Vrijstaande woning

Villa met zwembad en uitzicht nabij Orb en natuur.

Vrijstaande gelijkvloerse villa met garage, bijgebouw, zwembad en fraai kavel grenzend aan de natuur op een steenworp afstand van de rivier de Orb. De woning is gelegen in een gemeente met diverse voorzieningen tussen Lunas en Bédarieux. Het Lac du Salagou, de stranden van de Middellandse Zee, de historische stad Béziers (TGV en luchthaven) en de bruisende stad Montpellier liggen op een afstand van respectievelijk 20, 55, 45 en 75 kilometer.
Vanaf het huis heeft men direct toegang tot paden waarop men urenlang door de natuur kan wandelen of fietsen. Zwemmen en poedelen in het pure en frisse water van de rivier kan direct naast het huis !

Dit vrijstaande huis is op een degelijke wijze in de jaren ’80 gebouwd, op een toegankelijke kruipruimte, in een plaatselijke en traditionele stijl met gepleisterde gevels en ramen voorzien van houten luiken.

De woning biedt een bebouwd oppervlakte van circa 195 m² waarbij inbegrepen het woonoppervlak van 113 m². Het huis is met eerlijke materialen gebouwd ( zoals terra cotta vloeren en balken ) en biedt dan ook een zeer prettige sfeer. Het geheel is direct te betrekken maar kan her en der wel aan de huidige normen worden aangepast. Bij de prijsstelling is hier uiteraard rekening mee gehouden.

De tuin (1.630 m²) betreft een heuse parktuin die lijkt samen te smelten met de omgeving. Ze is toegankelijk via een smeedijzeren hek en een met grind verharde oprit. Men treft hier een volwassen Mediterrane vegetatie met diverse bloem- en plantenmassieven ( Iris, oleander etc ….) en bomen zoals o.a. cipressen, vijgenbomen en steeneiken.
De nabijheid van het water zorgt voor een rijke flora en fauna. Naast de prachtige en diverse vogelgeluiden zorgt de stromende of kabbelende rivier altijd voor een rustgevend achtergrond geluid.

Waterliefhebbers hebben een luxeprobleem : ze dienen namelijk een keuze te maken om in de rivier of in het eigen privé bad te zwemmen. Beide kan natuurlijk ook !

Het gelijkvloerse ontwerp van het huis en de bevoorrechte ligging vlakbij de rivier de Orb en de natuur maken het huis tot een perfect hoofdverblijf maar ook ideaal als tweede huis met reeds prima bewezen huurinkomsten.

Extra informatie en foto’s op aanvraag beschikbaar.

Exclusief aanbod.

Bezichtiging op afspraak.

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

• Tweet

Energy Performance Diagnostics

Estimated annual energy expenditure for standard use: between 2 644,00€ and 3 578,00€ per year.Average energy prices indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (subscription included)