Maisons et Propriétés en Languedoc
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Prix 638 000 € *

Villa

PEZENAS PROCHE (34120)

À 10 minutes de la ville historique de Pézenas, des accès A75 et A9 et 25 minutes des plages, dans un charmant village avec commerces : villa contemporaine de plain-pied construite en 2009, de 267m² habitables sur 1037m² de terrain clos et arboré d’arbres fruitiers avec piscine 10*5, comprenant deux logements identiques de 133m² chacun composé comme suit: Entrée, grande pièce de vie de 56m²: séjour et cuisine ouverte avec accès terrasse et sa vue sur le jardin et sa piscine, buanderie, suite parentale avec salle d’eau : douche italienne et wc ; deux chambres, salle d’eau avec douche italienne et salle de bain pour l’autre logement, salle de sport et bureau de 16m² chacun pouvant faire office de deux chambres supplémentaire, wc individuel. Chauffage électrique et climatisation réversible – Double vitrage menuiseries pvc avec volets roulant électrique – Quatre stationnements – Compteurs individuel pour chaque logement – Vide sanitaire de 80cm – Exposition Sud-Est - Taxe foncière : 2343.66€ - Classe énergie :D - Classe climat :B. De nombreuses possibilités s’offrent à vous : famille nombreuse, chambres d’hôtes, gîtes … À voir absolument !

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 040,00€ et 4 170,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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