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<title>AGENCE INTERNATIONALE  HONIG</title>
<link>https://www.alberthonig.com</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Thu, 12 Mar 2026 08:34:20 +0100</pubDate>
<item>
<title>Appartement Haussmannien avec balcons et terrasse de 50m²</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573155</link>
<pubDate>Fri, 19 May 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez ce bien d'exception situé au bord de la charmante promenade de l'Orb, dans un élégant immeuble haussmannien. Ce palier complet de 270 m² habitables, situé au 1er étage, offre de multiples possibilités grâce à sa configuration en deux appartements communicants.

**Appartement 6 pièces avec tour :**
- **Vaste entrée accueillante**
- **Cuisine aménagée et équipée** ouvrant sur un vestibule menant à une spacieuse terrasse de 50 m², idéale pour vos moments de détente en plein air.
- **Séjour lumineux de 43 m²** agrémenté d'une cheminée, parfait pour des soirées conviviales.
- **Deux grandes chambres de 30 m²**, chacune dotée de cheminées, offrant un charme indéniable.
- **Deux bureaux de 12 m²** en enfilade, parfaits pour le télétravail ou des espaces de rangement.
- **Cellier pratique, salle de bain moderne et WC séparé.**
- Accès à une pièce sous combles au 2ème étage, idéale pour le stockage.

**Appartement 2 pièces :**
- **Entrée spacieuse** menant à un séjour de 31 m², lumineux et convivial.
- **Cuisine aménagée et équipée** avec accès direct à un balcon périphérique sur trois faces, offrant une vue imprenable sur un parc arboré et l'Orb.
- **Chambre de 18 m²** avec douche et lavabo privatifs, offrant confort et intimité.
- **WC/buanderie séparé.**

Chaque pièce bénéficie d'un accès direct au balcon, vous permettant de profiter de la douceur de vivre de cet environnement verdoyant.

**Confort moderne :**
- Chauffage électrique et climatisation réversible.
- Menuiseries en double vitrage PVC pour une isolation optimale.
- Orientation Est-Ouest, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités.

**Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !**
 Patrick Claret - 06 03 97 89 56
AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44
Plus d'informations sur www.alberthonig.com]]></description>
</item>
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<title>Maison vigneronne scindée en deux appartements avec local et garage</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573163</link>
<pubDate>Thu, 01 Jun 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur de Roujan, à proximités directe des commerces, écoles et restaurants, maison vigneronne de 150m² avec belle hauteur sous plafond composé de deux logements sur deux étages, avec garage et local.
Rez-de-chaussée : Vaste entrée, garage, local indépendant avec wc séparé.
Premier étage : Pièce de vie de 33.8m² donnant laccès à un balcon de 9m², composé dun séjour avec insert et dune cuisine fermée, aménagée et équipée ; une chambre avec placard et accès balcon, une salle deau avec douche italienne et wc séparé.
Deuxième étage : Pièce de vie de 27.8m² composé dun séjour et dune cuisine fermée, aménagée et équipée, une chambre avec placard, une pièce de 7.7m² avec placard, salle de bains avec wc.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de maître avec jardin, piscine, dépendance, atelier et garage.</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573173</link>
<pubDate>Mon, 12 Jun 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A quinze minutes de Pézenas et de Béziers, au cur dun village dynamique offrant toutes les commodités, maison de maître avec piscine et garage de lan 1885 de 259m² surface habitable avec maison indépendante de 80m² sur 850m² de terrain. Rez-de-chaussée: entrée, couloir, agréable salon avec plancher et poutres apparentes, petit salon dappoint, chambre, salle deau avec wc, cuisine  salle à manger à double hauteur offrant une atmosphère industrielle par ses briques rouges ainsi que ses poutres en acier. Une volée de marche nous amène à une passerelle dominant la pièce et permettant laccès à un espace à aménager selon ses souhaits. Étage: dégagement, trois chambres, deux salles de bain dont une avec wc, dégagement, dressing. Coté jardin: Clos et arborée disposant dun puits et notamment un olivier multi-centenaire, une terrasse avec piscine carrelée, une charmante dépendance sur deux niveaux avec terrasse ainsi quun atelier de peinture avec verrière. Garage permettant de mettre trois voitures. Menuiseries bois double-vitrage, chauffage par gaz de ville et chauffage au sol dans la cuisine-salle à manger, toiture en bon état. Photos de lintérieur disponibles en passage en agence. Bien pour les amoureux de latypique et du caractère. Rare! Michel DUPIN - 06 77 37 42 98
AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44
Plus d'informations sur www.alberthonig.com <DEPOT_GARANTIE>]]></description>
</item>
<item>
<title>Duplex de 266m² avec terrasse au coeur de Pézenas</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573199</link>
<pubDate>Fri, 28 Jul 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur de Pézenas, à proximité directe de toutes commodités (commerces, écoles, restaurants, transports et activités), duplex sans vis-à-vis avec vue dégagée de 265m² loi carrez comprenant 5 pièces au 1e et 2e et dernier étage dun petit immeuble.
1er : Couloir, entrée avec aquarium, pièce de vie de 58m² avec meuble télé intégré, cuisine équipée ouverte et plafond cathédrale, suite parentale de 35.5m² (chambre, dressing et salle deau), deux chambres dont une avec placard, salle de bain avec baignoire balnéo et wc, wc séparé avec lave mains, buanderie et cellier.
2e : Mezzanine avec bibliothèque surplombant le séjour, salle de cinéma de 80m² avec écran, vidéo projecteur, bibliothèque et plafond cathédrale, terrasse couverte et fermée denviron 23m² avec jacuzzi.
Rénovation récente. Chauffage électrique individuel par climatisation réversible et par radiateur en pierres (possibilité au gaz de ville), doubles vitrage bois et stores électrique pvc avec moustiquaires.
Copropriété sans procédure en cours  37 lots  7 copropriétaires  Duplex représentant 225 tantièmes / 1000. Surface CARREZ : 265.51 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Confort, élégance, piscine, et vues, près des commodités</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573238</link>
<pubDate>Mon, 09 Oct 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Vivez un vrai sentiment de "savoir-vivre" à seulement une demi-heure des plages de la Méditerranée ! 
Cette villa individuelle et confortable avec jardin, piscine, dépendance et vues panoramiques est située en position dominante sur un versant sud-ouest, à proximité des commodités et offre tout ce qu'une âme méditerranéenne puisse souhaiter !

Elle est située au calme, en lisière dun petit chemin, dans un quartier résidentiel, proche du bourg viticole de Magalas. Cette petite ville animée et pittoresque bénéficie d'un bon niveau de vie avec un large éventail de commodités telles que des restaurants, des terrasses, des magasins, des écoles et des équipements médicaux. Magalas est situé au cur d'un magnifique paysage vallonné et richement varié, entre la mer et les montagnes de l'arrière-pays. L'accès à Magalas est parfait. À partir de la maison, on peut entamer de nombreux sentiers, randonnées et sorties en vélo. Dans les environs, de nombreuses excursions sont possibles, par exemple, vers le Canal du Midi, le Lac du Salagou, Sète, Pézenas et bien d'autres encore. Les villes de Béziers et Montpellier (aéroports internationaux et gares TGV) se trouvent respectivement à 20 et 55 minutes de route.
La maison trouve ses origines dans le milieu des années 1970. Depuis 2015, elle a acquis sa forme actuelle grâce à une extension et à une rénovation en profondeur. Malgré lapparence classique et élégante, on y retrouve un confort contemporain avec de belles menuiseries équipées dun vitrage isolant, des climatiseurs réversibles, des sanitaires confortables et une cuisine moderne équipée. 

Les travaux ont été réalisés sous architecture, par des artisans locaux et certains travaux bénéficient encore d'une garantie. Larchitecte a réussi à créer un équilibre parfait entre un aspect méditerranéen dantan et un confort contemporain. La villa s'intègre parfaitement dans le paysage et offre de multiples vues sur le jardin ou encore sur les collines viticoles.

La propriété offre une surface habitable spacieuse d'environ 211 m².

Outre les 4 chambres, la villa offre, entre autres, 3 salles de bains/eau confortables, un bureau/atelier de peinture, plusieurs WCs, une buanderie, une véritable cave à vin et, bien sûr, le très spacieux "open space" (73 m²) bénéficiant dun haut plafond, des spots, des vues et une cuisine équipée par un appareillage de grandes marques. 
On y retrouve également un pool house indépendant avec cuisine d'été, salle deau et divers espaces de rangement comme l'ancien garage. Il y a également un abri à vélos et, bien évidemment, plusieurs terrasses spacieuses, comme celle adjacente à « lopen space », couverte par une belle charpente apparente avec une jolie hauteur. Ici, on se détend en toute quiétude en se faisant caresser la peau par une petite brise Méditerranéenne. 

L'accès au terrain clos ( 2,209 m² ) se fait par un portail électrique. Le jardin est planté d'une végétation méditerranéenne de taille adulte avec divers massifs floraux ( y compris de la lavande, des iris et des lauriers-roses). Il y a également plusieurs arbres feuillus et un bosquet de pins luxuriant. Malgré sa grande taille, le jardin reste relativement facile à entretenir.

La piscine avec ses plages généreuses complète lensemble et ajoute une véritable « touche de vacances » à cette propriété. 

Une villa darchitecte rare sur un site central et privilégié !

Offre exclusive.

Informations et photos supplémentaires sur simple demande en précisant votre nom, E-mail et numéro de téléphone.

Visites sur rendez-vous.]]></description>
</item>
<item>
<title>Ancien centre de vacances avec bâtiment de 1000  m² sur 4.5 ha</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573252</link>
<pubDate>Mon, 13 Nov 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sur les hauteurs du Languedoc Roussillon, à quelques minutes de La Salvetat-sur-Agout, cet ancien centre de vacances dispose d'un grand bâtiment denviron 1000 m² dont des cuisines professionnelles avec une salle de réception au rez-de-chaussée; l'étage était anciennement occupé par des bureaux et peut-être transformé en plusieurs habitations. Terrain d'un seul tenant denviron 4,5 ha avec 3 courts de tennis et un mur d'escalade. Cette propriété dispose également d'une source avec un captage déclaré. Travaux à prévoir. Idéal pour un projet touristique.]]></description>
</item>
<item>
<title>Domaine viticole de 110 ha  proche de la mer</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573296</link>
<pubDate>Mon, 12 Feb 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Une belle affaire! Domaine viticole de 110 ha vous offre un vignoble planté de 55 ha environ et 28 hectares avec un droits de plantation. L'appellation Corbières, le solde en vin de pays et vin de cépages. Maison avec jardin et piscine (travaux à prévoir). Un gîte rénové complète les habitations. Les dépendances disposent un chai de 8 000 hl est en deux parties: cave traditionnelle de 1000 m2 en béton, bien équipée avec en extension une cave neuve et en bardage double peau. Elle permet avec sa cuverie en inox de vinifier, stocker et d'élever les vins dans des conditions optimales. La production en année de 3000 hl environ avec une possibilité d'augmenter le vignoble à 110 hectares (environ 6000 hl). La commercialisation : 1/3 en bouteilles et 2/3 en vrac. Le matériel de culture et de traitement est complet.]]></description>
</item>
<item>
<title>Superbe maison T5 de 179 m² sur un terrain clos de 1263 m² avec piscine  Calme, confort et nature à Adissan</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573304</link>
<pubDate>Tue, 20 Feb 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À seulement 2 minutes de lA75 et 10 minutes de Pézenas, découvrez cette magnifique maison individuelle T5 située dans un environnement calme et verdoyant, au cur de la campagne dAdissan, charmant village avec commodités. Les plages et laéroport Béziers-Cap dAgde se trouvent à seulement 30 minutes.

Édifiée sur un terrain clos et paysager de 1263 m² avec piscine enterrée, cette maison R+1 offre 179 m² de surface totale, dont 119 m² habitables et un spacieux garage de 60 m².

Rez-de-chaussée : cuisine, cellier, chambre, salle deau, et grand garage de 60 m².
À létage : entrée, lumineux séjour climatisé de 34,5 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte de 15,4 m², cuisine indépendante et équipée, deux chambres, salle deau et WC séparés.

Un bien rare, idéal pour une vie de famille paisible ou une résidence secondaire à proximité des plus beaux attraits de la région.]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa avec vue, piscine chauffée et jacuzzi sur près de 6000m² de terrain </title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573314</link>
<pubDate>Wed, 13 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Entre mer et montagne, dans la haute plaine de lOrb, confortable villa de plain pied de 235m² surface habitable sur près de 6000m² de terrain avec piscine chauffée, jacuzzi et belle vue dégagée: entrée, vestiaire avec wc, lumineux salon-séjour de 58m² profitant dune belle vue lointaine sur la campagne environnante, cuisine toute équipée avec accès à la terrasse couverte et barbecue, buanderie avec accès au double garage, grande salle de bain avec douche, trois chambres, dont une suite parentale avec salle deau et dressing indépendant. Étage: Combles aménagée et climatisée pouvant faire office de quatrième chambre si souhaité, nombreux rangement. Dépendance : Salle de sport avec jacuzzi , salle deau et pool house. Terrain de 5865m² arborée et en partie pentu. Système de chauffage par pompe à chaleur gainable, et poêle à bois dans le séjour  Commerces dans le village. Un havre de paix pour une vie confortable dans le sud de la France.]]></description>
</item>
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<title>Maison 16ème / 17ème avec terrasse.</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573312</link>
<pubDate>Wed, 06 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au coeur du centre historique d'un village, à quelques kilometres de Pézenas et en direction de la mer, maison en pierre de taille avec fenêtres à meneau 16ème - 17ème d'environ 107m² surface habitable comprenant 3 caves (pouvant être aménagées) avec entrée indépendante. Entresol : séjour avec imposante cheminée et cuisine ouverte, wc. Premier étage: Deux chambres, salle d'eau, wc. Deuxième étage: Chambre avec baies vitrées donnant sur la terrasse offrant une belle vue dégagée, wc. Chauffage électrique - Commerces et restaurant dans le village. A voir !]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de caractère avec piscine</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573333</link>
<pubDate>Thu, 09 May 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Entre Pézenas, Montpellier et Sète, dans un charmant village typique du sud, pas très éloigné des plages, dans un bel écrin de verdure paysagé de 920 mètres carré se trouve cette magnifique vigneronne d' une surface habitable de 265 m², revisitée avec gout, alliant moderne et ancien, intérieure et extérieure grâce à de nombreuses baies vitrées qui inonde dune lumière douce et apaisante ce magnifique endroit.
 Au rez-de-chaussée, une grande entrée, ouvrant sur un salon salle à manger et cuisine de 100 m², une très jolie chambre donnant sur la piscine, une salle deau et wc.
Au premier étage un vaste palier qui débouche sur un couloir desservant 4 grandes chambre, wc avec lave main, une salle deau ainsi quune spacieuse suite parentale avec un grand dressing, une salle de bain avec douche complète lharmonie de cet endroit.
Chauffage par le sol, prestation haut de gamme a voir absolument !]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa méditerranéenne avec piscine et vues dominantes.</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573340</link>
<pubDate>Sat, 18 May 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Villa méditerranéenne cossue avec vues, près du club de golf et près du centre de Lamalou les Bains, au cur du Parc Naturel du Haut Languedoc.

