujours plus prisé, les nombreuses écoles, collèges et lycée, ses maisons de santé...

Coté confort :
* entièrement climatisé
* sans voisin immédiat puisqu'au dernier étage
* appartement traversant
* sans aucun bruit 
* très nombreux parkings à deux minutes à pied
* faible charge de copropriété

Composition :
Au niveau 1 : un séjour ravissant très ensoleillé, une cuisine attenante, une salle d'eau avec toilette, un grand bureau pouvant se transformer aisément en chambre, un grand dressing ou bureau.

Au niveau 2 : La mezzanine : 
- Un salon avec vue sur le clocher de l'église et les toits environnants
- Une grande chambre avec vue sur le salon du niveau principal.

Les principaux axes routiers sont la A 75 gratuite et direction Montpellier/Béziers, la A 9, direction l'espagne (à 1h20), la plage la plus proche à 20 mn, la gare d'Agde à 30 mn.

Je serai ravie de vous accueillir dans cette belle ville de Pézenas et de vous faire découvrir ce loft plein de promesses.
Tous les renseignements au 07.83.24.09.76 et valerie@alberthonig.com

 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Loft exceptionnel et rare en duplex avec terrasse à Pézenas</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=3405720434</link>
<pubDate>Sat, 02 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Seulement chez Honig Immobilier

HONIG Immobilier International, agence de référence, vous présente en exclusivité
"Le Rousseau", loft en duplex de 161 m², situé au dernier étage dun immeuble de caractère, à quelques pas du centre historique de Pézenas.
Ce bien rare séduit immédiatement par son architecture industrielle élégante, ses volumes impressionnants et sa luminosité exceptionnelle, grâce à une verrière en toiture et une belle terrasse de 45 m² sans vis à vis.

La spectaculaire pièce de vie de 80 m² et la verrière au sol de 27 m², offrent un espace ouvert, idéal pour recevoir, sublimé par des poutres métalliques apparentes. Lensemble se déploie sur deux niveaux avec une distribution fluide et contemporaine. Cet appartement est entretenu et décoré avec soins.

À lextérieur, une spacieuse terrasse de 45 m² sans vis-à-vis prolonge lespace de vie dans un esprit dedans-dehors très recherché. Deux chambres, un bureau en mezzanine, un espace multifonctions complètent ce bien d'exception. 
Cette offre immobilière n'a pas son équivalence dans la ville prisée de Pézenas, ville d'arts et d'histoire.
Les commerces, restaurants, banques, médecins, collèges et lycée, polyclinique... se situent à quelques pas et tout peut se faire à pied. Plusieurs lignes de bus à 5 mn à pied, vous transportent vers Béziers/Montpellier/Agde.
La richesse et l'offre culturelle de la ville offrent une qualité de vie tout à fait exceptionnelle. 
Les accès routiers sont à moins de 5 mn (A 75 gratuite) et A9 à 10 mn. 

Les points forts :

* Climatisation intégrale 
* Faibles charges 
* Environnement calme et privilégié sans aucun bruit et vis à vis
* Proximité immédiate des parkings 

Limmeuble, à la façade impeccable, bénéficie dun entretien irréprochable et dune cage descalier au style industriel. La copropriété est confidentielle, avec un seul résident permanent, les autres lots étant des bureaux très peu occupés. Une partie appartient à la mairie de Pézenas.

 * Un bien unique, alliant caractère, discrétion et qualité de vie au cur dune ville de charme.

Informations et visites sur demande auprès de HONIG Immobilier International.
Bien présenté par Valérie Martinelli, 07.83.24.09.76
valerie@alberthonig.fr

Aucune procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Local commlercial 200 m² à Pézenas</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=3405720450</link>
<pubDate>Sun, 03 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LOCAL 200m², sur avenue passante et entrant dans la ville de Pézenas.

Au rez de chaussée d'une belle bâtisse, à l'une des entrées principales de la ville de Pézenas, je vous invite à découvrir ce très beau local commercial d'environ 200 m² avec vitrine et une place de Parking.
C'est l'emplacement idéal pour projet de belle boutique, bureaux de qualité, co working, galerie peinture ou galerie d'art, Tout peut s'imaginer dans ce lieu aux murs tout en pierres avec de belles poutres au plafond.

L'entrée se fait par une belle porte cintrée avec grille de sécurité, une belle pièce d'environ pour un accueil de bureau ou galerie d'art ou tout autre commerce sauf restauration. A la suite, se trouvent deux bureaux avec un toilette et lave main Pour compléter, un espace de 100 m² environ pour un atelier, stockage.

