Maisons et Propriétés en Languedoc
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Prix 1 169 000 € *

Propriété

PROCHE PEZENAS (34120)

Proche de Pézenas, à proximité d'activités culturelles, touristiques et sportives, 15 minutes des accès A75 et A9 et 30 minutes des plages, dans un village paisible avec un remarquable château classé au monument historique et son «jardin remarquable» ; charmante auberge rénovée d'environ 700m² avec appartement-gîte de 82m² habitables sur un terrain paysagé entièrement clos de 2300m² avec piscine 8.5*3.8m, dépendance de 26m² et plusieurs terrasses ou coin détente. L’Auberge comprend : Salle de réception, hall, salle de restauration, salle de bar, cuisine et cuisine professionnelle entièrement équipée, 12 suites parentales avec chacune salle d’eau et wc, lingerie, salle d’eau avec wc pour le personnel, trois caves, chaufferie et local piscine. L’appartement-gîte en cours de rénovation dispose : cuisine-séjour dans véranda avec vue sur jardin et piscine, deux grandes chambres, salle d’eau avec wc. Les plus : 12 places de stationnements - forage alimentant le jardin via l’arrosage automatique - potager - double vitrage menuiseries et volet bois - chauffage par climatisation réversible – Eau chaude au gaz – Adoucisseur d’eau – Tout à l’égout – Bon état général – Exposition EST / OUEST – Taxe foncière : 3000€. DPE en cours de réalisation. Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

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