La propriété est située dans un quartier résidentiel, sur un versant Sud dans la commune de Lamalou les Bains, avec son club de Golf, ses restaurants, ses terrasses et autres commodités. La ville historique de Béziers (TGV + Aéroport international) se situe à environ 30 minutes de route ; les plages de la côte méditerranéenne à environ 40 minutes.
La commune fait partie du « Parc Naturel Régional du Haut Languedoc » avec ses nombreuses installations, facilités et offres récréatives. Près de la villa se situe "La Voie Verte" , une piste cyclable d'environ 70 kilomètres sur un ancien chemin de fer. 

La villa trouve ses origines en 2005 et a été édifiée durablement dans un style régional et méditerranéen. 

La propriété offre une surface bâtie de plus de 350 m² y compris la surface habitable représentant environ 212 m². On y retrouve, entre autres, un très grand séjour de type « open space » avec une belle cuisine équipée, plusieurs terrasses (partiellement couvertes), 5 chambres, 1 salle de bains, 2 salles deau, un grand garage avec une ouverture électrique et divers rangements. La conception bien pensée et réussie de cette villa offre suffisamment d'espace et d'intimité aux propriétaires ainsi quà leurs invités.

La villa est parfaitement entretenue et habitable de suite. Elle est lumineuse et équipée avec un très bon niveau de confort. On y retrouve, par exemple, une pompe à chaleur centrale réversible, une cuisine artisanale équipée avec un plan de travail en marbre, un système de clé unique pour toutes les serrures à cylindre ainsi que des salles de bains/ deau spacieuses et confortables. 

A l'intérieur comme à l'extérieur, on ressent un véritable sentiment de vacances où les vues, vastes et variées, sont toujours au centre de l'attention !

L'accès à la parcelle (2.308 m²), se fait par un portillon ou bien par un portail métallique, avec une ouverture électrique, et par un joli chemin daccès en dur. Sur la propriété on retrouve suffisamment despace de stationnement. 

Le jardin a été paysagé avec goût et offre une végétation variée de taille adulte comprenant une véritable oliveraie, des cyprès, des agaves et divers massifs floraux avec des iris, du romarin et du jasmin. Au milieu des oliviers se trouve le terrain de pétanque. Le jardin est équipé d'un système d'arrosage et d'un éclairage extérieur. Malgré sa taille et la richesse de sa végétation, le jardin reste assez facile d'entretien, en partie grâce aux espèces végétales locales.

La propriété est complétée par une spacieuse piscine chauffée en forme libre avec un bassin séparé pour les petits, une douche extérieure et des terrasses. Le système à débordement met en valeur les vues magnifiques et étendues sur la vallées de lOrb et le Caroux.

En raison de sa taille et de son emplacement privilégié, cette propriété se prête parfaitement comme maison principale mais également comme résidence secondaire avec une bonne perspective de location saisonnière, si on le souhaite. 

Le quartier calme et prestigieux proche des commodités, l'état d'entretien, la conception unique et les vues magnifiques sur les collines du Midi rendent cette propriété unique.

Offre exclusive. 

Visites sur rendez-vous.]]></description>
</item>
<item>
<title>Mas avec trois gîtes sur 2 ha</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573349</link>
<pubDate>Thu, 30 May 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A 10 minutes de Pézenas et de Mèze, au cur de la nature entre vignes et pinèdes, mas de 186m² habitables comprenant trois gîtes sur 2 ha. La maison, 112 m², rez-de-chaussée : hall, salon avec plafond cathédrale et cheminée, cuisine, les deux donnant sur une terrasse couverte, deux chambres, salle deau et wc. Étage : deux chambres et wc. 
Gîte 1, 25,6 m² : salon-cuisine-chambre, salle deau avec wc, donnant sur une terrasse couverte. Gîte 2, 25,6 m² : salon-cuisine, chambre, salle deau avec wc. Gîte 3, 23,2 m² : salon-cuisine-chambre, salle deau avec wc. Les gîtes sont vendus meublés et génère de bons revenus à faire évoluer. 
Le terrain arboré est piscinable et peut accueillir un projet de « camping à la ferme » en justifiant une activité agricole. Idéal pour une activité agro-touristique !
Lensemble est en excellent état dentretien. Forage de 86 m de profondeur avec eau potable, double vitrage, chauffage électrique et climatisation réversible. 
La propriété est située à 20 minutes des plages, 25 de la gare de Sète et 30 des aéroports Béziers-Cap dAgde et Montpellier.]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON DISPONIBLE AU PRINTEMPS !</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573354</link>
<pubDate>Mon, 01 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[UNE PEPITE !!!

Préparez votre retraite ou votre mutation au soleil, la maison sera disponible au printemps !
Maison sans aucun travaux.

Belle villa de 210 m² sur jardin méditérannéen de 2435m², grande piscine chauffée, maison tout confort.

RDC : 156 m²
- Pièce de vie 70 m², 3 chambres dont 2 suites, une salle d'eau, un toilette.
ETAGE : 50 m² 
- 2 grandes chambres, une salle d'eau, un toilette.

EXTERIEUR : 
- terrasse carrelée 200 m², terrasse couverte 50 m² avec barbecue et plancha
- piscine chauffée 12X6
- pergola bio climatique
- aire de stationnement
- garage voiture et garage stockage
- chalet 20 m² en bois
- dependance de stockage
- jardin planté et arrosé par eau du forage jardin
- tout à l'égout, fibre, volets fermeture électriques, 

Village tous commerces, A 75 à proximité. Clermont l'hérault et Pézenas à 10 mn en voiture.

Visite possible en WhatsApp directement sur place pour un premier contact.
Visite sur place 7/7 sur rendez vous.

Renseignements et plus de photos au 07 83 24 09 76
valerie@alberthonig.com]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de maître avec piscine sur terrain arboré.</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340572780</link>
<pubDate>Thu, 22 Jul 2021 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À dix minutes de Pézenas, vingt minutes de létang de Thau, et seulement quelques minutes à pied des plages de lHérault, Maison de maître de 240m² habitable datant de lépoque du 19ème avec piscine, jardin clos, arboré, au calme et sans vis-à-vis denviron 1000m². Rez-de-chaussée : Entrée, couloir avec poêle a bois diffusant la chaleur aux étage, salon, salle à manger, et cuisine avec accès direct sur la cour ombragée. Premier étage : Trois chambres, salle de bains. Deuxième étage : trois chambres salle de bain.
Lextérieur dispose de places de parking, dune terrasse pavée et ombragé ainsi quun jardin avec coin chillout et piscine . Chauffage électrique et poêle à bois, exposition est-ouest. Très bon revenu locatif saisonnier. Possibilité dacquérir une remise à réhabiliter avec 800m² de terrain en plus de la maison. Plus dinformation sur demande]]></description>
</item>
<item>
<title>Demeure 16ème- 17ème avec cour, quatre terrasses, vue panoramique et garage.</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573372</link>
<pubDate>Thu, 08 Aug 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur dun village vivant, rythmé par ses commerces et ses restaurants, cet appartement de caractère prend place dans une demeure du XVI? siècle en copropriété. Traversant et généreux avec environ 260 m² habitables, il conjugue volumes anciens et extérieur rare : une cour intime à labri des regards, plusieurs terrasses, dont une offrant une vue panoramique sur la campagne, ainsi que 3 places de stationnement et un garage.

Dès lentrée, un couloir distribue les espaces du rez-de-chaussée. Dun côté, une pièce singulière se distingue par son sol orné darmoiries en mosaïque et souvre directement sur la cour, véritable cocon sans vis-à-vis. De lautre, une pièce faisant office de bibliothèque, un WC avec lave-mains, puis une superbe pièce de vie voûtée avec cheminée, prolongée par la cuisine. Un accès indépendant de lautre côté de la rue mène aux stationnements et au garage, avec la possibilité dinstaller une table à lextérieur pour profiter du calme.

Un très bel escalier dépoque conduit au premier étage : on y retrouve une terrasse sur cour, une buanderie, deux chambres lumineuses, une salle deau et des WC séparés. Au deuxième étage, deux autres chambres disposent chacune de leur terrasse privative, toujours sans vis-à-vis, complétées par une salle de bain avec WC, un grenier, et laccès à une dernière terrasse dominante avec vue panoramique.

Toiture en bon état, chauffage par pompe à chaleur récente (environ 6 mois), exposition Est-Ouest : une adresse pleine de charme, à découvrir.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573379</link>
<pubDate>Tue, 15 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Château historique d'exception à Pézenas. Un voyage à travers le temps.
Découvrez un bien où chaque pierre raconte son histoire et où l'âme du passé imprégne chaque recoin. Ce château est situé dans un cadre idyllique, entouré de 60 hectares de terrain où le calme absolu est bercé par le doux chants des oiseaux. 
Domaine de 600 m² environ + de nombreuses dépendances de 1500 m² environ, parfaites pour des projets diver, hébergements, ateliers. Des écuries pour accueillir des chevaux ou pour créer un espace unique dédié à la nature.
Une petite chapelle, véritable bijou chargé de spiritualité et d'histoire. Une magnifique cave voutée pour stocker vos vins ou créer un espace de dégustation. 
Le calme et le silence, éléments essentiels de ce bien unique où le temps semble suspendu.
Que vous cherchiez une résidence principale avec un caractère, ou un projet équestre ou un lieu de récéption (mariages, séminaires, hôtellerie de luxe). 
Sa localisation, Pézenas facilement accessible depuis Montpellier, Béziers, aéroport est un atout.
Venez explorer ce domaine. Pour plus de renseignements, planifiez une visite privée avec Séverine Prugengin 06.18.29.81.13.]]></description>
</item>
<item>
<title> Maison de caractère à rénover sur 2700m² de terrain</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573382</link>
<pubDate>Sat, 19 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette charmante maison de 6 pièces sur un etage de 230 m² habitable (possibilités de faire deux appartements) Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de Pézenas. Cette propriété pleine de potentiel saura séduire les amateurs de rénovation.

**Caractéristiques :**
- 5 pièces spacieuses
- Caractère unique avec des éléments d'époque (magnifiques corniches en staff)
- Emplacement idéal, à quelques minutes des commodités
- Terrain de 2700 m² avec piscine de 15x5 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettra de laménager selon vos goûts et vos envies. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison votre chez-vous !

Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à me contacter.]]></description>
</item>
<item>
<title>A visiter Impérativement</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573384</link>
<pubDate>Wed, 30 Oct 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette charmante maison de 4 pièces de 230 m² habitable en rez de chaussée, Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de Pézenas. Cette propriété pleine de potentiel saura vous éduire 

- Caractéristiques principales :
- 1 cuisine magnifique (presque une oeuvre d'art...)
- 4 pièces spacieuses
- 1 tres grand garage
- 1 maison attenante de 40 m²
- 1 chalet d'environ 10 m²
- Emplacement idéal, à quelques minutes des commodités
- Terrain de 2700 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Cette maison nécessite quelques travaux de raffraichissement
Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à me contacter. Patrick CLARET]]></description>
</item>
<item>
<title>Demeure luxueuse avec piscine</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573391</link>
<pubDate>Tue, 12 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Entre Pézenas et la mer, au centre-villed'un village dynamique avec tous commerces dans un rayon de 200m, grande maison bourgeoise luxueuse du 19ème siècle, entièrement rénovée de 419m² habitables sur terrain de 1012 m² clos et arboré. Rez-de-chaussée: vaste salle de réception, salon et séjour attenant à la cuisine toute équipée avec éléments haut de gamme et sols en parquet Versailles, espace bien être comprenant salle de fitness, hammam, sauna, salle deau avec douche italienne et vestiaire. Étage: salon, quatre suites parentales comprenant trois salles deau, une salle de bain et dressings dont une avec terrasse privative. Espace extérieur: jardin paysagé avec belle piscine chauffée 8*4m, pool house, cuisine dété, salle de jeu et divers locaux. Chauffage par climatisation réversible - arrosage automatique - possibilité de forage. Idéale pour demeure familiale. Excellent état.]]></description>
</item>
<item>
<title>Proche de Narbonne</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573385</link>
<pubDate>Thu, 31 Oct 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À vendre : Charmante maison à Bizanet, proche de Narbonne**

Découvrez cette magnifique maison (construite en 2009) située a l'entrée du pittoresque village de Bizanet, à seulement quelques minutes de Narbonne. Nichée dans un petit lotissement tranquille, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature.

Avec un vaste terrain de 1711 m², vous profiterez d'un espace extérieur généreux, parfait pour les barbecues en été, les jeux d'enfants ou même un jardin potager. La maison elle-même est spacieuse et lumineuse, avec des pièces bien agencées qui favorisent une ambiance chaleureuse et accueillante.

Les atouts de cette maison incluent :

- **Emplacement privilégié** : À proximité des commerces, des écoles, des transports, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un village et a quelques kilometres de Narbonne.
- **Espaces de vie confortables** : Un salon lumineux, une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que plusieurs chambres offrant intimité et confort, climatisation réversible 
- **Extérieur agréable** : Un grand jardin, idéal pour se détendre ou recevoir des amis et la famille.
- **Proximité de la nature** : Profitez des balades à pied ou à vélo dans les environs, avec des paysages typiques de la région.

Cette maison est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas la chance de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Patrick CLARET

---]]></description>
</item>
<item>
<title>Une hacienda avec une situation privilégiée dans le midi et avec des vues dominantes !</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573400</link>
<pubDate>Tue, 14 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Une hacienda avec une situation privilégiée dans le midi et avec des vues dominantes !

Savourez toutes les qualités dune vie en liberté entourée de vignes, de la nature et des vues lointaines ! 

Superbe localisation pour cette propriété de qualité, au milieu dun paysage vallonné avec des vues imprenables.
 Elle se situe en lisière d'un petit hameau pittoresque où le temps semble s'être arrêté.
Le centre de St. Chinian se situe à seulement quelques kilomètres et on y trouve un large éventail de commerces, terrasses, restaurants et autres commodités. La région offre une grande quantité de sorties et excursions. A partir de la propriété on peut se promener ou faire du vélo ou encore du VTT, en toute quiétude, durant des heures.
Les villes de Béziers et Montpellier (chacune dotées de leurs propre gare TGV et aéroport international), se situent à environ 30 et 70 minutes et les plages Méditerranéennes à environ 40 minutes de voiture. La ville Romaine de Narbonne se situe à environ 30 kilomètres. 

La villa a été construite, sous architecture et sur vide sanitaire, dans les années 2003/2004 d'une manière régionale et dans un style Méditerranéen dHacienda, autour dune cour intérieur . Elle se caractérise par des pièces spacieuses. Il sagit dune maison ou lon ressent immédiatement comme un air de vacances, même si on peut y vivre parfaitement durant toute lannée. 

La propriété offre une surface hors uvres brut de = 580 m² y compris la surface habitable de plus de 225 m². 
La villa est presque entièrement de plain-pied et offre entre autres un séjour-salon de type "open space" ( 97 m² ! ) avec une belle hauteur avec une charpente apparente, une cheminée et plusieurs portes vers les terrasses et le patio, 5 chambres, 3 salles deau, 1 salle de bains et un bureau. En outre, cette propriété unique offre un vaste garage, une cuisine d'été avec cheminée, un patio, plusieurs terrasses couvertes, une chaufferie et un local technique et des plages pour la piscine.