Les axes routiers sont à 3 minutes en voiture : A 75 (gratuite) Montpellier/Béziers. La A 9 est à moins de 10 mn.
La ville d'Art et d'Histoire de Pézenas ne se présente plus, elle attire dans ses ruelles historiques toujours plus de visiteurs chaque année.
De très nombreux parkings à proximité immédiate sont à disposition à pied en cing minutes.

Vous l'aurez compris, cet emplacement de première catégorie apportera à ses nouveaux propriétaires, une facilité d'exploitation et une attirance pour la clientèle.

Pour toute visite, Valérie Martinelli, HONIG Immobilier Internationale au 07.83.24.09.76
valerie@alberthonig.com,
L'Agence de référence 
Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Belle maison sur 5000 m² de terrain constructible</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=3405720451</link>
<pubDate>Mon, 04 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Propriété privée au fort potentiel, constructible à Montbazin.

À seulement 20 minutes de Sète et 30 minutes de Montpellier, au cur du village prisé de Montbazin, cette propriété rare développe un art de vivre unique entre nature, confort moderne et potentiel patrimonial.
Édifiée sur un magnifique terrain plat de 5 000 m², entièrement constructible, la propriété d'une vaste maison avec un garage détaché de 50 m² environ.

La maison se compose d'un rez de chaussée et d'un étage.
Actuellement, deux appartements sont proposés mais possibilité de relier les deux pour une maison de plus de 230 m². 

Caractérostoqies : climatisation gainable, poêle à bois récent et une superbe terrasse de 60 m².
Actuellement exploité en location saisonnière l'appartement en rez de chaussée est un excellent rendement locatif.
Les extérieurs sont remarquables :
- Piscine 11 x 5 m avec liner armé
- Deux pergolas bioclimatiques avec stores micro-perforés
- Oliveraie de 70 arbres et nombreux fruitiers
- Forage permettant une autonomie en eau pour lensemble de la propriété
- terrain constructible et parcelles détachables.

Côté équipements :
 Installation photovoltaïque 6 kW en autoconsommation avec revente du surplus
 Volets roulants électriques
 Isolation performante (laine de roche et ouate projetée)
 Carport pour 3 véhicules et dépendance de 52 m² en garage.

Le terrain, entièrement raccordable au tout-à-légout pour de futurs constructions, offre un potentiel exceptionnel de division parcellaire, faisant de ce bien une opportunité rare pour un projet familial, patrimonial ou dinvestissement.
Un bien unique prisé, alliant qualité de vie, rentabilité et valorisation foncière.

Visite 6/7 sur rendez vous, informations au 07.83.24.09.76 ou valerie@alberthonig.com
Honig immobilier International , l'Agence de référence.

 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Ferme à rénover avec vue dégagée et 3,5 ha de terrain</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=34449473</link>
<pubDate>Sat, 01 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Ferme à rénover avec vue sur la campagne, maison dinvités attenante et environ 3,5 hectares de terrain.
Charmant projet de rénovation situé à Cromac (Haute-Vienne, dept. 87).

Au cur de la magnifique campagne française, à environ 15 minutes de lautoroute A20 (sortie Saint-Sulpice-les-Feuilles), cette propriété authentique et pleine de caractère est entourée de collines verdoyantes, des chemins bordés de chênes, de forêts des prairies et des landes.

Cette ancienne ferme en pierre naturelle offre un potentiel exceptionnel pour être transformée en une vaste demeure familiale aux volumes généreux et contemporains.

Le projet actuel prévoit une surface habitable denviron 250 m², adaptable selon les besoins.
Une variante propose une maison principale avec logement dinvités intégré.

Les deux configurations prévoient un séjour cathédrale lumineux, une cuisine ouverte, une grande salle à manger, ainsi quun nombre de chambres et salles de bains modulable selon les envies et idées des futurs propriétaires.
Depuis la maison et les futures terrasses, on profite dune belle vue sur les collines et les paysages environnants
Lesprit du projet associe le charme des structures en bois, des lignes contemporaines et une grande luminosité naturelle dans un ensemble élégant, authentique avec un confort moderne.

À noter que certaines rénovations ont déjà été effectuées : la toiture a été refaite avec une charpente en chêne massif, soulignant le charme du bâtiment.

Il sagit dun projet idéal pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle.

Attenant à la maison, un terrain plat denviron 1 050 m² complète lensemble.

De lautre côté du chemin rural, sétendent 3,3 hectares de terres agricoles et de prairies.

La propriété bénéficie dun emplacement paisible et facilement accessible.

