Maisons et Propriétés en Languedoc
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Prix 695 000 € *

Maison de caractère

ROUJAN (34320)

Dans le village animé et tout commerces de Roujan, à seulement dix minutes de Pézenas et trente minute de la mer, située dans un quartier résidentiel, belle maison de caractère de 261m² surface habitable sur 1790m² de terrain : Rez-de-chaussée: vaste hall d’entrée avec une pièce faisant office de dressing, wc, grande pièce de vie comprenant un espace salon avec cheminée-insert –un coin repas -une grande cuisine toute équipée avec îlot central et beaucoup de rangement – et une arrière cuisine donnant sur les deux terrasses de la maison, dont une couverte de 70m² avec cuisine d’été équipée et barbecue permettant de grande tablées à proximité de la belle piscine (10x5 avec système de filtration neuf), suite parentales de 42m² comprenant dressing, salle d’eau et wc indépendant. (matériaux haut de gamme, chauffage par le sol, et climatisation réversible). Étage: bureau, véranda avec accès indépendant à l’extérieur de la maison, couloir desservant quatre chambres dont une avec salle d’eau et wc, une salle de bain indépendante, wc. Le terrain est clos et arboré dans un endroit calme, il dispose d’un chalet de 20m², de l’arrosage automatique et d’une exposition sud-est, un garage de 20m², et un espace avec abri voiture complète la maison. Bon état. Exclusivité.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2320.000000€ et 3310.000000€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 24/09/2021 (abonnement compris)
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