La maison a été construite dune manière durable . Par exemple, les cloisons ont été prolongées dans les plafonds, pour une meilleure isolation phonique, et un chauffage par le sol a été prévu sur le rez de chaussée, qu'il n'a d'ailleurs jamais été nécessaire de raccorder. Les murs intérieurs ont une isolation supplémentaire en béton cellulaire et les nombreuses terrasses couvertes sont dotées d'une isolation au plafond pour conserver la fraîcheur pendant les jours les plus chauds de l'année. Bien évidemment la propriété est équipée dun éclairage de jardin et un système d'alarme avec plusieurs caméras.

La propriété est habitable de suite mais nécessite quelques travaux de finition. Ceci a été pris en compte dans le prix.

LArchitecte a souhaité obtenir un ensemble harmonieux avec dans chaque pièce une dose agréable de lumière et une vue sur le patio ou la nature environnante. Aujourd'hui on peut constater qu'il a parfaitement réussi ! 
L'accès à la parcelle (11 350 m²), qui semble se fondre avec la nature environnante, se fait par un chemin daccès privé ou par une seconde entrée via le hameau voisin. 

Le jardin, qui nécessite relativement peu d'entretien, comprend un espace paysager autour de la maison avec une végétation méditerranéenne mature comprenant des lauriers roses, des herbes ornementales, des oliviers et des pins. La partie inférieure du jardin abrite une oliveraie en cours de création et a été volontairement gardée en état sauvage-contrôlée et offre entre autres une grande variété dherbes aromatiques. Dans le jardin on ressent immédiatement un sentiment de détente et de savoir vivre, à la hauteur de la renommée mondiale de cette région (Top 5 dans le classement de CNBC !).

Lensemble est complété par la piscine filtrée au sel. Cette vaste piscine ( environ 15m x8m ! ) en forme libre est fabriqué en béton projeté avec plage immergée et finie avec un système de revêtement et de filtration de la prestigieuse marque Diffazur. Le système à débordement accentue la vue magnifique sur les vignes et le paysage méditerranéen vallonné.

Une propriété de conception unique dont on peut profiter durant les 4 saisons d'une manière optimale du climat Méditerranéen. Les vues riches, variées et lointaines rendent cette propriété parfaite et une bonne opportunité d'investissement.

Offre exclusive. 

Visites sur rendez-vous.]]></description>
</item>
<item>
<title>Demeure XVIIème avec cour en pierre, superbe piscine, ambiance méditerranéenne et charme intemporel</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573409</link>
<pubDate>Thu, 06 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Tombez sous le charme de cet ancien presbytère du XVIIe siècle entièrement rénové pour offrir un lieu de vie chaleureux, confortable et plein d'authenticité. 
Situé dans un village pittoresque, à seulement 25 min de Pézenas et Clermont-Lhérault, cette maison de caractère d'environ 190 m² habitable s'ouvre sur un jardin ensoleillé de 600 m² avec sa superbe piscine chauffée entourée de terrasses fleuries, offrant un cadre idyllique face à un parc naturel classé au patrimoine mondial de lUnesco.
Les pièces de vie séduisent par leur atmosphère raffinée :

 Rez-de-chaussée : cuisine contemporaine, salon avec cheminée d'époque, salle à manger lumineuse, chambre/bureau, WC et véranda climatisée équipée de verre anti UV pour profiter du jardin toute l'année.

 Etage : superbe suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d'eau et WC ainsi que deux chambres supplémentaires avec leur salle d'eau privative.

 Au niveau inférieur : une chambre d'invité indépendante avec salle d'eau, accès terrasse et piscine.

Extérieur et équipement :
 Jardin plein sud, avec plusieurs espaces détente.
 Piscine chauffée 9x5 sécurisée avec gestion robotisée du chlore et du PH.
 Portail électrique, visiophone, stationnement pour plusieurs véhicules.

Caractère et prestations
 Carreaux de ciment peint, parquets anciens, voûte en pierre, cheminée d'époque.
 Cave voûtée aménagée en buanderie et cave à vin.
 Chauffage central, double vitrage.

Ici tout est pensé pour profiter de chaque saison, que ce soit lors d'un déjeuner en terrasse, d'un après-midi au bord de l'eau ou d'un dîner sous les étoiles.
Un lieu rare ou charme historique et confort contemporain s'unissent pour offrir un cadre de vie unique. Venez découvrir sur place l'atmosphère magique de cette propriété d'exception.
https://www.youtube.com/embed/OrQ6xMM3fDs]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de village sur env. 90m2 , achat avec esprit rénovateur !</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573415</link>
<pubDate>Wed, 19 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de village sur trois niveaux de deux pièces chacun + combles
et incluant une cuisine , une salle d'eau , un wc , une cave
Agencement typique selon style de construction locale.
Investissement dans un bien a fort potentiel locatif permanent ou saisonnier .
Situe dans le Parc du Haut Languedoc et de l'Orb , en direction de St Jacques 
de Compostelle , a une heure de Montpellier et des plages par Lodeve .
Garage/Remise sépare pour motos ou petite voiture , bel espace annexe

Surfaces au sol :
Rez de chaussee : Entree + Sejour + Cuisine + Toilette ( 30 m2 )
Niveau 1 : Piece double +salle d'eau ( 25 m2 )
Niveau 2 : 2 pieces + placards ( 30 m2]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON A ETRENER !</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573615</link>
<pubDate>Mon, 01 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Villa neuve à Montblanc, Hérault, Occitanie, dans un village dynamique.

Vous serez les premiers à installer vos meubles, décorer votre intérieur et faire vos plantations dans cette jolie villa 3 faces de 144 m² avec garage de 26 m².
Au rez de chaussée, elle propose une pièce de vie de 60m², une suite parentale, une grande entrée et toilette.
A l'étage : deux grandes chambres, une salle de bain, un toilette séparé et une terrasse commune.

Construite sur une parcelle de 457 m², une belle terrasse en bois et une piscine de 6X3 agrémentent l'extérieur.
Un garage de 26 m² isolé et carrelé est un plus pour cette belle villa.

Les + : 
- centralisation des volets roulants (marque SOMFI, sileucieux)
- entièrement clôturé
- entièrement climatisé
- garanties décennale et dommage ouvrage jusqu'en 2035
- DPE :double A
- FRAIS NOTAIRE REDUITS 3%
- NORMES 2020

Montblanc est un village bien désservi par les bus, commerces de proximité, écoles, médecins.
La A75 (gratuite) se trouve à 5 mn en voiture, la plage à 20 mn, Pézenas à 10 mn.
Le lotissement est très récent avec de belles maisons à l'extérieur soigné

Venez visiter et faites votre offre !
Tous les renseignements pratiques sont disponibles au 07.83.24.09.76
Valérie MARTINELLI, Agence HONIG. L'Agence de référence]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de pécheur avec possibilité de creer un étage</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573416</link>
<pubDate>Wed, 05 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située face à la zone naturelle préservée des Orpellières de Sérignan, et à proximité immédiate des des restaurants et animations de cette station balnéaire. Cette maison de pécheur, nichée au fond dune impasse, son emplacement offre un cadre de vie authentique et paisible.

Sur une parcelle de 250m² clos et arborée, elle beneficie dune surface totale de 85m² de plain-pied avec la possibilité de faire un étage multipliant les possibilités dinvestissements. Elle dispose dun séjour lumineux et dune véranda qui prolonge lespace de vie, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute saison. Une cuisine séparée, une buanderie, dégagement, une salle deau avec wc et deux chambres confortables.
Lensemble est équipé en menuiseries double vitrage, garantissant confort thermique et acoustique.

A lextérieur la maison bénéficie de trois places de stationnement privatives ( la valeur de chacune est de 15 000) et un garage accessible par la rue ou le jardin, un atout rare à proximité du littoral. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux plages, aux commerces et aux sentiers naturels des Orpellières, offrant un cadre de vie idéal entre mer et nature.

Informations complémentaires et visite sur demande.

Offre exclusive.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison en pierre rénovée-3 chambres +dépendance, jardin. Charme, Tranquilité et Aucun vis-à-vis</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573422</link>
<pubDate>Thu, 20 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez le charme authentique de cette maison en pierres entièrement rénovée nichée dans un environnement naturel et calme sans aucun vis-à-vis à seulement 5 min de Lodève et de toutes les commodités.
Au RDC : pièce de vie empreinte de charme et d'histoire comprenant une cuisine ouverte sur séjour, voutés en pierre, au cachet incomparable sublimé par une cheminée. 
À l'étage : Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à une jolie terrasse, celle-ci mène à un pont en pierre reliant une dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une salle de bain indépendante complète l'espace nuit.
La dépendance d'environ 50 m² sur 2 niveaux dispose déjà d'une kitchenette et peut être aménagée en atelier, gîte ou l'occasion saisonnière. Un sous-sol accessible par un escalier intérieur et une entrée indépendante offre encore plus d'espace à exploiter selon vos besoins.
A quelques pas de la maison, un jardin arboré et fleurie de 290 m² vous attend, équipé d'un puits pour l'arrosage, d'un cabanon de rangement, d'un espace pour installer une piscine hors sol ainsi que de douche extérieure parfaite pour les journées ensoleillées.
Lensemble peut être vendu entièrement meublé idéal pour un projet de résidence principale maison de vacances ou investissement locatif saisonnier ou annuel.
Son emplacement privilégié au cur de la nature, sa rénovation réussie, son potentiel d'évolution en font un bien rare et recherché sur le secteur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Mas de 310 m² sur 18 000 m² de terrain avec piscine</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573426</link>
<pubDate>Mon, 31 Mar 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Secteur Montagnac, dans un cadre naturel et apaisant, découvrez ce mas de caractère d'environ 310 m² habitables niché au cur d'un terrain de 18 000 m². Offrant une tranquillité rare et de grands espaces, ce bien est idéal pour un projet familial, une maison de vacances, des chambres d'hôtes ou tout autre activité touristique.

Ce mas à rénover, développe de beaux volumes sur deux niveaux et bénéficie de trois accès distincts ainsi que trois escaliers intérieurs, permettant une circulation fluide.

Rez-de-chaussée ouvert sur l'extérieur : Grand hall d'entrée, cuisine fonctionnelle et séjour avec cheminée donnant tout deux sur la piscine par de grand portes vitrée apportant beaucoup de lumière. Une première chambre, dégagement , une très grande pièce pouvant faire office de salle de réception. Une deuxième chambre et buanderie.

A l'étage : Espace nuit généreux, accessible par deux escaliers distincts. L'étage dessert : Une très grande double chambre, 5 autres chambres, une chambre avec salle de bains attenante, deux salles d'eau supplémentaires.

Un bien rare, pour ceux qui recherchent la nature et les grands espaces. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété, mais l'authenticité préservée, l'environnement, la surface et l'agencement en font une opportunité à saisir.

Pour plus de renseignements et prévoir une visite, vous pouvez nous contacter :
Séverine : 06.18.29.81.13]]></description>
</item>
<item>
<title>Grande demeure de style Belle Epoque en station thermale de Lamalou les Bains</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573417</link>
<pubDate>Thu, 06 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Belle batisse historique sur trois niveaux , 9 pièces dont 7 chambres et annexes .
Charme d'antan à revaloriser par une rénovation qualitative et aux normes actuelles .
Les volumes de la construction , grace aux généreuses surfaces habitables et de hauteurs de plafond importantes vous permettront d'intégrer votre style de décoration personnel , du plus classique au plus moderne .
L'imposant parc-jardin arboré offre la possibilité de recomposer l'ambiance
 " Therrnalisme , Relaxation , Arts de vivre , sous le doux climat temperé du
Parc du Haut Languedoc de réputation internationale]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa dArchitecte en Équateur</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573613</link>
<pubDate>Thu, 27 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Aux portes de Quito, à seulement 30 minutes de la capitale équatorienne, se dévoile une propriété rare, pensée comme une uvre darchitecture contemporaine et réalisée avec des matériaux de très haute qualité. Nichée au cur dune résidence privée de seulement 15 lots, habitée par 12 familles, cette villa offre un cadre de vie intime, sécurisé et privilégié.

Édifiée sur deux parcelles réunies en un seul ensemble harmonieux, la propriété sétend sur 4 200 m² de terrain soigneusement aménagé. La villa, dune surface habitable de 535 m², est entourée délégants patios et dallées extérieures habillés de 310 m² de céramique, conférant une unité visuelle sophistiquée.

Dès larrivée, un portail électrique réservé aux résidents vous accueille. Les rues pavées de ciment et un magnifique jardin commun situé juste à larrière de la propriété renforcent le charme de ce lieu exclusif.

Une conception intérieure pensée pour le confort et la lumière

La villa souvre sur un porche dentrée qui mène à un hall spacieux, guidant le regard vers un salon principal élégant et lumineux, idéal pour recevoir.
La grande cuisine, parfaitement aménagée, se prolonge vers une salle à manger généreuse, créant un espace convivial et ouvert sur lextérieur.

La suite parentale, véritable havre de paix, offre plus de 40 m², comprenant un spacieux dressing et une salle de bain privative raffinée.
Deux autres chambres à coucher, chacune dotée de leur salle de bain, accueillent famille et invités dans un confort total.

Un studio indépendant de 63 m² complète la propriété, offrant de multiples possibilités : espace professionnel, logement dappoint, atelier artistique

Un extérieur à vivre, entre détente et élégance

La villa bénéficie dun atout rare : une superbe piscine de 85 m², parfaite pour profiter du climat équatorien dans un cadre totalement préservé. Les matériaux de qualité utilisés et la configuration du terrain permettent une expérience de vie tournée vers la nature et le bien-être.
Un dossier complet est a la disposition d'acquereurs potentiels.Pour toutes autres informations, contactez moi 
Patrick Claret - 06 03 97 89 56
AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44
Plus d'informations sur www.alberthonig.com 
Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Une propriété viticole dexception au cur du Languedoc</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573405</link>
<pubDate>Sat, 01 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Une propriété viticole dexception au cur du Languedoc
Nichée dans la vallée de lHérault, sur la commune de Ceyras, cette exploitation viticole de 9 hectares certifiée HVE (Haute Valeur Environnementale) offre un équilibre idéal entre fonctionnalité agricole, qualité de terroir et charme architectural. Le domaine se trouve à seulement 35 minutes de Montpellier, et à proximité immédiate des grands axes routiers (A75  A750), garantissant un accès rapide tout en préservant un environnement naturel et calme.

 Le vignoble
Superficie : 9 hectares dun seul tenant, répartis en îlots facilement accessibles.

AOP Terrasses du Larzac : 2 hectares, réputés pour produire des vins de caractère, structurés et complexes.

IGP Pays dHérault : 7 hectares, offrant une grande flexibilité nologique.

Irrigation assurée par :
un forage de 110 m (débit 3 m³/h),
un droit deau au canal de Gignac (15 m³),

Terroir : sols argilo-calcaires typiques des contreforts du Larzac, excellents pour des cépages rouges (Syrah, Grenache, Mourvèdre) comme blancs (Roussanne, Vermentino).

Rendements maîtrisés, culture enherbée, travail du sol raisonné.

La cave de vinification
Construction récente en pierres du Gard : caractère et durabilité.
Surface : 400 m² environ.
Isolation thermique performante, idéale pour la maîtrise des températures de vinification.
Capacité de cuverie : environ 700 hectolitres, extensible selon les besoins.
Bâtiment aux normes, avec facilité d'accès pour les engins et équipements.
Le matériel de cave est disponible en option, selon inventaire.