Les commerces et services se trouvent à une distance raisonnable, et la ville historique et dynamique de Limoges est accessible en environ 45 minutes par lA20.
À proximité se trouve également lun des plus beaux villages de la région : Saint-Benoît-du-Sault, classé Beau Village de France, avec ses ruelles pittoresques, sa place centrale et ses cafés conviviaux.

Les environs invitent à la promenade, au vélo et à la détente au cur de la nature préservée de la Haute-Vienne.
Une opportunité rare de redonner vie à une authentique maison de campagne française.

Si vous le souhaitez, un architecte peut vous accompagner dans la personnalisation des plans.

Offre exclusive.



P.S. Les images présentées dans cette annonce sont des rendus artistiques. Des photos de létat actuel du bien sont bien évidemment disponible sur simple demande.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison romantique avec piscine et jardin</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=34449493</link>
<pubDate>Mon, 23 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Maison individuelle de caractère entre Pézenas, Clermont lHérault, Sète et Montpellier.

Dans un joli paysage Méditerranéen, vallonné et privilégié au cur du magnifique département de Hérault, se trouve cette maison individuelle et romantique en pierre naturelle, avec jardin et piscine. Un lieu unique où espace et authenticité se conjuguent, tout en restant à proximité des commodités et de lanimation. Les amoureux de la nature seront également séduits par la proximité du Lac du Salagou, de lagréable Étang de Thau et des plages ensoleillées de la mer Méditerranée.

Lorigine de cette propriété remarquable remonte loin dans le temps. Bien que la date exacte de construction soit inconnue, la maison respire lhistoire. Elle a été construite comme maison de vigneron. Ensuite elle fut la demeure du directeur de lécole. La rue qui jouxte la propriété porte toujours son nom. Le riche passé se ressent encore aujourdhui à travers ses éléments authentiques comme la présence des cuves viticoles de lépoque.

Avec une surface habitable de plus de 200 m², la maison offre de nombreuses possibilités. La surface bâtie totale est même bien plus importante, laissant entrevoir un fort potentiel daménagement. Elle conviendra parfaitement comme grande maison familiale, projet combinant habitation et activité professionnelle, ou encore pour la création de gîtes ou de chambres dhôtes.

La maison est immédiatement habitable, vous permettant de profiter des lieux dès le premier jour. Il convient toutefois de prévoir certains travaux afin de ladapter aux standards de confort actuels. Cela vous offre lopportunité de la rénover entièrement selon vos goûts et vos envies. Le prix tient bien entendu compte de ces éléments.

Le jardin, entièrement clos et accessible par un portail électrique, offre une piscine, une fontaine, des terrasses ainsi quune végétation Méditerranéenne. La terrasse recouverte par une glycine luxuriante d'une vigne vierge luxuriante est bénéficiaire dune brise agréable, de l'ombre et dune belle vue. Le jardin constitue un espace idéal pour se détendre et pour profiter de lart de vivre du sud de la France. Située dans un village dynamique disposant de plusieurs commodités, cette propriété allie intimité et accessibilité.

Nhésitez pas à nous contacter au sujet de ce bien chargé de caractère, dhistoire et de potentiel, dans un emplacement recherché et central du sud de la France. 

Visites uniquement sur rendez-vous. Informations supplémentaires sur demande.

Offre exclusive.]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa avec garage et piscine </title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=3405720519</link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[NOUVEAU ! Maison jamais habitée...Aucun travaux.

Villa contemporaine RE 2020  113 m² avec piscine et garage à Nézignan-lÉvêque.

Située dans un lotissement très récent de Nézignan-l'Évêque, à seulement 5 minutes de Pézenas, cette magnifique villa de 2 ans allie confort moderne, prestations de qualité et cadre de vie privilégié.

Dune surface habitable de 113 m², elle offre une belle pièce de vie trés lumineuse de 55 m² avec cuisine neuve, parfaitement agencée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La maison se compose de :
Au rez de chaussée : pièce de vie de 53 m², buanderie, toilette, garage et deux place de parkiing privées

A l'étage : 

3 chambres confortables dont une suite avec salle de bain
1 salle deau pour les deux autres chambres
1 toilette


Côté équipements, vous profiterez de :

Norme RE 2020 pour un confort thermique optimal et des économies dénergie
Construction en Bio'Bric
Volets roulants électriques sur lensemble des fenêtres
Fenêtres et volets en aluminium
Piscine rectangulaire de 7 x 3 m avec grande terrasse carrelée donnant l'accès au salon
Prestations modernes et maison parfaitement entretenue, jamais habitée
Entièrement clilmatisée en gainable Air Zone
Toutes garanties (décennale, toutes les factures) jusqu'en 2033.

