Villa d'architecte

A Tourbes, dans l’Hérault, région Occitanie, venez découvrir cette villa d’architecte, sur 1300 m² de jardin, en quatre faces.

Construite en 2024, elle propose 215 m² de surface sur beau jardin de 1300 m² paysagé.

Elle se compose ainsi :
Au rez de chaussée, une entrée avec vestiaires, une grande pièce de vie, une cuisine Design, un cellier, une suite parentale, une chambre, un toilette.
A l’étage, une suite parentale, un grand dressing, deux chambres, une salle de bain/douche, un toilette.

L’extérieur : Un beau jardin de 1300 m²,entièrement paysagé
. Une piscine de 10X4 avec volet intégré
. Un Carport pour deux véhicules
. Une terrasse de 112 m² carrelée
. Un solarium à l’étage de 30 m² pour la suite parentale
. Panneaux solaires, arrosage automatique
. Petite annexe avec terrasse en bois
. Portail aluminium électrique
. Baies à galandage pour le rez de chaussée.
. Toutes les ouvertures en aluminium anthracite et volets roulants électriques
. Domotique

Le village : Tourbes, village prisé de la Vallée de l’Hérault, à 3 mn de Pézenas, ville d’art et d’histoire, à 5 mn de la A 75 (gratuite) pour Montpellier et Béziers.
Tourbes est un village tranquille, dynamique avec commerçants et maison de santé, écoles, à 30 mn des plages, 30 mn du premier Aéroport, 20 mn de la Gare.

La villa se situe dans un quartier privilégié du village, sans aucune circulation, sans aucun bruit ni nuisance. Les matériaux choisis pour la construction sont de qualité Prémium avec toutes les caractéristiques et les prestations d’une maison de 2024.
Garanties décennales et dommage ouvrage jusqu'en 2034.

Demandez le dossier complet :
. DPE et cahier technique
. Plans
. Tableau des surfaces

Les visites peuvent s’organiser rapidement sur dossier financier validé.
Je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires et à votre écoute pour une visite qualifiée.

Valérie Martinelli, contact direct au 07.83.24.09.76
valerie@alberthonig.com

Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 530,00€ et 750,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025 et 2026 (abonnement compris)