Une région viticole et touristique en plein essor !

Le domaine est situé dans lune des régions viticoles les plus dynamiques du Languedoc :

Les Terrasses du Larzac, reconnues pour leur terroir daltitude, leurs vins de garde et leur diversité géologique. LAOP bénéficie dune notoriété croissante en France et à linternational.

Le climat méditerranéen, avec des écarts thermiques jour/nuit importants, favorise une belle maturité phénolique et une fraîcheur aromatique.

Mais au-delà de la vigne, la vallée de lHérault et le Cur dHérault constituent une destination touristique très attractive :

Clermont-lHérault, Lodève, Saint-Guilhem-le-Désert (classé parmi les plus beaux villages de France),

Lac du Salagou, Cirque de Mourèze, Gorges de lHérault : nature, randonnée, baignade, géologie,

Un terroir vivant, avec de nombreux marchés de producteurs, restaurants gastronomiques et domaines viticoles renommés.

Lexploitation offre ainsi un potentiel agritouristique ou notouristique particulièrement intéressant pour un projet de diversification (accueil, dégustation, caveau, gîtes...).

Informations complémentaires
Prix de vente : 708 000 , honoraires inclus à la charge du vendeur.


Accompagnement possible dans la reprise dactivité ou dans la conversion vers lnotourisme.

Patrick Claret - 06 03 97 89 56
AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44
Plus d'informations sur www.alberthonig.com]]></description>
</item>
<item>
<title>À Vendre  Appartement de charme dans un lieu historique dexception : dans un Prieuré proche de Pézenas</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573504</link>
<pubDate>Mon, 05 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Offrez-vous un cadre de vie unique dans un écrin dhistoire et de nature ! Situé au cur d'un prestigieux Prieuré, cet appartement en copropriété allie le charme de la pierre ancienne à un aménagement confortable et contemporain.

Ce bel appartement de 74 m² en duplex se compose :

Au rez-de-chaussée :
 Une cuisine ouverte fonctionnelle,
 Une vaste salle à manger avec salon lumineux,
 Une salle deau avec WC,
 Une terrasse en entresol, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente.

À létage intermédiaire :
 Une chambre avec sa propre salle deau et WC.

Au premier étage :
 Une seconde chambre confortable, parfaite pour accueillir famille ou amis.

Ce bien rare saura séduire les amateurs de lieux chargés dhistoire, tout en offrant le confort moderne.
 Un lieu hors du temps

Niché au cur des vignobles du Languedoc, le Prieuré est un ancien domaine religieux classé, empreint de sérénité et délégance. Transformé avec soin, il accueille aujourdhui quelques logements de caractère, dans un cadre préservé entouré dun grand parc clos et arboré ou il fait bon se promener, deux piscines complète cet endroit idyllique où le patrimoine architectural dialogue harmonieusement avec la nature.

Le prieuré est entouré de paysages méditerranéens typiques : vignes à perte de vue, oliviers, pins parasols et garrigues parfumées. Cest un véritable havre de paix, propice à la contemplation et à la détente.
 
Un emplacement idéal à deux pas de Pézenas

Situé à seulement 10 km (environ 15 minutes en voiture) de Pézenas, ville dart et dhistoire, ce bien bénéficie dune situation géographique privilégiée.

Pézenas, célèbre pour avoir été la ville de Molière, est un joyau du patrimoine occitan. On y trouve :
 De magnifiques hôtels particuliers du XVIIe siècle,
 Un centre historique vivant, riche en artisans dart, galeries, et boutiques originales,
 Des marchés colorés et animés,
 Une vie culturelle riche tout au long de lannée.

La mer Méditerranée est accessible en 30 à 35 minutes, tout comme Béziers, laéroport ou encore les autoroutes A75 et A9.
 
Un bien rare dans un lieu magique, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial de charme.

Prix : 265000.00 
Visite sur rendez-vous uniquement.
Patrick CLARET : 06 03 97 89 56
AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44
Plus d'informations sur www.alberthonig.com]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573505</link>
<pubDate>Fri, 16 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel au cur du Languedoc, dans le village authentique de Paulhan, idéalement situé entre Béziers et Montpellier, à proximité immédiate de lautoroute A75.
Cette maison allie le charme de lancien à des prestations modernes, offrant un espace de vie confortable, clair et élégant.
Dès lentrée, vous serez séduit par lambiance contemporaine et chaleureuse qui règne dans cette maison, il y règne une atmosphère à la fois élégante et épurée ou chaque détail à été pensé pour le confort au quotidien.
Le grand séjour de 70 m², véritable cur de la maison bénéficie de hauts plafonds et de grande baies vitrées qui laissent généreusement entrer la lumière naturelle tout au long de la journée.
Cet espace fluide et ouvert sadapte parfaitement a la vie de famille comme aux réception entre amis.
La cuisine ouverte de 19 m², entièrement équipé prolonge harmonieusement lespace de vie, fonctionnelle et design, elle conviendra aussi bien aux cuisiniers passionnés quaux amateurs de convivialité.
lensemble des pièces est traversée de lumière, avec une orientation idéale et des ouvertures pensées pour offrir une connexion permanente avec lextérieur.
Les chambres, (au premier étage) sobres et raffinées, offrent calme et intimité. La suite parentale est un véritable cocon, vaste, lumineuse avec salle de bain privative, dressing et toilettes séparées.
Un espace bureau en mezzanine ouvert mais discret, complète ce bien rare, idéal pour le télétravail ou en coin lecture.

Un cadre de vie privilégié à Paulhan

Paulhan est un village circulaire typique du Languedoc, riche dune histoire millénaire. Situé au cur de lHérault, il offre un environnement paisible et convivial, idéal pour les familles.
  Éducation : La commune dispose de plusieurs établissements scolaires, notamment lécole élémentaire publique Georges Brassens, lécole élémentaire publique Georges Sand, lécole maternelle publique Françoise Dolto et le collège Emmanuel Maffre-Baugé . 
  Commodités : Paulhan compte environ 60 commerces de proximité, dont des boulangeries, boucheries, pharmacies, un supermarché Carrefour Contact, des restaurants, des salons de coiffure et des services médicaux . 
  Transports : La commune est bien desservie par les réseaux de bus départementaux, facilitant laccès aux villes voisines telles que Montpellier et Béziers . 
  Vie communautaire : Paulhan bénéficie dune vie associative dynamique, avec des événements réguliers tels que la Foire des Couleurs, la Foire dans la Circulade, le marché de Noël et lAlhambra Festi . 

Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison de caractère dans un environnement agréable et bien équipé.

Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à me contacter.

Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à me contacter. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Patrick Claret - 06 03 97 89 56
AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44
Plus d'informations sur www.alberthonig.com]]></description>
</item>
<item>
<title>Rare ! Ensemble immobilier avec piscine, 2 maisons + bureau à Lespignan</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573503</link>
<pubDate>Fri, 02 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Lespignan (34710)  À 10 min de Béziers, 15 min des plages
Dans un cadre exceptionnel chargé dhistoire, sur 6700 m² de terrain environ au cur dune ancienne carrière romaine, découvrez cet ensemble immobilier rare, idéal pour grande famille, activité de location saisonnière, ou projet professionnel.

Gite  145 m² env.
  Piscine intérieure chauffée + jacuzzi
  Salon spacieux et lumineux
  Cuisine indépendante aménagée
  3 chambres
  Salle deau moderne
  WC séparés

 Maison Principale  130 m² env.
  3 chambres
  1 salle deau
  2 WC
  Grand salon
  Cuisine équipée
  Salle de sport
  Terrasse, grande piscine extérieure, cuisine d'été

Bureau indépendant  88 m²
  Composé de deux pièces : 32 m² et 56 m²
  Idéal profession libérale ou transformation en logement (studio ou T2)


Points forts :
  Secteur calme et chargé dhistoire
  Propriété polyvalente : habitation + locatif + activité
  Proximité immédiate de Béziers et Valras-Plage
  Commerces et écoles à proximité
  Cadre naturel atypique (ancienne carrière romaine)

Contactez-nous pour plus dinformations ou une visite ! Patrick Claret - 06 03 97 89 56
AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44
Plus d'informations sur www.alberthonig.com]]></description>
</item>
<item>
<title>La belle dame d'un autre siècle</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573514</link>
<pubDate>Mon, 02 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Cette majestueuse demeure de caractère est située dans la commune de Saint Marcel sur Aude.
Elle a été bâtie au siècle dernier et a su garder par sa restauration, toutes les belles choses de sa naissance.
Elle allie l'authenticité et le confort moderne. Les cheminées en marbre, ses sols en carreaux de ciment sont d'époque. Cette grande dame est meublée et décorée avec goùt. Elle dispose de huit grandes chambres-suites dont deux familiales, d'un appartement privatif, d'un jardin luxiriant, d'un bassin piscine, de deux pigeonniers et d'une serre ancienne. Deux entrées sont distinctes sur la grande façade de la demeure.
Tout est parfaitement entretenu. Le jardin de 700 m² est un véritable joyaux avec de belles plantes méditérrannéennes et une belle fontaine qui chantonne ses clapotis à qui veut l'entendre...
Cette bâtisse est en exploitation mais peut convenir à une grande famille également.

A 15 mn en voiture, se trouve la ville de Narbonne (gare TGV), ville chargée d'histoire et de sites remarquables.
Les plages ne sont pas loin de St Marcel et apportent une qualité de vie magique !
Sur près de 50 km de plages de sable fin, stations balnéaires et espaces naturels se succèdent le long de la Méditerranée. Saint-Pierre-la-Mer, Narbonne-Plage, Gruissan, La-Palme, Port-la-Nouvelle, Leucate 
Chacune des stations vous propose son ambiance particulière et un grand nombre dactivités. Il y en a pour tous les goûts : sports de glisse, activités nautiques et balnéaires, randonnées,  

Pour ressentir l'atmosphère de ce lieu magique, rien de telle qu'une visite, et peut être passer une nuit dans ce lieu magique !! ...Il reste encore de belles années à vivre à cette demeure de caractère !
Soyez assurés que je vous recevrai avec plaisir pour visiter cette belle maison, sur place ou en visio whatsApp.
Un dossier de photos supplémentaires est à disposition.

Valérie Martinelli 07.83.24.09.76
Agence HONIG Immobilier Internationale, l'Agence de référence.]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa avec belle piscine et vue </title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573523</link>
<pubDate>Mon, 16 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Vous recherchez le calme, lespace et le confort dans le midi de la France ? Cette villa parfaitement entretenue de 141 m², située sur un terrain généreux de 1 054 m², a tout pour plaire  et bien plus encore. En lisière dun charmant village du sud de la France, elle offre intimité ainsi quune vue sur la campagne viticole environnante.

Le jardin est un véritable havre de paix, avec une piscine de qualité en béton projeté en forme libre, une pelouse soignée, divers palmiers et du yucca. Grâce à son orientation sud-ouest, vous profiterez du soleil toute la journée et de couchers de soleil spectaculaires.

La maison comprend quatre chambres confortables, de grands espaces de vie et de vastes terrasses  idéales pour les longues soirées dété en famille ou entre amis. Construite sur un vide sanitaire, elle offre un bon confort thermique et une durabilité accrue. Un grand garage est également à disposition. À lintérieur, les jolies poutres apparentes en bois confèrent à lensemble une atmosphère chaleureuse et pleine de charme.

La situation est idéale : à seulement 14,5 km de Béziers, 18 km de la jolie ville dantiquaires de Pézenas et 28 km des plages de sable de Valras-Plage. Culture, nature ou encore la Mer Méditeranéenne  tout est à portée de main.

Cette propriété est idéale comme résidence principale, mais convient également parfaitement comme maison de vacances, avec un excellent potentiel locatif dans cette région très prisée du Languedoc.

Une occasion rare dacquérir une maison clé en main dans lun des endroits les plus recherchés du sud de la France. Venez découvrir ce petit coin de paradis !

Visites sur rendez-vous]]></description>
</item>
<item>
<title>Un Manoir entre Nantes, Rennes et Vannes, </title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=34449460</link>
<pubDate>Thu, 12 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Propriété avec allure à la frontière de la Bretagne et des Pays de la Loire.

Nichée au cur des collines douces de louest de la France, sur la frontière de la Bretagne et les Pays de la Loire, cette propriété rare attend un nouveau propriétaire. Situé en lisière dun charmant village denviron mille habitants, ce domaine vous accueille dans un environnement idyllique qui respire la paix et la beauté.

Le domaine s'étend sur un terrain généreux de 16 760 m², doté d'arbres matures et accessible par deux allées majestueuses. Dans ce parc verdoyant, à labri des regards, on trouve les bâtiments indépendants suivants : un manoir , une maison d'amis en pierre avec un studio d'amis attenant, une écurie spacieuse avec sept box à chevaux, un hangar, un appentis pour voitures et un abri de jardin. Au total, plus de 1 100 m² de surface bâtie y compris la surface habitable actuelle denviron 480 m². 

Le lieu et les bâtiments sont chargés d'histoire et de caractère. Bien que la propriété soit habitable actuellement, elle a besoin d'être modernisée pour répondre aux exigences de la vie contemporaine. Bien entendu, le prix en tient déjà compte. Pour ceux qui nont pas peur de se retrousser un peu les manches et qui osez rêver dun avenir dans un lieu exclusif aux possibilités infinies, il s'agit d'une opportunité exceptionnelle.

Osez-vous ? Alors ce domaine pourrait être l'endroit où votre vision devient réalité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour lorganisation dune visite à cet endroit spécial entre Nantes, Vannes et Rennes. 

Visites sur rendez-vous . 

Offre exclusive.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de village pleine de charme - 200 m² habitables au coeur d'Abeilhan</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573525</link>
<pubDate>Mon, 16 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur du village dAbeilhan, découvrez cette superbe maison de 200 m² avec son charme authentique : magnifiques poutres apparentes, pierres naturelles, carreaux de ciment.

 Au niveau principal: la grande pièce de vie de 43 m² séduit par sa luminosité et sa convivialité : cuisine équipée, centrée autour d'un îlot fonctionnel et sublimée par une verrière style atelier souvre sur un joli séjour. Le tout agrémenté dun poêle à bois. Salon chaleureux prolongé par une jolie petite pièce avec son poêle à granulés. Cette pièce intime s'ouvre sur une seconde terrasse ensoleillée bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits du village. Une salle deau et WC
 A létage, l'espace nuit propose 3 grandes chambres climatisées avec placard intégré. Chacune avec leur propre style. Une salle de bain et un 2nd WC
 Au niveau inférieur : garage, une salle de jeux et une cuisine dété ouvrant sur une terrasse intime sans vis-à-vis. Un espace idéal pour recevoir, se détendre ou envisager l'aménagement d'un studio indépendant.
On aime :Son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles.Sa vue panoramique,
Possibilités de stationner 2 véhicules devant le garage, 
Ses équipements : poêle à bois et granulés, climatisation, adoucisseur deau. 