À lextérieur, le terrain et les aménagements permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et récent.
Une villa clé en main, idéale pour une famille recherchant tranquillité, modernité et proximité des commodités.

Aux alentours : la A 75 autoroute gratuite est à 10 mn, vers Montpellier et Béziers, plage à 20 mn, Pézenas avec toutes les commodités (groupes scolaires complets), Espagne à 1h30. 

À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur.
Dossier technique complet sur demlande et visite 6/7 ou par WhatsApp en direct si vous êtes loin...

Mon avis : Cette belle villa ne demande qu'à être apprivoisée pour que l'on s'occupe d'elle. Le jardin est une page blanche où vous pourrez concevoir l'aménagement et faire planter vos fleurs et arbres préférés. 
L'intérieur est également vierge de toute décoration, ce qui laisse libre choix pour sublimer votre intérieur.
Une belle cuisine a été installée en mai 2026.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de charme avec jardin et belle vue lointaine</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=3405720427</link>
<pubDate>Fri, 01 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusivité : Entre mer et montagnes, au cur du village de Pailhès à une quinzaine de minutes de Béziers et de Pézenas, à seulement quelques minutes en voiture des commerces et restaurants, maison de caractère avec vue dégagée denviron 140 m² de surface habitable, atelier de 20m² sur 800m² de terrain piscinable.
Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et baies vitrées offrant un accès direct au charmant jardin sans vis-à-vis. Chambre, salle deau avec double vasque.
Premier étage : spacieuse pièce pouvant faire office de bureau, trois chambres dont deux avec balcon et belle vue lointaine sur les montagnes, une salle de bain. Accès au comble par un escalier. 
Deuxième étage : Combles aménageables denviron 15 m² à plus d1m80.
Chauffage par poêle à bois performant et climatisation reversible. Beaucoup datouts pour cette maison en pierre modulable en fonction des projets.]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa dexception avec vue panoramique sur le Lac du Salagou</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=3405720518</link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Villa dexception avec vue panoramique sur le Lac du Salagou
Offrez-vous un véritable havre de paix au cur dun environnement privilégié. Cette superbe villa récente, de 215 m² environ, baignée de lumière et parfaitement exposée plein sud, séduit dès les premiers instants par sa vue imprenable sur le Lac du Salagou et ses prestations haut de gamme.
Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 2 516 m² sans aucun vis-à-vis, la propriété invite à la détente avec ses vastes terrasses pavées, sa splendide piscine carrelée de 50 m² et son élégant espace repas couvert pour profiter pleinement des longues soirées méditerranéennes.
À lintérieur, les volumes généreux et la qualité des finitions créent une atmosphère chaleureuse et raffinée :
 Une pièce de vie spectaculaire de 56 m², lumineuse et ouverte sur lextérieur
 Une cuisine contemporaine haut de gamme avec plans de travail en granit
 3 belles chambres, dont une superbe suite parentale à létage avec salle de bains privative
 Une mezzanine modulable idéale pour un bureau, un espace détente ou une 4? chambre
 Plusieurs salles de bains pour un confort familial optimal
 1 sous-sol total à aménager
 1 garage de 24 m²
 3 places de parking exterieur
Construite avec des matériaux de grande qualité, cette villa allie charme traditionnel et confort contemporain. Garage, jardin méditerranéen soigné, calme absolu et vue exceptionnelle complètent ce bien rare sur le secteur.
Un lieu de vie unique, parfait en résidence principale, secondaire ou projet familial haut de gamme. Coup de cur assuré.
Un renseignement ? une visite ? contactez moi !
 Patrick Claret - 06 03 97 89 56
AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44
Plus d'informations sur www.alberthonig.com 
 Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Demeure de charme exceptionnelle à Pézenas</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=3405720602</link>
<pubDate>Mon, 18 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Centre historique de Pézenas, avec une vue exceptionnelle sur lhôtel particulier de Malibran, demeure de charme de 16ème / 17ème de 146m² de surface habitable, avec jardin de 430m², cuisine dété, portail automatique et place de parking devant la maison.
Rez-de-jardin : buanderie, chambre avec salle deau. Trois accès : rue, jardin et étage supérieur.
Premier étage: séjour avec cheminée et fenêtres à meneaux donnant accès à une spacieuse terrasse végétalisée, cuisine avec balcon, wc avec lave main et voûte.
Deuxième étage : palier, deux chambres de 20m² avec vue sur le beau jardin et salle de bain.
Jardin arborée de 430m², exceptionnel à Pézenas, puits avec arrosage automatique. Cuisine dété couverte, portail monumental automatique et place de parking devant la maison.
Chauffage central au gaz, chaudière neuve dil y a deux ans. Climatisation réversible. 
Un havre de paix introuvable dans le centre historique !]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa proximitté des plages </title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=3405720726</link>
<pubDate>Thu, 28 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Villa contemporaine avec piscine  Quartier recherché à Agde

Située au calme, au fond dune impasse prisée dAgde, à seulement 5 minutes des plages de Rochelongue et à proximité immédiate des commerces, cette jolie villa 3 faces denviron 120 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié.

