Maisons et Propriétés en Languedoc
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A vendre Saint Andre 342435183 Albert honig
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Prix 895 000 € *

Mas

SAINT ANDRE (66690)

*Cette charmante propriété en pierre saura vous charmer ! Située dans un lieu isolé à seulement 2,5 km du centre de St André et à 15 minutes en voiture de la Méditerranée et d' Argelès, elle est également idéalement située, que ce soit pour une résidence principale ou pour générer des revenus en tant que gite, comme actuellement.
La propriété, datant de 1830, comprend plus de 500 m² de surface habitable, auxquels s’ajoutent 300 m² d’intérieurs utiles, comprenant un salon d'agrément donnant sur le jardin, une véranda et un atelier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un charmant séjour d'environ 100 m² avec cheminée en pierre, une cuisine, un salon familial, un jardin d'hiver, un grand hall d'entrée, un wc et une pièce de rangement. A l'étage, vous trouverez 5 chambres (dont 2 avec salle d'eau privative) une bibliothèque / bureau et d'autres logements potentiels. La galerie surplombant le salon et l'escalier en pierre sont particulièrement remarquables.
En outre, cette propriété propose 4 gîtes indépendants que les propriétaires actuels exploitent depuis près de 30 ans en tant que membres des Gites de France. Les espaces végétaux extérieurs de cette propriété sont ravissants et, avec la piscine de 8 x 6 m, offrent un endroit vraiment tranquille pour vous et / ou vos invités. Cette maison est en bon état général, y compris le double vitrage et le chauffage central au gaz, mais bénéficierait de quelques rafraîchissements. Cette propriété pourrait facilement passer de ravissante à incroyable ! Venez voir par vous-même.
St André est situé à 7 km de la plage d'Argelès sur mer. Le village a une population d'environ 2700 habitants et est très bien desservi avec toutes les commodités, boutiques et restaurants. Son église du 10ème siècle et ses places historiques sont un centre attrayant pour ce village animé.
Honoraires charge vendeur

* Honoraires charge vendeur.

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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