Aucun travaux à prévoir !! Coup de cur garanti !
Pour plus de renseignements et visite: Patrick CLARET 06 03 97 89 56
.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison avec piscine couverte à Palavas-les-Flots</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573535</link>
<pubDate>Thu, 26 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Palavas les flots côté rive droite. 
A deux pas de la mer et des commerces,dans un quartier paisible et recherché de Palavas-les-Flots, cette maison de 120 m² environ vous offre un cadre de vie idéal où tout se fait à pied: plage, balades au bord des étangs, marché et restaurants...
Edifiée sur un terrain de 300m², elle se compose au rez-de-chaussée: une belle cuisine équipée donnant sur la terrasse avant parfaite pour vos repas en extérieur. Un double salon lumineux avec acces direct à la piscine couverte véritable atout pour en profiter toute l'année, deux chambres, deux salles d'eau, une buanderie, . 
A l'étage : deux chambres et une salle de jeu pour les enfants ainsi qu'une autre salle d'eau.
Un garage et possibilité d'acueillir deux voitures.
Cette maison allie confort, calme et proximité immédiate des commodités et de la mer. Un bien à découvrir sans tarder!
Pour plus de renseignements et visite: Séverine 06.18.29.81.13]]></description>
</item>
<item>
<title>MAGNIFIQUE MAISON DE VILLAGE AVEC EXTERIEUR FONTES</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573540</link>
<pubDate>Thu, 26 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de village pleine de charme de 160 m2 environ située à Fontès, 
Alliance réussie entre authenticité, confort moderne et superbes extérieurs, cette maison offre plein de possibilités pour vivre, créer ou accueillir.
 Elle révèle un intérieur chaleureux : Séjour avec poêle à bois, cuisine équipée, bureau, 3 belles chambres, un dortoir douillet, salle d'eau, wc
 À l'extérieur : Terrasse ensoleillée, patio intimiste avec jacuzzi, 2 caves, 2 ateliers, garage
Avec ses deux entrées indépendantes, Elle permet facilement de créer un second logement.
A 15 min de Pézenas et Clermont-Lhérault, 30 min des plages.
Un bien plein de charme et de potentiel au cur du Languedoc.

Pour plus de renseignements et visite: Séverine 06 18 29 81 13]]></description>
</item>
<item>
<title>St Genis-les-Ollières  Maison au calme 166m2 de plain-pied avec piscine - Exclusivité</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573550</link>
<pubDate>Sun, 06 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement située au fond dune impasse, cette maison :
- Bénéficie dune belle vue dominante sans aucun vis-à-vis
- Surface habitable de 166m2 de plain-pied
- 5 chambres
- Grand sous-sol de 133 m2 avec garage double (57m2), salle de jeux/sport (27m2), atelier et cave
- Terrain de 1.289m2 bien arboré et entièrement clos de haies
- Piscine entièrement rénovée 
- DPE : C (156 kwh/m2/an)  GES : C (27 kg CO2/m2/an)
- A proximité du centre du village, des commerces, écoles et transports en communs.
Construite en 1978, la maison souvre sur une grande terrasse avec piscine. Elle est lumineuse du matin au coucher du soleil avec une façade de lespace de vie orientée sud-est et une autre sud-ouest.
Entretenu au fil des ans, lintérieur est en bon état mais « dans son jus », travaux intérieurs à prévoir.
Taxe foncière : 2.437 
Son prix est de : 635.000 uros (honoraires agence charge vendeur inclus).
Votre contact pour ce bien : Ivan BOREL au 06 22 98 31 84 ou 07 49 600 200  ivan@alberthonig.com
Exclusivité - Inter-agence accepté]]></description>
</item>
<item>
<title>La maison familiale par excellence</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573548</link>
<pubDate>Fri, 04 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Si vous attendiez une maison de famille, sans bruit de circulation, avec seulement trois voisins dans votre rue, alors vous allez pousser la bonne porte !
Cette maison de 147 m² et 200 m² utiles vous accueille et vous propose des volumes ou tout le monde peut avoir son « endroit ». Le rez de chaussée se compose dun salon avec sa cheminée, prolongé par une belle véranda que lon occupe même lhiver, dune cuisine avec une sortie vers le jardin, de deux grandes chambres, dune salle de bain et dun toilette.
Létage est un véritable refuge pour un ou deux adolescents, ou un accueil pour famille et amis, avec son salon daccueil ou bureau, de deux grandes chambres et dune salle deau avec toilettes. 
Que dire du jardin entourant la maison  Tout a été prévu, le « coin des grillades » et des repas sous la tonnelle , une piscine au sel pour les après midi détente, et un potager de 150 m² où les légumes et fruits poussent grâce à lattention du propriétaire mais surtout à larrosage régulier avec leau recueillie dans les deux récupérateurs deau. 
Un couloir depuis le rez de chaussée fait la liaison avec le grand garage et la buanderie, à larrière de la maison. Les voitures sont stationnées sous le carport et sur le coté de la maison. 
On peut imaginer que le garage suivi de la buanderie pourrait servir à une activité artisanale ou à un espace bien être.
Ce village aux portes de Pézenas, ville darts et dhistoire, est « un peu perché », il domine la vallée de lhérault, riche de ses paysages, ses plages, ses collines ou lon peut prendre du bon temps.
On rejoint les grandes villes par les autoroutes A9 et A 75 (gratuite) vers Montpellier, Béziers et à 1h15 des portes de lEspagne. La gare la plus proche se trouve à 25 mn.
Comme cette belle maison est née en 1980, un petit relooking lui ferait un grand bien, tel quinstaller une cuisine plus moderne. Des devis sont à votre disposition.
Pour ressentir la sérénité de cette belle bâtisse, je vous accueillerai avec plaisir pour faire une visite !
La visiter, cest ladopter.
Je vous attends sur rendez-vous sur place mais également en WhatsApp en direct pour ceux qui habitent loin pour un premier contact. 
Valérie Martinelli, 07.83.24.09.76. HONIG Immobilier International]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de maitre, 8 chambres , terrasse, cour et garage</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573555</link>
<pubDate>Tue, 15 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Entre mer et montagne, à seulement cinq minutes de Magalas, quinze minutes de Béziers et vingt-cinq minutes des plages, dans un village avec commerces et restaurants, maison de maître 19ème de 391m² surface habitable possédant des éléments de caractère rares et dune qualité de conservation exceptionnelle.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la grandeur et l'élégance des espaces. Le rez-de-chaussée comprend :

Un hall d'entrée spacieux, donnant accès à deux salons lumineux, ouvrant sur une terrasse de 65 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil toute l'année.

Un bureau, une grande salle à manger avec cheminée fonctionnelle, une cuisine entièrement équipée, un cellier, une buanderie, ainsi qu'une pièce de stockage.

Au premier étage, vous découvrirez une majestueuse cage d'escalier peinte de style italien, illuminée par un puits de lumière, conduisant à cinq chambres, deux dressings et une vaste salle de bain avec douche indépendante, double vasque et nombreux rangements.

Le dernier étage a été récemment rénové et offre trois chambres supplémentaires, une grande salle deau, un WC indépendant, ainsi que deux greniers aménageables selon vos besoins. Les pièces côté sud bénéficient d'une vue dégagée sur le village et la campagne environnante.

Extérieurs et dépendances :
À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 65 m² exposée sud, idéale pour des repas en plein air. Un bel escalier en pierre vous conduit à l'ancienne étable de 42 m², sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété dispose également de cours intérieures, sans vis-à-vis, créant un cadre intime, frais et paisible, parfait pour se détendre. Un garage avec portail automatique vient compléter ce bien d'exception.

Caractéristiques supplémentaires :

Double vitrage
Chauffage au gaz
Exposition sud

Bien rare sur le marché de l'immobilier.]]></description>
</item>
<item>
<title>VISITEZ ET FAITES VOTRE OFFRE !!</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573567</link>
<pubDate>Thu, 28 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A Nézignan l'Evêque, village à 5 minutes de Pézenas, découvrez cette maison style Bastide d'un étage, de trois faces et 148 m², très confortable et fonctionnelle aussi bien dedans que dehors !

Avec ses quatre chambres pour accueillir une famille, une pièce de vie de 53 m², une suite parentale avec sa terrasse privée, elle saura absolument vous séduire. Son aménagement et ses matériaux modernes et de qualité, en font une villa très agréable à vivre. 
L'extérieur est "enchanteur" pour se reposer, se baigner et recevoir amis et famille. Tout est fait pour n'avoir que le strict minimum d'entretien : sol de l'espace piscine en travertin ainsi que la terrasse, allée en petits graviers, plantes méditérranéennes d'ornement font de cette villa sans aucun travaux, un achat judicieux !
La grande pièce de vie fait face à la cuisine ouverte toute équipée, avec une sortie sur une des terrasses, face à la piscine. Un garage et une buanderie complètent l'ensemble.

A quelques minute en voiture, la ville de Pézenas, ville d'arts et d'histoires vous accueille avec les équipements dignes d'une grande ville. Les grands axes routiers tels que les autoroutes A 75 (gratuite) et la A9, vous emmènent vers les villes de Montpellier, Béziers et en 1h30 en Espagne !
La Résidence est l'une des plus prisée du secteur, avec de belles plantations, des arbustes fleuris et une circulation fluide. La propriétaire actuelle a su décorer sa villa avec un goùt exquis, puisque professionnelle de la décoration et objets, réputée à Pézenas. 

Je me ferai un plaisir de vous faire visiter cette exclusivité et nouveauté sur rendez vous en un simple appel. 
Ceux qui sont loin, pourront également faire la visite en visio direct WhatsApp dans un premier temps.

Visitez et faites une proposition !!

Cette maison est un petit "crush immobilier" pour moi, une belle surprise sûrement pour vous !

Présentée par Valérie Martinelli, Honig immobilier international, au 07.83.24.09.76]]></description>
</item>
<item>
<title>Belle maison dans Résidence de qualité avec piscine, tout confort </title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573569</link>
<pubDate>Mon, 01 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Trés agréable pavillon au sein d'une résidence de qualité avec piscine et palmiers: Agencement sur 2 niveaux, tout confort, environ 46 m2. 
Jardin et Espace de stationnement privatifs
Parfait en occupation permanente pour un couple , ou pour locations saisonnières]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa languedocienne </title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573576</link>
<pubDate>Wed, 10 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A quelques minutes de Clermont L'Hérault surplombant le village d'Aspiran, une maison se dévoile comme un secret bien gardé. cette villa languedocienne de 230 m2 sur une parcelle de 2000 m2 n'est pas qu'une demeure c'est une invitation à vivre autrement.
Derrière son portail automatisé un magnifique jardin s'épanouit comme un poème : oliviers, tilleuls majestueux grenadiers éclatants ....
La maison principale 160 m2 marie subtilement authenticité et confort moderne tomette rouge au sol ce vaste salon de 60 m2 environ avec son poele à bois reunit les esprits et une chaleur agréable
Une belle cuisine équipée séparé s'ouvre sur une belle terrasse 
A l'étage Trois belles chambres dont une suite et une salle de bain et wc séparé.
Un joli P2 de 50 m2 environ propose un agréable salon avec cuisine équipée une chambre et une salle d'eau 
Chaque pièce respire la lumière qui gardent la maison fraîche l'été et baignée de soleil l'hiver. L'aménagement et la décoration récemment repensés récemment permettent de poser ses valises.
Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible et poêle à bois à haut rendement 
Un grand garage de 100 m2 acceuille voitures atelier et espaces de rangement.
Cette villa est une maison famille au lieu de partage et de douceur de vivre où l'on s'y sent bien dès les premier regard.
Séverine 06 18 29 81 13 
 

Ses terrasses]]></description>
</item>
<item>
<title> Maison de charme avec piscine et 3 hectares de terrain, proche de Mèze</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573578</link>
<pubDate>Tue, 16 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de charme avec piscine et 3 hectares de terrain  À 7 km de Mèze

Située en pleine campagne, à seulement quelques minutes du port, des plages et de létang de Thau, cette maison de 165 m² habitables séduit par son environnement naturel, son confort et ses prestations uniques
Un intérieur spacieux et lumineux

Au rez-de-chaussée, la maison souvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 46,68 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une véranda de 21,72 m² prolonge lespace et offre une vue imprenable sur la piscine.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres et une salle de bain.

À létage, un grand hall dentrée dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain, deux dressings ainsi quun WC séparé, garantissant confort et praticité au quotidien.

Un cadre naturel exceptionnel

La propriété sétend sur 3 hectares de terrain, divisés comme suit :
 1 hectare arboré, pour profiter de la fraîcheur et de promenades apaisantes,
 1 hectare planté de 300 pistachiers, offrant un potentiel agricole ou de loisir,
 1 hectare libre, à exploiter selon vos projets (verger, prairie, loisirs, etc.).

Des équipements haut de gamme

À lextérieur, une piscine au sel de belle dimension vous garantit des moments de détente sans vis-à-vis. Une cuisine dété parfaitement équipée complète lensemble, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié.

Un environnement de zénitude

Nichée au milieu des pins, cette maison profite dune atmosphère unique, calme et ressourçante. Elle offre le parfait équilibre entre nature, tranquillité et proximité des commodités.

Une opportunité rare pour les amoureux de la nature souhaitant profiter dun cadre de vie exceptionnel, à deux pas de Mèze et de la Méditerranée.

Des informations complémentaires, une visite ?

 Patrick Claret - 06 03 97 89 56
AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44
Plus d'informations sur www.alberthonig.com]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de charme avec vue panoramique sur létang de Thau</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573583</link>
<pubDate>Fri, 19 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Nichée dans un environnement rare, à seulement cinq minutes de leau, cette propriété de caractère offre une vue imprenable sur létang de Thau, les collines et le mont Saint-Clair.
Ici, la nature est omniprésente : le regard glisse de la terrasse en bois vers les reflets changeants de létang, tandis que les oliviers et les pins parasols ponctuent le paysage.
Aucune nuisance  seulement le calme, la lumière et la douceur du Sud.

La maison principale, dune superficie habitable de 70 m², séduit par son authenticité et sa simplicité élégante.
La pièce de vie de 34 m², baignée de soleil, souvre sur une large terrasse bois semi-couverte de 30 m², offrant un panorama exceptionnel.
Deux chambres,deux salles deau, une cuisine équipée , un wc separée et une climatisation réversible complètent cet ensemble harmonieux.

Sur son terrain clos de 2 484 m², la propriété abrite une écurie de 180 m² répartie sur deux niveaux, avec cinq boxes à chevaux
Un espace de 90 m² reste à aménager selon vos envies : atelier dartiste, gîte équestre ...
Un forage, un potager et de larges espaces de stationnement viennent parfaire ce cadre de vie exceptionnel.

 Bouzigues, lart de vivre méditerranéen

Ce bien se situe aux portes du charmant village de Bouzigues, célèbre pour ses huîtres, ses barques colorées et son ambiance de petit port méditerranéen.
Entre authenticité et art de vivre, le village séduit par ses ruelles fleuries, ses restaurants de bord détang et ses couchers de soleil sur les parcs à coquillages.
Lété, les quais saniment au rythme des marchés artisanaux, des festivités locales et des joutes languedociennes, tandis quhors saison, le calme et la beauté du site reprennent leurs droits.

Les plages de Mèze et Balaruc-les-Bains sont à quelques minutes, Sète à 20 min et Montpellier à 30 min. 