Construite sur un terrain arboré de 359 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des extérieurs.

Les atouts de la villa :

- Piscine chauffée
- Grande terrasse denviron 50 m²
- Terrain arboré et intimiste
- Garage de 18 m² accolé
- Portail électrique
- Place de stationnement intérieure
- Quartier résidentiel très calme et recherché

Intérieur :

Rez-de-chaussée :

- Vaste séjour très lumineux avec cuisine ouverte
- Belle pièce de vie conviviale
- Une chambre pouvant également faire office de bureau
- WC indépendant
- Parquet au sol

À létage :

- Deux chambres
- Une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain
- Une seconde salle deau avec douche à litalienne et double vasque
- Jonc de mer à létage apportant charme et chaleur

Confort :

- Climatisation réversible
- Radiateurs électriques dernière génération
- Maison parfaitement entretenue

Une villa rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme secondaire, offrant calme, confort et proximité du littoral.

À découvrir sans tarder.

Philippe CALLOT 0699113030]]></description>
</item>
<item>
<title>Propriété de caractère avec habitation, espace professionnel et terrain de 3 125 m²  Pinet</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=3405720699</link>
<pubDate>Tue, 26 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À quelques minutes des plages méditerranéennes et au cur dun environnement recherché, (le vignoble de Pinet) découvrez cette propriété rare offrant un remarquable potentiel de vie et dexploitation professionnelle sur une parcelle de 3 125 m².

Une habitation principale de 162 m² alliant confort et luminosité

Entièrement rénovée avec soin, cette maison familiale séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse.

Dès lentrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des belles journées en toute convivialité.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, sintègre parfaitement à cet espace chaleureux.

Létage accueille deux superbes suites parentales, chacune disposant de sa salle deau privative. Lune bénéficie dune vaste terrasse offrant une vue dégagée, tandis que lautre souvre sur un agréable balcon dominant les environs.

Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires avec leurs espaces deau privatifs ainsi quune grande salle de jeux pouvant facilement être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de sport, atelier créatif ou espace détente.

Un espace indépendant à fort potentiel professionnel

En complément de lhabitation principale, la propriété dispose dun bâtiment indépendant denviron 118 m² entièrement rénové.

Cet espace offre de nombreuses possibilités :

- activité commerciale ou artisanale,
- restauration,
- accueil touristique,(Oenotourisme)
- bureaux ou espace de coworking,
- galerie, showroom ou atelier,
- loft ou hébergement complémentaire sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

Sa configuration permet denvisager un véritable projet professionnel tout en conservant une parfaite séparation avec lhabitation.

Un terrain pensé pour les projets

La parcelle de 3 125 m² constitue un atout majeur.

Une partie importante du terrain peut être aménagée en vaste parking afin daccompagner une activité commerciale ou touristique. Une autre zone permet denvisager linstallation dune piscine et dun espace détente paysager.

Les atouts

Maison principale rénovée de 162 m²
Espace indépendant de 118 m² à vocation professionnelle ou touristique
Terrain de 3 125 m²
Nombreuses possibilités dexploitation
Grandes terrasses et espaces extérieurs
Exposition sud
Stationnement important possible
Proximité des plages et des axes de communication

À savoir

La propriété bénéficie dun accès rapide à lautoroute. Une légère nuisance sonore peut être perçue selon les conditions de circulation. Celle-ci est toutefois atténuée par la présence dun mur antibruit vitré. Laménagement paysager du jardin, notamment par linstallation de fontaines ou déléments aquatiques, permettra de renforcer davantage le confort acoustique des espaces extérieurs.

