Maisons et Propriétés en Languedoc
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Prix 679 000 € *

Villa

PEZENAS (34120)

Dans un village situé au centre géographique du vignoble languedocien, Villa de 135m² habitables lumineuse avec vue imprenable sur toute la vallée de l’Hérault et pavillon de 100m² habitables sur terrain clos et arboré de 1 797m² ainsi qu'une piscine carrelée de 11.5x5m.

Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, chambre avec lavabo et penderie, salle d’eau et wc séparé qui peut faire office d’un espace privatif avec accès garage. Étage : Cuisine équipée américaine, salon avec poêle à bois, salle à manger donnant sur terrasse de 85m² en partie couverte avec barbecue, trois chambre disposant de placard dont une avec accès terrasse, salle de bain douche et wc. Pavillon de plain-pied ayant une activité de location de 100m² habitables divisée en deux appartements de trois pièces, chaque appartement dispose : Séjour avec plafond cathédrale donnant sur une grande terrasse avec tonnelle, cuisine équipée ouverte, deux chambres et ses placards, salle de bain-wc.

Les plus : Garage de 75m² volet électrique – Bain nordique - Chauffage central gaz propane avec citerne électrique – Adoucisseur d’eau – Plus de 10 places de parking – Menuiseries aluminium et pvc double vitrage avec volets électriques – Alarme de sécurité avec 6 caméras et détecteurs ouvertures et radars.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 592,00€ et 2 154,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnement compris)
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