Rare !]]></description>
</item>
<item>
<title>Pézenas  appartement avec bail en cours, idéal investisseur !</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573581</link>
<pubDate>Thu, 18 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À seulement quelques dizaines de mètres du cur historique de Pézenas, découvrez ce 3 pièces fonctionnel de 46 m², situé au 2 -ème étage dun bel immeuble.
Actuellement loué avec bail précaire, garantissant une rentabilité immédiate.
Emplacement privilégié, proche des commerces, restaurants et animations du centre.
Ce bien constitue une opportunité parfaite pour un premier investissement locatif ou un pied-à-terre dans lune des villes les plus attractives de lHérault.
Contactez-moi dès aujourdhui pour organiser une visite !Patrick Claret - 06 03 97 89 56
AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44
Plus d'informations sur www.alberthonig.com]]></description>
</item>
<item>
<title>Pézenas  Studio meublé avec bail en cours, idéal investisseur !</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573582</link>
<pubDate>Thu, 18 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À seulement quelques dizaines de mètres du cur historique de Pézenas, découvrez ce studio fonctionnel de 18 m², situé au 1er étage dun petit immeuble.

Vendu meubler, il est prêt à lemploi.
Actuellement loué avec bail précaire, garantissant une rentabilité immédiate.
Emplacement privilégié, proche des commerces, restaurants et animations du centre.

Ce bien constitue une opportunité parfaite pour un premier investissement locatif ou un pied-à-terre dans lune des villes les plus attractives de lHérault.

Contactez-moi dès aujourdhui pour organiser une visite ! Patrick Claret - 06 03 97 89 56

AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44
Plus d'informations sur www.alberthonig.com]]></description>
</item>
<item>
<title>Pézenas  appartement avec bail en cours, idéal investisseur !</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573579</link>
<pubDate>Thu, 18 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Pézenas  appartement avec bail en cours, idéal investisseur !

À seulement quelques dizaines de mètres du cur historique de Pézenas, découvrez ce 2 pièces fonctionnel de 51 m², situé au 1-er étage dun bel immeuble et vendu meublé .
Actuellement loué avec bail précaire, garantissant une rentabilité immédiate.
Emplacement privilégié, proche des commerces, restaurants et animations du centre.
Ce bien constitue une opportunité parfaite pour un premier investissement locatif ou un pied-à-terre dans lune des villes les plus attractives de lHérault.
Contactez-moi dès aujourdhui pour organiser une visite ! Patrick Claret - 06 03 97 89 56

AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44
Plus d'informations sur www.alberthonig.com]]></description>
</item>
<item>
<title>Pézenas  appartement avec bail en cours, idéal investisseur !</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573580</link>
<pubDate>Thu, 18 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Pézenas  appartement avec bail en cours, idéal investisseur !

À seulement quelques dizaines de mètres du cur historique de Pézenas, découvrez ce 2 pièces fonctionnel de 36 m², situé au 1-er étage dun bel immeuble et vendu meublé .
Actuellement loué avec bail précaire, garantissant une rentabilité immédiate.
Emplacement privilégié, proche des commerces, restaurants et animations du centre.
Ce bien constitue une opportunité parfaite pour un premier investissement locatif ou un pied-à-terre dans lune des villes les plus attractives de lHérault.
Contactez-moi dès aujourdhui pour organiser une visite ! Patrick Claret - 06 03 97 89 56
AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44
Plus d'informations sur www.alberthonig.com]]></description>
</item>
<item>
<title>Un Manoir entre Nantes, Rennes et Vannes, </title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573584</link>
<pubDate>Mon, 22 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Propriété avec allure à la frontière de la Bretagne et des Pays de la Loire.

Nichée au cur des collines douces de louest de la France, sur la frontière de la Bretagne et les Pays de la Loire, cette propriété rare attend un nouveau propriétaire. Situé en lisière dun charmant village denviron mille habitants, ce domaine vous accueille dans un environnement idyllique qui respire la paix et la beauté.

Le domaine s'étend sur un terrain généreux de 16 760 m², doté d'arbres matures et accessible par deux allées majestueuses. Dans ce parc verdoyant, à labri des regards, on trouve les bâtiments indépendants suivants : un manoir , une maison d'amis en pierre avec un studio d'amis attenant, une écurie spacieuse avec sept box à chevaux, un hangar, un appentis pour voitures et un abri de jardin. Au total, plus de 1 100 m² de surface bâtie y compris la surface habitable actuelle denviron 480 m². 

Le lieu et les bâtiments sont chargés d'histoire et de caractère. Bien que la propriété soit habitable actuellement, elle a besoin d'être modernisée pour répondre aux exigences de la vie contemporaine. Bien entendu, le prix en tient déjà compte. Pour ceux qui nont pas peur de se retrousser un peu les manches et qui osez rêver dun avenir dans un lieu exclusif aux possibilités infinies, il s'agit d'une opportunité exceptionnelle.

Osez-vous ? Alors ce domaine pourrait être l'endroit où votre vision devient réalité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour lorganisation dune visite à cet endroit spécial entre Nantes, Vannes et Rennes. 

Visites sur rendez-vous . 

Offre exclusive.]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa confortable avec très beau jardin fleuri</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573586</link>
<pubDate>Wed, 24 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un charmant village à l'environnement verdoyant sans vis-à-vis et au calme, propriété avec deux entrées indépendantes sur 5134m² de terrain clos et arboré avec piscine couverte 8x4, oliveraie, jolie mare et vue sur la nature et sur le village.
La villa baignée de lumière du matin au soir, est en excellent état et comprend 284 m² de surface utile et 140 m² de surface habitable de plain pied sur son sous-sol de 184m².
Rez-de-jardin : Perron avec vue sur le village en hauteur, entrée, cuisine sur mesure entièrement équipée ouverte sur le séjour disposant de nombreux rangements et possibilité dinstaller un poêle, lensemble des pièces de vie donnant accès aux terrasses pouvant être ombragées avec les stores électrique, quatre chambres dont une suite parentale ayant accès aux terrasses et deux avec placards, un bureau/dressing, deux salles de bains (douche et baignoire) dont une en suite, deux wc individuel dont un avec lave-mains.
Toutes les pièces disposent du chauffage central par pompe à chaleur, de la climatisation réversible et de fenêtres.
Rez-de-chaussée : garage de 184m² répartie en 5 pièces (chaufferie, atelier, cave à vins, salle de jeu, garage avec un espace buanderie).
Extérieurs : Terrasses denviron 200m² accueillant une piscine coquée et couverte sur 90m² avec local technique, barbecue, fontaines, oliveraie clôturée avec mare, carport, plusieurs places de stationnements et une partie du terrain est constructible.
Panneaux solaires- Adoucisseur deau  Forage - Arrosage automatique  Aspiration centralisée  Tout à légout.
Située à seulement 5 minutes des services et commodités, 10 de Roujan, 15 minutes de Pézenas et de laccès autoroute A75, 20 de Béziers et de son aéroport et 45 minutes des plages.
Visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/Bqe0gqkiVN]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de plain pied avec piscine sur 2000m² de terrain</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573585</link>
<pubDate>Tue, 23 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Pézenas, idéalement située dans un quartier calme et recherché, à quelques minutes à pied du centre historique, maison de plain pied avec dépendance et piscine chauffée sur 2000m² de terrain constructible, avec une rénovation de 2023, dans les règles de lart avec matériaux et équipements haut de gamme. 
La maison: Entrée, salon-séjour avec cheminée et cuisine toute équipée , attenant à la véranda de 20m² offrant plus de 85m² despace de vie, avec une vue dégagée sur le vaste jardin. Couloir desservant, trois chambres, dont une avec salle deau et dressing, et une accès terrasse et véranda. Une salle deau indépendante, une buanderie, et un wc. Travertin premium dans toute la maison. Système de chauffage par pompe à chaleur. Diagnostic de performance énergétique excellent, score A/A !
Dépendance de 40m² à bonne distance de la maison, avec eau et électricité pouvant faire office de garage  atelier  ou laissant libre court à tout projets du futur propriétaire. 
Le terrain de 2000m² constructible, permet, aussi bien une quiétude, quune valorisation du bien dans le futur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Belle Demeure atypique proche de Meze </title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573589</link>
<pubDate>Thu, 02 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Rare sur Loupian  Maison de caractère avec 3 appartements, garage, jardin et dépendance viabilisée

Au cur du charmant village de Loupian, dans lHérault, à deux pas de Mèze et des rives scintillantes du bassin de Thau, découvrez cette belle maison de maître offrant un potentiel exceptionnel.

Cette bâtisse de caractère développe 158 m² habitables, répartis en trois appartements indépendants, entièrement rénovés avec goût, idéalement conçus pour accueillir une grande famille, créer un projet locatif, ou allier résidence principale et revenus complémentaires.
Les volumes sont généreux, les hauteurs sous plafond remarquables et la luminosité omniprésente.
Vous profiterez également :
  Dun vaste garage de 85 m², parfait pour le stationnement, le stockage ou un atelier,
  Dun agréable jardin denviron 50 m², sans vis-à-vis,
  Dune dépendance viabilisée de 70 m², à rénover selon vos envies (studio, bureau, atelier dartiste).
Lenvironnement :
Loupian est un village médiéval plein de charme, réputé pour son site gallo-romain et sa villa-musée unique en Occitanie. Ses ruelles pittoresques, sa place ombragée et son ambiance authentique séduisent les amateurs de patrimoine et de tranquillité.
Situé à seulement :
  5 minutes de Mèze et de ses plages donnant sur l'étang
  10 minutes de Sète,
  30 minutes de Montpellier,
le village bénéficie dun emplacement stratégique entre mer, nature et culture.
Un cadre de vie idéal, alliant calme villageois et proximité du littoral.
À retenir :
Une propriété de charme, au fort potentiel, dans un village prisé  parfaite pour un investisseur ou une grande famille en quête despace et dauthenticité.

Contactez-nous dès aujourdhui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de Loupian et le potentiel de cette demeure unique.


DPE date 23 03 2024
11kw/m²/an C
emission de gaz 3kg/m²/an A 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 100  et 1 500  par an. prix indexés sur l annee 2021

http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Patrick Claret directeur de l agence Honig internationale Pezenas travaillant sous le N° CPI 340 120 18 000 034 635 valide jusqu'au 09/02/2028 CCI de l'Hérault




contactez nous ! une visite s impose ! Patrick Claret - 06 03 97 89 56
AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44
Plus d'informations sur www.alberthonig.com]]></description>
</item>
<item>
<title>Charmante Maison avec belle vue lointaine</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573592</link>
<pubDate>Mon, 06 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Alignan du vent, à seulement 8 minutes de Pézenas, charmante maison denviron 200m² de surface développée sur un terrain de 2138m² constructible, sur deux parcelles. 
Premier étage : entrée , séjour avec cheminée et belle vue lointaine, cuisine tous deux avec accès à la véranda bénéficiant de grandes baies vitrées offrant encore une fois la belle vue sur le jardin et la campagne environnante. Trois chambres, salle de bain, wc. Escalier menant à létage inferieur avec : cuisine dété, bureau, salle deau et grand garage / atelier de 70m² . Accès au jardin au calme, arboré et sans vis-à-vis à avec une exposition sud. 
Deux remises sont cadastrées sur le terrain. Cette maison bénéficie dun emplacement privilégié dans le village, tout en ayant un accès immédiat aux commerces et restaurant.
Système de chauffage par climatisation réversible, et au gaz en citerne.
Multiples possibilités pour cette charmante maison et ses terrains constructibles ! 

À voir !]]></description>
</item>
<item>
<title>Une vue à couper le souffle </title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573594</link>
<pubDate>Thu, 09 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le Hameau de « La Gure », sur la commune de Villemagne lArgentière située au cur du Parc Naturel Régional du Haut Languedoc, est nichée sur le versant sud dune colline, une habitation où tout semble être fait pour profiter des jours qui passent.
La vue est extraordinaire sur la vallée, changeante au fil des saisons. Le beau jardin méditerranéen de 2000m² en restanques, abrite une maison de 107 m² comprenant une belle pièce de vie, trois chambres dont une donnant sur la terrasse, cuisine, cellier et salle deau, toilettes séparées.
Pour agrémenter le jardin : piscine avec sa terrasse, un chalet en bois de 20 m² surplombant le jardin, terrasse bois devant la maison, barbecue sur le côté de la maison. Une très grande cour pavée accueille un garage et un carport. Portail à ouverture électrique et système dalarme.

. Trois types de chauffage : climatisation, poêle à bois contemporain, radiateurs électriques.
. Maison très bien entretenue tant à lintérieur quà lextérieur. Aucun travaux à prévoir.
. Commerces, écoles, tous les acteurs de santé à Bédarieux (4 kms) Lamalou les Bains (3 kms)

Je serai ravie de vous transmettre le cahier technique ainsi que de nombreuses photos.
Une visite sur place peut être rapide ainsi quun rendez-vous de visite en WhatsApp en direct.

LAvis dHONIG : la nature, la tranquillité, la quiétude et toutes les commodités à quelques minutes font de cette maison une offre immobilière de qualité.

Valérie Martinelli
HONIG IMMOBILIER INTERNATIONAL
valerie@alberthonig.com
07.83.24.09.76]]></description>
</item>
<item>
<title>Superbe domaine entre le plateau du Larzac et méditerranée</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573588</link>
<pubDate>Thu, 02 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dominant majestueusement la vallée depuis son écrin de verdure, cette propriété dexception embrasse lhorizon à perte de vue.
Autour d'elle plusieurs hectares de terres boisées et paysagées offrent calme, intimité et harmonie avec la nature.
L'ensemble comprend :
 Une superbe maison principale de 200 m² habitables ouverte sur la nature. Avec cuisine moderne ouverte sur séjour lumineux avec terrasse panoramique, une suite parentale, deux chambres, salle deau, une suite parentale, Au rez-de-chaussée un cabinet de massage ou studio qui peut être adapté selon les besoins.
 Une maison de 120 m² environ avec 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et WC séparé.
 Quatre gîtes de 60 m² environ, entièrement équipés, chacun avec cuisine, séjour, 2 chambres, salle deau, WC.
 Trois lodges safari haut de gamme pour une expérience insolite.
 Une piscine avec vue panoramique.
 Une grande salle de réception d'environ 60 m², idéal pour accueillir jusqu'à 39 personnes, parfaite pour des séminaires, retraites ou événements ou ateliers.
 Cabinet de massage.
 Espaces de loisirs : pétanque, aire de jeux, poulailler, potager, grand hangar.
 Un grand terrain libre offrant de multiples possibilités d'aménagement paysager ou d'activité de plein air.
 Terrains constructibles offrant de belles perspectives d'évolution pour ceux qui souhaitent développer lactivité ou réinventer le lieu.
Chaque gîte et lodge bénéficient dune situation unique et intime grâce aux jardins et nombreuses terrasses en pierres sèches qui sont si caractéristiques au domaine. Leurs situations à flanc de colline permettent de profiter dune vue magnifique sur la vallée.
Ce lieu rare et inspirant, au calme absolu offre la liberté de poursuivre lactivité actuelle ou dy insuffler un nouveau projet de vie.
A 10 min de l'A 75, à 45 min de Montpellier et à 1h de la Méditerranée, le domaine profite d'une accessibilité remarquable tout en conservant une quiétude absolue ; à proximité les sites emblématiques de l'Hérault, lac du Salagou, cirque de Navacelles, Saint-Guilhem-le-Désert.
Nous serions ravies de vous accueillir dans ce domaine d'exception.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de plain pied avec piscine et maison d'amis</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573596</link>
<pubDate>Fri, 10 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À la croisée des chemins de randonnée, à deux pas des eaux rouges du Salagou et des grands espaces, Mourèze est un havre pour les âmes en quête dinspiration, de calme et de beauté brute.
Cette maison de plain-pied avec piscine et maison damis avec parc de 5000m² bénéficie dun emplacement aussi rare quexceptionnel. Mourèze, village de caractère aux portes de Clermont-lHérault, à moins d'une heure de Montpellier et de la mer,est un véritable joyau naturel où les biens à la vente se font extrêmement rares.
La maison principale : (115 m² habitables / 150 m² de surface développée)
Lentrée souvre sur un vaste séjour traversant baigné de lumière, avec plafond cathédrale, cheminée avec insert, et accès direct à une terrasse partiellement couverte avec barbecue. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose elle aussi dun accès extérieur. Un couloir dessert ensuite : un cellier, une salle de bain, un wc, quatre chambres dont une suite parentale avec avec plafond cathédrale, cheminée-insert, salle de bain privative, et accès à deux terrasses.
Un garage de 38 m² en sous-sol vient compléter les prestations de la maison principale.
La maison damis:
Entièrement indépendante, elle se compose dun séjour avec plafond cathédrale avec accès à la terrasse, une cuisine équipée, une chambre, et une salle deau avec WC. Idéale pour recevoir famille ou amis, ou pour un projet de location saisonnière.

