Maison de caractère

Au cœur d’une petite ville dynamique, à quinze minutes des plages et trente minutes de Montpellier centre, belle réalisation faite par un architecte pour cette maison type vigneronne de 260m² surface habitable avec garage de 100m² et cour-jardin de 220m² avec piscine chauffée. Rez-de-chaussée : entrée, garage avec dalle béton et belle hauteur sous plafond, premier accès au jardin sans vis à vis avec chambre / studio aménagée dans d’anciennes cuves à vin, coin barbecue, piscine chauffée, puits permettant d’arroser le jardin, escalier desservant la terrasse et la cuisine à l’étage. Premier étage : salon-séjour lumineux avec poêle à bois et chauffage au sol, pièce avec lave main et grand placard faisant office d’entrée, wc. Vaste cuisine de 34m² et arrière cuisine de 11m² toutes deux donnant sur la terrasse avec coin cosy, ombragé, et vue dégagée. Deuxième étage : grand vestibule desservant cinq belles chambres avec placards, une salle de bain et douche, wc. Exposition est – ouest, chauffage au gaz de ville, poêle à bois et climatisation réversible, parfait état, à voir. Bien faisant office d’une délégation de mandat

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 300,00€ et 1 800,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)