Maisons et Propriétés en Languedoc
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Prix 799 000 € *

Propriété

ANGOULEME (16000)

Au cœur du vignoble du Cognaçais, à 25 km de Cognac, à 35 km au sud d'Angoulême, la propriété du XV siècle se compose d' une maison de Maître, un moulin à eau du 1450 ans en bon état. La partie habitation est composée d’une très vaste salle (contenance 50 personnes à table) avec une cheminée monumentale, d’une cuisine aménagée, de trois chambres et d’une très grande terrasse (gîte d’une capacité en hébergement de 10 pers),d’une maison charentaise de plus de 300 m2, sur 2 étages, rénovée avec goût dans le style charentais dont: une grande cuisine, une vaste salle à manger, un grand salon (avec leurs cheminées), 5 chambres avec leurs salles d’eau et wc dont une suite parentale, (capacité en hébergement de 15 pers). Possibilité d’aménagement des combles. Un pigeonnier restauré tout équipé, (gîte d’une capacité en hébergement de 3/4 pers). Plusieurs corps de ferme, bâtiments agricoles en bon état: préau, poulailler, porche, grange, étable, bergerie, porcherie, lapine ,chais, ancienne maison de ferme.Ce domaine offre la possibilité d’activités d’accueil multiples (gîtes, chambres d’hôtes, ferme pédagogique, gîte d’enfants, lieu de réceptions, événementiel, restauration…).Le terrain clos de 2,5 hectares dont 2 îles boisées , comprend : bief privé, jardin d’agrément, potager, verger, petit bois. L’ensemble de cette propriété a été rénové avec authenticité.

* Honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur (753 744 € hors honoraires).

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