Extérieurs & prestations:

  Piscine carrelée de 12x6 m, sécurisée (clôture + alarme),
  Pool house et local technique,
  Nombreuses terrasses pour profiter de chaque moment de la journée,
  Terrain arboré avec pinède et formations rocheuses naturelles.

Caractéristiques techniques:

  Menuiseries en bois simple vitrage,,
  Chauffage électrique (convecteurs) et bois (cheminées avec insert),
  Assainissement collectif (tout à légout).

Cette maison béneficie dun emplacement où le temps semble suspendu, où la nature façonne des paysages d'une beauté sauvage et insolite. Niché au cur dun cirque dolomitique sculpté par les siècles, le village touristique mais tout autant préservé de Mourèze offre un décor presque irréel, entre chaos rocheux, pinèdes parfumées et lumière du sud.
Cette propriété incarne lalliance parfaite entre nature sauvage, tranquillité absolue et confort de vie. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et des lieux dexception !]]></description>
</item>
<item>
<title>Cap d agde Rochelongue  à 200 m de la plage </title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573597</link>
<pubDate>Mon, 13 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Magnifique terrain constructible de 802 m² viabilisé , prét à Batir ,permis de construire deposé et accepté ,libre de constructeur.
 à saisir produit rare !! Contact / philippe 06 99 11 30 30]]></description>
</item>
<item>
<title>Superbe maison contemporaine à Jonquières-Saint-Vincent (Gard)</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573598</link>
<pubDate>Fri, 17 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Entre Nîmes et Beaucaire, découvrez cette magnifique villa moderne de 183 m² habitables, nichée dans un environnement calme, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 2013 m² avec piscine, pool-house, équipée de panneaux solaires,atelier.
Une maison élégante et fonctionnelle
Dès lentrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et matériaux de qualité.
Le rez-de-chaussée se compose dun vaste hall dentrée, dun séjour-salon baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, dune cuisine moderne entièrement équipée, de deux chambres,( troisieme chambre possible en transformant le bureau...° dune salle de bain avec douche, dun WC indépendant, dun dressing et dun bureau 
Un garage denviron 40 m² avec mezzanine complète ce niveau, ainsi que plusieurs terrasses aménagées pour les moments de détente et de convivialité, un escalier au design contemporain qui sintègre harmonieusement dans larchitecture du lieu
À létage
Vous trouverez deux belles chambres, une salle deau avec WC.
Confort & prestations
 Chauffage : poêle à bois et climatisation réversible
 Menuiseries PVC, double vitrage, moustiquaires et volets roulants électriques
 Carrelage sur lensemble du sol
 Maison extrêmement lumineuse grâce à de larges ouvertures
 Piscine avec pool-house, atelier de 20 m²
 Terrain clos et paysagé, sans vis-à-vis
Emplacement idéal
Située à Jonquières-Saint-Vincent, commune conviviale de plus de 3 800 habitants, avec tous les services de proximité dont une famille ou un couple peut avoir besoin. Le village est bien équipé pour la vie quotidienne, tout en étant à lécoute des besoins médicaux et des services essentiels.
Accès  distances estimées
 Gare TGV la plus proche : la gare Nîmes-Pont-du-Gard, station TGV / TER, est à environ 12 km / 15 minutes du village (Nîmes-Pont-du-Gard étant la gare TGV desservant lagglomération nîmoise) 
 Aéroport : laéroport de NîmesGarons est situé à environ 15 km du village. 
 à proximité de la gare TER, de laéroport de Nîmes et des axes principaux, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
 Patrick Claret - 06 03 97 89 56
AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44
Plus d'informations sur www.alberthonig.com]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de ville avec une jolie courette à Saint Thibery </title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573599</link>
<pubDate>Wed, 22 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A seulement 10 minutes de Pézenas , cette maison de ville est idéalement située: proche des écoles et des commerces.
Au rez de chaussée: la cuisine ouverte, petit salon intime donnant sur une courette.
A l'étage vous trouverez un espace bureau, une chambre et une salle d'eau avec wc. 
Et au dernier étage une chambre, une salle d'eau et un wc ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins.
Récemment rafrîchie avec des peintures neuves, cette maison est propre et accueillante. 
Idéale pour une première acquisition.
Pour plus de renseignements ou visites : Séverine:06 18 29 81 13 Alexandrine: 06 52 06 54 24]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement dException Pezenas </title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573604</link>
<pubDate>Thu, 13 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement dException  Cours Jean-Jaurès  
Dans lun des plus beaux immeubles du célèbre cours Jean-Jaurès, découvrez un appartement rare, alliant charme intemporel et confort contemporain.
Dès lentrée, vous serez séduit par le prestige de la bâtisse : escalier en pierre, architecture remarquable, cour intérieure intimiste, à labri du vent et des regards Un lieu qui respire lélégance et la sérénité.
Un bien d'environ 100 m² traversant, lumineux et parfaitement desservi
Situé au deuxième étage, cet appartement offre une distribution idéale :
  Une vaste pièce de vie de 42 m²,(salon, salle à manger, cuisine) baignée de lumière, parfaite pour recevoir et profiter dun espace généreux.
  Trois chambres confortables, véritables cocons privés.
  Deux salles deau, praticité et confort pour toute la famille.
  Un WC (séparé).
  Un dressing de 3,94 m, rare et très apprécié.
  Une configuration traversante, avec une vue dégagée sur lavenue dun côté et sur la cour intérieure de lautre, garantissant calme et luminosité.
Un cadre de vie recherché
Entre charme, tranquillité et adresse premium, ce bien séduira les amateurs de lieux uniques et les adeptes dune vie citadine confortable.
Les commerces, services et transports sont accessibles immédiatement : un emplacement tout simplement idéal.
Un bien aussi exceptionnel ne reste jamais longtemps sur le marché.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous surprendre par latmosphère unique de cet appartement.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
 Patrick Claret - 06 03 97 89 56
AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44
Plus d'informations sur www.alberthonig.com]]></description>
</item>
<item>
<title>Charmante villa d architecte des années 1970 avec piscine, </title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573602</link>
<pubDate>Thu, 13 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Charmante villa d architecte des années 1970 avec piscine, vue dégagée et espaces indépendants  241 m² habitables sur 1720 m² de terrain avec vue degagée sur les hauteurs d un petit lotissement .
Située à proximité immédiate de lA75, à seulement 30 minutes de la mer, cette élégante villa des années 1970 allie caractère, confort et potentiel.
Édifiée sur un terrain paysager de 1720 m² entièrement arboré, la propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, agrémenté dune jolie piscine bien exposée et dune vue dégagée sur la campagne environnante.
La maison principale développe environ 241 m² de surface habitable, répartis de façon fonctionnelle :
Un vaste séjour lumineux avec de grandes ouvertures sur la terrasse et le jardin,une cuisine indépendante,6 chambres confortables avec grands placards; plusieurs salle de bains et de nombreux rangements et
En rez-de-jardin, un appartement t2 indépendant et un bureau séparé offrent des possibilités idéales pour une activité libérale, un cabinet professionnel ou laccueil de proches en toute autonomie.
Le sous-sol complet permet un espace de 100m² environ pour un stockage généreux, un atelier ou un garage.
Le bien bénéficie dun DPE classé C, gage dune bonne performance énergétique pour une maison de son époque.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amoureux despace, de nature et de polyvalence.
Atouts supplémentaires :
Proximité immédiate des axes routiers et des commodités,
30 minutes des plages,
Environnement calme et recherché.
honoraires agence à charge vendeur 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
contact philippe callot 06 99 11 30 30]]></description>
</item>
<item>
<title> Authentique demeure de charme à Caux (Hérault)</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573600</link>
<pubDate>Fri, 31 Oct 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Authentique demeure de charme à Caux (Hérault)  315 m²  Piscine  Gîte indépendant

Au cur du pittoresque village de Caux, découvrez cette superbe demeure en pierre denviron 315 m², mariant avec élégance le charme de lancien et le confort moderne

.Cette propriété se compose de deux habitations distinctes :

. Une maison principale à la décoration soignée, mêlant matériaux nobles et éléments authentiques.

. Un gîte indépendant, idéal pour recevoir famille, amis ou pour un projet de location saisonnière.


Caractéristiques principales :

5 chambres spacieuses et lumineuses
1 suite parentale avec salle de bain privative
Salon et salle à manger au caractère affirmé, poutres apparentes et pierre naturelle
Cuisine équipée alliant fonctionnalité et charme dantan

Nombreuses terrasses offrant différents espaces de détente

Magnifique terrain paysagé, sans aucun vis-à-vis
Piscine avec effets fluorescents , aux abords soignés pour des moments de calme absolu

Grand garage de 70 m² avec douche et toilettes

Chauffage et équipements modernes pour un confort optimal toute lannée


Les atouts :

Un bien rare alliant authenticité, espace et sérénité, idéal pour une grande famille ou pour un projet daccueil touristique. Le tout dans un environnement calme, à proximité de Pézenas et des plages du littoral 



Philippe CALLOT 0699113030]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa avec activité de chambres dhôtes à 10mns de la mer</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573603</link>
<pubDate>Thu, 13 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Villa avec activité de chambres dhôtes  Ensemble complet et prêt à exploiter
Découvrez cette vaste propriété offrant un cadre idéal pour une activité de chambres dhôtes déjà opérationnelle. Située sur un terrain arboré de 1 090 m², elle propose de nombreux espaces, une belle luminosité et un environnement propice au calme et à la détente.
 Partie Chambres d'Hôtes
3 chambres dhôtes chacune équipée de leur salle deau privative et WC
1 suite familiale composée de 3 lits simples et 1 lit double, avec salle deau + WC
1 chalet indépendant avec salle deau et WC, idéal pour une offre supplémentaire ou un accueil privatif
Salle de restaurant pour le petit déjeuner, spacieuse et chaleureuse, offrant un espace convivial pour les hôtes
 Habitation principale (totalement indépendante)
Grand séjour-cuisine lumineux, ouvert et confortable 
À létage : 3 chambres, dont une avec terrasse privative
Salle de bains + WC à létage
Accès indépendant, préservant parfaitement la vie privée.
 Extérieurs & prestations
Terrain paysager de 1090 m², entièrement arboré
Piscine très bien exposée, avec douche extérieure
Nombreuses terrasses et balcons, offrant différents espaces de détente
Chauffage fioul, pompe à chaleur, climatisations réversibles et panneaux photovoltaiques pour un confort optimal et une maitrise des couts d energies assurés en toute saison. 
Belle oportunité à Saisir !
contact philippe callot 06 99 11 30 30]]></description>
</item>
<item>
<title>MAGNIFIQUE APPARTEMENT PEZENAS</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573607</link>
<pubDate>Fri, 21 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Je vous présente un très bel appartement à Pézenas, Place Gambetta, de 48 m² T2.

Il se niche dans un très bel immeuble sur la prestigieuse place Gambetta, dans le centre historique de PEZENAS, ville d'arts et d'histoire. Cet appartement de charme a été rénové totalement pour lui apporter tout le confort et la modernité d'aujourd'hui tout en gardant son authenticité.
Une belle pièce de vie lumineuse et une chambre avec salle d'eau intégrée apporte un bon confort de vie. Un dressing ou bureau est également appréciable.
Ses atouts :
- Rénovation de grande qualité suivi par un architecte
- Commerces de tous ordres à 3 mn à pied
- Stationnement sur les parkings à deux minutes
- Lumière et vue incroyable sur la place Gambetta
- Sous garanties décennale et dommage ouvrage
- Faibles charges

Sa position : 5 mln de la A 75 (gratuite direction Montpellier / Béziers)
 20 mn des plages
 40 mn de l'Aéroport de Montpellier
 
Visite sur place et en WhatsApp 6/7 sur rendez-vous.
Tous renseignements au 07.83.24.09.76 
Valérie Martinelli  Agence HONIG lAgence de référence]]></description>
</item>
<item>
<title>Grand terrain constructible divisible pour une ou deux familles</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573609</link>
<pubDate>Sun, 23 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Venez visiter ce terrain et faites votre offre

Sur la commune de Lézignan la Cèbe, dans l'Hérault, hors lotissement
Une ou deux parcelles, pour une ou deux familles en rapprochement

Faites bâtir votre nouvelle villa sur un trés beau terrain constructible, viabilisé, plat et entièrement clôturé.
Il se trouve à trois minutes du coeur du village, à 5 mln de la A 75 (gratuite vers Béziers et Montpellier).
Pézenas, ville d'art et d'histoire se trouve à 10 mn en voiture (collèges, lycées)

La proximité de la ville de PEZENAS, en fait un réel atout pour toutes constructions.
Face à ce beau terrain, de l'autre coté de la rue, se trouve une grande étendue verdoyante, inconstructible. Vous n'aurez aucune nuisance de construction ou d'aménagement future face à vous !

- Surface : 826 m² plat, possibilité de le diviser en deux, pour deux familles
- Hors lotissement
- Clôture en parpaing et deux poteaux pour futur portail
- Viabilisé
- Belle exposition
- Libre de tous constructeurs

Tous documents, plans, photos sont à votre disposition sur simple appel.
Visite 6/7 j. 
Venez le visiter et faites votre offre
Agence HONIG Immobilier International PEZENAS
Valérie au 07.83.24.09.76]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573620</link>
<pubDate>Wed, 10 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A 15 minutes de Pézénas belle maison bourgeoise en pierre où vous serez transporté de 277 m2 au total.
Beaucoup de possibilités s'offrents à vous 
Vous cherchez une maison où l'on se sent bien dès les premières seecondes ?
Cette demeure allie élégance, luminiosité et douceur de vivre. Ici chaque espace a été pensé pour le confort, la sérénité et le plaisir quotidien.
Vous trouverez un grand séjour avec cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse avec une vue magnifique une chambre une salle d'eau wc.
Au dernier étage 3 chambres une salle d'eau wc un dressing une buanderie.
L'appartement attenant pouvant être complétement indépendant avec cuisine équipée séjour ouvert une salle d'eau à l'étage une chambre un bureau.
Les exterieurs un veritable havre de paix 
Le Terrain de 492 m2 est un écrin très bien pensé, une piscine pour se détendre et profiter des beaux jours.
Un rez de chaussée offrant encore du potentiel : atelier second appartement espace créatif 
Un garage 
Séverine 06.18.29.81.13]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement de charme, trois pièces.</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573605</link>
<pubDate>Wed, 19 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Je vous présente un très bel appartement à Pézenas, Place Gambetta, de 80m² T3, belle pièce de vie, deux chambres, salle d'eau et toilettes séparées.