Une opportunité rare pour conjuguer qualité de vie, projet professionnel et potentiel de développement dans un secteur dynamique du littoral héraultais.
 Honoraires à la charge du vendeur Patrick Claret - 06 03 97 89 56
AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44
Plus d'informations sur www.alberthonig.com]]></description>
</item>
<item>
<title>Pied à terre dans le réputé  village viticole de Faugères  en Occitanie</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=3405720706</link>
<pubDate>Wed, 27 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de village typique idéale comme logement de vacances ou de location saisonnière
Charme des étages superposés mais necessitant une bonne mobilité physique.
Investissement moindre pour un un bien à usage immédiat sans travaux et à fort potentiel de location touristique .
Disponible rapidement -- Village et environnement de qualité reconnus -- 
Accès facile par A9 /A 75 -- A proximité de Pézenas / Béziers / Montpellier / Sète

Contact direct pour tout renseignemenet et visite : Claude WOLF / 0614343165 / 7/7 jours]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de charme au coeur de Bouzigues</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=3405720905</link>
<pubDate>Wed, 10 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur de Bouzigues, a 2 minutes à pied de la plage et du port, Maison de charme rénovée par une architecte avec cour intérieure et garage. 
Dune surface totale de 255m² dont 171 m² habitables, cette maison modulable en fonction des projets de vie offre calme et intimité tout en étant à proximité des animations et activité dans un cadre de vie privilégié.
Maison de famille, résidence secondaire avec dépendance pour les amis, famille ou faire perdurer les deux chambres dhôtes avec accès indépendant, exploitée avec succès. Cette maison sest nourrie de belles énergies ces dernières années et attend maintenant son nouveau propriétaire, afin de continuer cette belle épopée pour les années à venir

Afin de recevoir le dossier complet, premier contact par mail ou whatsapp 

Alexandra Honig +33 610945150
Agence immobilière internationale Honig]]></description>
</item>
<item>
<title>Rare bien d'exception</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=3405720927</link>
<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A vendre Hérault à 20 minutes de Montpellier et proche des plages
Venez découvrir une maison de rêve où le regard n'a plus de limites....
Une propriété de prestige absolument unique,nichée aux portes de Montpellier.
Dominant un parc privé et une garrigue préservée de 2,5 Hectares,ce domaine d'exception vous offre un spectacle permanent:
Une vue époustouflante à 360° sur la mer, les étangs et la nature environnante.
Un cadre de vie unique, un art de vivre inégalé.
Ici le luxe se vit au quotidien à travers des prestations hors normes, et un confort absolu:
L'espace: Totalisant 650 m² habitables, répartis entre une somptueuse maison de maître ainsi qu'une autre habitation de tyupe 4 entièrement indépendante.
Un corps principal abritant 8 suites personnalisées avec salle d'eau.
Séjour cathêdrale majestueux, avec une mezzanine en rotonde qui surplombe la pièce.
Un bureau confidentiel perché dans l'une des tours.
Prolongez vos soirées dans votre salle de cinéma ou autour de la table de billard.
A l'extérieur, une immense terrasse plein sud tournée vers l'horizon,
grande piscine miroir, avec son pool-house.
Un vaste garage pour abriter vos plus belles pièces de collection
Contactez Séverine Roubaud Prugengin - 06 18 29 81 13 pour une visite privée
AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44
Plus d'informations sur www.alberthonig.com 
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Rare sur le secteur</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=3405720794</link>
<pubDate>Wed, 03 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A vendre à 30 minutes de Montpellier, découvrez cette authentique bergerie en pierres de 200 m² Habitable .
Nichée dans un écrin de verdure, environnement priviligé 3800 m² de terrain arboré en partie clos et sans vis à vis.
Ce bien se compose de 4 chambres dont une suite parentale en RDC, une belle pièce de vie avec ses arches en pierres.
Cette propriété séduit par son cachet, ses espaces généreux .
A l'extérieur vous pourrez profiter d'un point d'ea , idéal pour se rafraîchir , des espaces de détente à l'ombre pour partager des moments de convivialité .
Ses atouts. Sa localisation proche de Montpellier
 Le calme sans aucun vis à vis 
 Le caractère,le cachet et le volume
Un véritable havre de paix .
Idéal en résidence principale mais également en maison de vacances , ou pour un projet de chambres d'hôtes
Laissez vous séduire par son charme et la quiétude qu'offre cette propriété.
Un visite s'impose alors n'hésitez pas à me contacter rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite
Séverine Prugengin 06 18 29 81 13]]></description>
</item>
<item>
<title>3 Logements</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=3405720795</link>
<pubDate>Wed, 03 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A vendre à 30 mn de Montpellier, à 20 minutes des plages proche des garrigues Belle vigneronne composée de 3 logements
Le charme et le cachet de la pierre
Cette belle maison se compose en RDC de deux appartements de type 2 entièrement rénovés ouverts sur un patio 
A l'étage un logement d'environ 150 m2 de type 4 
Magnifique pièce de vie pierres et poutres apparentes ouverte sur une terrasse 
Idéal pour loger plusieurs familles ou amortir son achat en louant les 2 appartements
Important la mise en copropriété est faite 
Très beau bien à visiter rapidement 
Me contacter pour plus de renseignements 
Mme Prugengin Severine 06 18 29 81 13]]></description>
</item>
<item>
<title>Rare secteur prisé proche Montpellier St Jean de Védas</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=3405721003</link>
<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A Vendre Hérault sur un secteur très prisé: St Jean de Védas
Demeure d'exception aux volumes généreux , au coeur d'un environnement confidentiel et préservé.
Découvrez cette belle propriété d'environ 330m² sur une parcelle de terrain clos et arboré de 2500m², orientée plein sud et à l'abri des regards.
Dès l'entrée le charme opère. une pièce de vie très spacieuse, cheminée, billard, piano. Cet espace , baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, ouvertes sur le jardin et son immense piscine.
Une cuisine indépendante,entièrement équipée,ainsi qu'un bureau propice au calme.
Cotê nuit 3 chambres avec salles de bains (rez de chaussée)
L'etage est pensé pour le confoirt de chacun, offrant suite privative et 2 belles chambres se partageant une grande salle d'eau.
En fin nichée au sommet de la tour, une pièce de caractère donnant sur une terrasse panoramique, véritgable belvédère offrant une vue dominante sur les environs.
Une dépendance de 37m² , une authentique cave à vins, un garage fermé, et un abri couvert complète les prestations de ce bien.

Potentiel unique et rarissime sur le secteur: TERRAIN DIVISIBLE et partiellement construcible.
Une opportunité de valorisation patrimoniale dans l'une des communes des plus cotées de la métropole.

Un lieu de vie authentique et chaleureux alliant l'espace, la lumière et une adresse hautement recharchée..

Pour une visite privée: me contactez Sèverine Prugengin au 06 18 29 81 13]]></description>
</item>
<item>
<title>Propriété avec élégante maison de maître, piscine et ancien chai viticole</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=3405721111</link>
<pubDate>Thu, 25 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Exceptionnelle, rare, la composition parfaite pour une Propriété à proximité immédiate de Pézenas.

Au cur dun charmant village, propriété comprenant une élégante maison de maître de 225m² de surface habitable répartie sur trois niveaux, un ancien chai viticole de 300m², piscine, jardin intime clos et arboré.
Bâtie sur 1195m² de terrain, cette propriété dispose de tous les atouts nécessaires pour être modulable en fonction des projets. Jusquà présent utilisé comme demeure familiale, beaucoup d énergies positives ont circulé. 
La Maison de maître : Traversante,elle bénéficie de 225m² de surface habitable -
Rez-de-chaussée : entrée avec escalier central desservant les étages, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, salle deau, wc. Accès au jardin.
Premier étage, dégagement, trois chambres, une vaste salle deau avec rangement.
Deuxième étage, trois chambres, une pièce pouvant faire office de dressing ou espace de stockage, salle de bain.
Le chai: Dune surface de 300m², plusieurs espaces sont délimités : garage permettant de stationner plusieurs véhicules, cuisine dété avec salle pour les réceptions et les grandes fêtes familiales.
À létage, deux chambres, une salle deau et un wc indépendant ont été aménagés.
Côté jardin: Sans vis à vis, dans un calme plat, disposant darbres fruitiers; de mûrier-platane, dun puits, dune terrasse couverte avec accès immédiat à la cuisine dété, et à la belle piscine carrelée dune profondeur de 1m50, cette propriété est lendroit idéal pour profiter de notre climat méditerranéen en toute sérénité.
Double vitrage  système de chauffage au gaz  toiture en bon état.
A quelques minutes de la ville historique de Pézenas et 25 minutes des plages du Cap dAgde. 
Cette propriété est un investissement patrimonial de qualité dans notre belle région aux multiples paysages.

Dossier complet et visite sur demande.

Alexandra Honig : +33 61094510
Agence immobilière internationale HONIG]]></description>
</item>
<item>
<title>Grande villa dans cadre naturel et authentique en bordure de l'Orb et du Viaduc de Bédarieux</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=3405721135</link>
<pubDate>Fri, 26 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Villa de 140 m2 , avec 6 pièces , dont 4 chambres , tout confort , avec annexes et piscine 8 x 4 , sur terrain de1020 m2 plat et arboré , environnement naturel préservé , à quelques minutes à pied de toutes commodités.
La valeur du bien est en rapport avec la technicité des installations permettant une parfaite gestion des couts de consommation d'énergie et d'eau , un plus indéniable en ces temps indécis. 

Renseignements et visite sur place 7 / 7 avec Claude WOLF au 0614343165]]></description>
</item>
<item>
<title>Élégante propriété de caractère Aux portes de Pézenas</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=3405721080</link>
<pubDate>Tue, 23 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Élégante propriété de caractère, vues panoramiques  Aux portes de Pézenas
À seulement quelques minutes de Pézenas, dans un environnement privilégié où règnent calme et nature, découvrez cette magnifique propriété entierement climatisée, offrant un cadre de vie rare au cur dun parc arboré denviron 4 050 m².
La maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Elle comprend une vaste pièce de vie, une cuisine avec vue sur parc, trois chambres, une mezzanine, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi quune agréable terrasse dominant la campagne environnante.
Un appartement totalement indépendant complète la propriété. Il dispose dun séjour avec cuisine, une chambre, dune salle d'eau et dune terrasse privative. Il constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis, ou résidence d' été
À lextérieur, vous profiterez dun superbe terrain paysager avec piscine, terrasses, double garage et une vue dégagée sur la campagne et les villages environnants.
Véritable atout, le terrain peut être divisé en deux parcelles :
 Une première accueillant la propriété, 2 837 m²
 Une seconde denviron 1 213 m², constructible, offrant un important potentiel daménagement ou dinvestissement..
Les points forts
 Environnement calme et recherché
 Propriété de caractère
 Appartement indépendant
 Piscine
- Sous-sol total d'environ 200 m² avec une hauteur sous-plafond de 2 m
 Double garage
 Terrain arboré
 Parcelle constructible détachable
 Vue panoramique sur la campagne
 À quelques minutes de Pézenas et de toutes les commodités
Une propriété rare qui séduira aussi bien une famille en quête despace quun investisseur ou un acquéreur souhaitant conjuguer qualité de vie et potentiel patrimonial.
Une visite vous permettra den apprécier tout le charme et les nombreuses possibilités. Contactez-nous dès aujourdhui pour découvrir ce bien dexception.
Honoraires à la charge du vendeur Patrick Claret - 06 03 97 89 56
AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44
Plus d'informations sur www.alberthonig.com]]></description>
</item>
<item>
<title>Magnifique terrain à bâtir hors lotissement</title>
<link>http://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=3405721186</link>
<pubDate>Tue, 30 Jun 2026 16:05:02 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À vendre  Beau terrain à bâtir au Pouget (Hérault), 
Le Pouget : un village où il fait bon vivre

Le village :

Situé au cur de la vallée de l'Hérault, Le Pouget est un village authentique et dynamique, apprécié pour sa qualité de vie. Il bénéficie d'une situation idéale, à proximité de l'autoroute A75, permettant de rejoindre Montpellier, Béziers ou les plages méditerranéennes en toute simplicité. Il dispose de nombreux services et commerces de proximité : école, crèche, pharmacie, médecins, boulangerie, épicerie, restaurants et associations, offrant un quotidien pratique et convivial. Grandes surfaces pour les courses à Gignac à seulement 8 minutes en voiture.

L'environnement immédiat :
Le terrain bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement quelques minutes du lac du Salagou, site naturel emblématique de l'Hérault, réputé pour ses paysages aux terres rouges, ses activités nautiques (baignade, paddle, voile, pêche), ainsi que ses nombreux sentiers de randonnée et de VTT. Entre nature préservée et loisirs de plein air, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel tout en restant à proximité de Montpellier, grâce à l'accès rapide à l'A75. La première plage est à seulement 30 minutes, à Mèze, l'étang de thau avec son port et ses restaurants de poissons réputés.

Le terrain :
Magnifique terrain constructible de 2 116m², hors lotissement, offrant un cadre de vie privilégié. Situé dans un environnement sans circulation, sans nuisance sonore, ce terrain entièrement clôturé est agrémenté de beaux arbres, garantissant calme, intimité et verdure.

Non viabilisé, il constitue un véritable écrin de nature pour réaliser votre projet de vie. Sa configuration permet d'envisager la construction d'une belle maison de plain-pied avec piscine et pool house, dans un cadre paisible et préservé.

Les atouts :

. Terrain constructible de 2 116m²
. Hors lotissement
. Entièrement clôturé
. Terrain arboré
. Environnement calme et verdoyant
. Sans circulation ni bruit
. Proche de l'A75 et de Montpellier
. Beau potentiel de construction


Les plans du terrain sont à votre disposition ainsi que tous les documents nécessaires pour un beau projet hors du commun. Une opportunité rare pour les amoureux de nature souhaitant concilier tranquillité et proximité des grands axes.
Accompagnement proposé pour l'élaboration de plans de construction également possible.

Valérie Martinelli de l'Agence Immobilière Internationale de Pézenas en direct au 07.83.24.09.76
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
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