Il se niche dans un très bel immeuble sur la prestigieuse place Gambetta, dans le centre historique de PEZENAS, ville d'arts et d'histoire.Cet appartement de charme a été rénové totalement pour lui apporter tout le confort et la modernité d'aujourd'hui tout en gardant son authenticité.
Une belle pièce de vie lumineuse et deux chambres, une salle d'eau, un petit bureau ou dressing apportent un bon confort de vie. 
Ses atouts :
- Rénovation de grande qualité suivi par un architecte
- Commerces de tous ordres à 3 mn à pied
- Entièrement climatisé
- Stationnement sur les parkings à deux minutes
- Lumière et vue incroyable sur la place Gambetta
- Sous garanties décennale et dommage ouvrage
- Faibles charges

L'Agence vous propose la prestation de l'ameublement pour proposer une location de vacance, pleine de charme et opérationnel rapidement.

Sa position : 5 mln de la A 75 (gratuite direction Montpellier / Béziers)
 20 mn des plages
 40 mn de l'Aéroport de Montpellier
 
Visite sur place et en WhatsApp 7/7 sur rendez-vous.
Tous renseignements au 07.83.24.09.76 
Valérie Martinelli  Agence HONIG lAgence de référence]]></description>
</item>
<item>
<title>Un havre de paix situé au grau d agde</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573617</link>
<pubDate>Thu, 04 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Grau dAgde  Villa 95 m² avec piscine, cuisine dété et grand terrain arboré

Dans un environnement calme, sans vis-à-vis, découvrez cette charmante villa de 95 m² implantée sur un terrain arboré de 545 m², idéalement située dans un lotissement recherché du Grau dAgde,5 mns des plages, à proximité de la mer, des commerces et avec accès autoroute rapide.

Elle se compose dun séjour lumineux de 35 m², prolongé par une cuisine équipée de 14 m² avec îlot central, semi-ouverte pour plus de convivialité. Côté nuit, deux chambres, un bureau , une salle deau,et wc separé.

À lextérieur, vous profiterez dun superbe espace de détente : piscine 10 x 4, vaste terrasse, cuisine dété, espace barbecue, ainsi quun carport pour stationner en toute tranquillité.

Villa tout confort : climatisation, prestations soignées, environnement privilégié.

Un bien rare, idéal pour y vivre à lannée ou en résidence secondaire.

Contact : Philippe Callot 06 99 11 30 30]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartements bourgeois avec cour interieur et piscine chauffée et deux garages</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573619</link>
<pubDate>Mon, 08 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur du centre historique de Béziers, ensemble immobilier, comprenant deux appartements avec cour intérieure, piscine chauffée et deux garages à seulement quelques pas de la place Jean-Jaurès, dans un remarquable hôtel particulier ?. Derrière une façade XIX sobre se cache un univers architectural inattendu, richement préservé et réinterprété au fil des siècles.
Dès lentrée, le visiteur est accueilli par un portail monumental en pierre, orné de mascarons, guirlandes végétales et dun monogramme ancien, véritable témoin du prestige dorigine de la demeure. Ce portail ouvre sur une cour dhonneur réaménagée à la Belle Époque, sublimée par un sol en terrazzo et une mosaïque 1900 typique des maisons bourgeoises de cette période.
Le bâtiment se développe ensuite autour dune seconde cour intérieure, totalement à labri des regards, transformée aujourdhui en espace de vie contemporain avec piscine, pontons en bois, verrières et végétation luxuriante  une oasis rare en plein centre-ville.
Limmeuble abrite également une cage descalier arrondie, animée par trois vitraux Art Nouveau qui diffusent une lumière douce et colorée sur les paliers. Ce détail, associé au garde-corps ancien et aux volumes généreux, confirme le caractère noble du logis principal.


Bien rare sur le secteur, plus dinformation sur demande.]]></description>
</item>
<item>
<title>Mas sur un hectare de terre avec belle vue lointaine sur létang de Thau</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573618</link>
<pubDate>Mon, 08 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un cadre exceptionnel, à deux pas de la magnifique Abbaye de Valmagne, ce mas en pierre denviron 195 m² habitables profite dune vue lointaine sur létang de Thau et sur la campagne environnante, offrant un véritable havre de paix à ceux qui recherchent calme et nature.

Au rez-de-chaussée, on découvre un vaste salon-séjour avec insert cheminée, baigné de lumière et ouvert sur une agréable terrasse couverte, doù lon profite déjà de la vue dégagée. Sur ce même niveau se trouvent deux chambres, deux salles deau dont une avec WC, ainsi quune cuisine prolongée par un cellier. La cuisine souvre directement sur une superbe terrasse ombragée par un majestueux mûrier platane, qui apporte fraîcheur et convivialité au fil des saisons. Une partie de cette terrasse, denviron 40 m², est entièrement couverte, permettant de vivre dedans-dehors tout lété.

À létage, lespace nuit a été entièrement repensé et rénové. Trois chambres y sont aménagées, dont une très belle suite denviron 45 m², offrant suffisamment de volume et dintimité pour envisager, selon les aménagements souhaités, une occupation indépendante ou un espace daccueil distinct.

Le terrain, denviron 1,1 hectare et entièrement classé en zone agricole, se partage entre une première partie close, accessible par un portail automatique, où lon trouve plusieurs places de stationnement, un abri bois et une grande piscine traditionnelle de 8 × 12 m avec une profondeur de 2,20 m, et une seconde partie plantée doliviers, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Lensemble bénéficie en outre dun approvisionnement en eau du Bas-Rhône, un véritable atout pour lentretien des extérieurs et la gestion des espaces verts.

Idéalement situé, le mas se trouve à environ 2025 minutes des plages (Mèze, Marseillan, Sète) et de létang de Thau, tout en restant à proximité de sites touristiques prisés tels que Pézenas, ville dart et dhistoire, labbaye de Valmagne accessible en quelques minutes seulement, ainsi que les charmants villages viticoles des environs.

Un bien rare sur le marché, qui conjugue charme, espace, environnement privilégié et accès rapide aux sites touristiques et au littoral méditerranéen.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573608</link>
<pubDate>Fri, 21 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À quelques pas du centre de Pézenas, dans une rue paisible et recherchée, découvrez une maison pleine de charme, offrant un superbe potentiel. Idéale pour une grande famille, un projet locatif, ou pour créer une belle résidence principale avec espace pour recevoir, cette propriété rare mérite toute votre attention.
Une maison des années 60, solide et ensoleillée, à rafraîchir selon vos envies
Vous trouverez ici la structure et la luminosité typiques de ces constructions de qualité : de beaux volumes, une distribution intelligente, et un cadre verdoyant qui invite à la tranquillité.
La maison se compose de deux appartements indépendants :
Rez-de-chaussée  Appartement T3 ( 70 m²)
  Séjour lumineux
  Cuisine séparée
  Deux chambres
  Salle deau
Parfait pour recevoir, louer ou accueillir un membre de la famille.
1er étage  Appartement T4 ( 100 m²)
  Grande pièce de vie 
  Cuisine indépendante
  Trois chambres
  Salle de bain
Un étage spacieux et confortable, idéal pour une résidence principale.
Un jardin fleuri et arboré de 470 m²
Un véritable écrin de verdure entoure la maison : arbres matures, massifs fleuris, zones ombragées et un bassin à poissons qui apporte une ambiance paisible et relaxante.
Un garage complète lensemble.
Pourquoi cette maison va plaire ?
  Emplacement privilégié : calme absolu, commerces et centre accessibles à pied
  Deux appartements indépendants : multigénérationnel, investissement, location saisonnière ou annuelle
  Gros potentiel : rafraîchissement à prévoir mais une base saine et solide
 Extérieur rare en centre-ville : parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi : 
Patrick Claret - 06 03 97 89 56 cest peut-être votre prochain coup de cur à Pézenas.
Honoraires à la charge du vendeur 
AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44
Plus d'informations sur www.alberthonig.com]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison individuelle avec piscine chauffée et vues </title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=34449466</link>
<pubDate>Tue, 09 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Vivre au calme, entouré par la nature mais près de toutes les commodités !

Située au bout dun petit chemin de campagne discret, cette charmante maison individuelle de 71 m² habitables offre trois chambres, un séjour chaleureux avec une jolie hauteur de plafond avec des poutres apparentes et de
s belles vues imprenables depuis presque chaque fenêtre.

La maison est en bon état dentretien et désormais habitable de suite. La cuisine équipée, la salle deau moderne et la climatisation réversible assurent un confort contemporain dans un cadre authentique.
À lextérieur, un véritable havre de paix : un jardin méditerranéen avec des lauriers (roses) , Aloé Vera, cyprès, pins parasols et chênes verts, bénéficiant de plusieurs restanques et terrasses pour profiter pleinement dun très joli paysage Méditerranéen. Sous la pergola recouverte de vigne, chaque repas devient un moment privilégié.

La piscine chauffée avec vues complète lensemble. 

Entourée par la tranquillité de la nature, la maison se trouve aussi à proximité dun large éventail de commodités et commerces offertes par les bourgs de Bédarieux et de Lamalou-les-Bains y compris des écoles, des services médicaux , un golf ainsi que des nombreux restaurants. Les berges du Lac du Salagou, les plages au bord de la Méditerranée ou encore les villes de Béziers et Montpellier sont également facilement accessibles.

Observation étant faite que la maison et sa situation nest pas adaptée aux personnes à mobilité réduite, ni aux véhicules de type camping-car. Mais pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire au calme, avec un excellent potentiel locatif, cest une opportunité rare ! 

Visites sur rendez-vous .]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain à bâtir avec vue au Nord de Béziers </title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=34449422</link>
<pubDate>Mon, 24 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Rare. Terrain à bâtir de 1.775 m² au calme, au bout dun petit chemin, en lisière dun quartier résidentiel de bon standing sur un lieu privilégié près du bourg viticole de Magalas ( école, commerces, transports etc).

La parcelle est dotée de plusieurs oliviers et offre tranquillité et une belle vue sur la campagne. 

CU positif pour la construction dune villa individuelle dune surface plancher de 200 m² avec garage et piscine.
 
Des VRD sont situés à proximité. 

Létude géotechnique et plans de géomètre disponible. 

Libre de constructeur.

Offre exclusive.

Informations supplémentaires sur simple demande en précisant votre nom, E-mail et numéro de téléphone.]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa avec piscine et vue près de la nature et lOrb</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=34449451</link>
<pubDate>Mon, 21 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Villa avec piscine et vue près de la nature et lOrb.

Villa individuelle avec garage, annexe, piscine et très belle parcelle près de la nature et les rives de lOrb. Lensemble est situé dans un bourg avec commodités entre Lunas et Bédarieux. Le lac du Salagou, les plages Méditerranéennes, la ville historique de Béziers ( TGV et Aéroport ) et la ville pétillante de Montpellier se trouvent à une distance respectivement de 20, 55, 45 et 75 kilomètres.

Depuis la maison, on a un accès direct à des sentiers sur lesquels vous pouvez marcher ou faire du vélo pendant des heures à travers de la nature. Une baignade dans l'eau pure et fraîche de la rivière peut se faire juste à côté de la maison !

Cette maison individuelle a été édifiée dans les années 80, sur un vide sanitaire accessible, dans un style local et traditionnel avec ses façades crépies et ses volets en bois.

La propriété offre une surface bâtie denviron 195 m² y compris la surface habitable d'environ 113 m².
La maison a été construite avec des matériaux honnêtes et traditionnelle (sols en terre cuite et poutres) et offre une ambiance très agréable. Elle est prête à être emménagée immédiatement mais pourrait être modernisée pour répondre aux normes actuelles. Ceci a bien sûr été pris en compte dans le prix de vente.

Le jardin (1 630 m²) est un véritable parc qui semble se fondre dans l'environnement. On y accède par un portail en fer forgé et un chemin daccès gravillonné . Le jardin présente une végétation méditerranéenne mature avec divers massifs floraux (Iris, laurier-rose, etc. ....) et des arbres tels que des cyprès, des figuiers et des chênes verts.
La proximité de l'eau favorise la richesse de la flore et de la faune. Outre les chants magnifiques d'oiseaux variés, la rivière qui coule ou qui murmure constitue toujours un petit fond sonore apaisant. 

Les amateurs de la baignade ont un choix à faire : ils doivent choisir entre la rivière ou encore la piscine privée. Pour ceux qui ne peuvent pas choisir : ils peuvent, bien évidemment, faire les deux !

La conception de plain-pied de cette maison et sa situation privilégiée à proximité de lOrb et de la nature en font une résidence principale parfaite, mais également idéale comme résidence secondaire avec des revenus locatifs ( saisonniers) déjà prouvés.

Informations complémentaires et photos disponibles sur simple demande en spécifiant votre nom, adresse de courriel et votre numéro de téléphone.

Offre exclusive.

Visites sur rendez-vous.]]></description>
</item>
<item>
<title>Charmante villa de plain-pied avec studio indépendant et piscine </title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=34449468</link>
<pubDate>Thu, 11 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Charmante villa de plain-pied avec studio indépendant et piscine.

Au cur magnifique du département de lHérault, dans un environnement calme mais à proximité immédiate dun village animé avec toutes les commodités, se trouve cette villa pleine de caractère. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et inspiration, à labri des regards. 

Les villes telles que Clermont l'Hérault, Pézenas, Montpellier ainsi que les plages de la Méditerranée et du lac du Salagou sont facilement accessibles.

Construite à lorigine en 1958, la propriété a été entièrement rénovée il y a une dizaine dannées, alliant ainsi charme authentique et confort moderne. La maison est de plain-pied, offrant une grande praticité et un confort de vie au quotidien.

À côté de la maison principale se trouve un studio indépendant  parfait pour accueillir des invités, un atelier dartiste ou un espace de travail supplémentaire. Lambiance de cette maison respire la créativité  une véritable maison dartiste où la lumière, lespace et la sérénité se rencontrent.

Le jardin est un véritable havre de paix, bien arboré et aménagé sur un terrain de 1.135 m². Vous y trouverez une belle piscine ainsi que plusieurs terrasses, idéales pour profiter pleinement du soleil méditerranéen et des longues soirées dété.

Une propriété unique pour ceux qui recherchent confort, inspiration et un point dancrage central dans le Sud de la France.

Information supplémentaire sur demande. 

Visites sur rendez-vous]]></description>
</item>
<item>
<title>Pézenas  Propriété de caractère des années 50 au cur dun écrin de verdure</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573621</link>
<pubDate>Tue, 23 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans lun des quartiers les plus prisés et confidentiels de Pézenas, à labri de toute nuisance et à quelques pas seulement des commerces, des célèbres brocanteurs, proche du centre historique se dévoile cette élégante demeure des années 1950, alliant charme, volumes et sérénité.
Édifiée sur quatre faces, cette propriété développe environ 178 m² habitables, harmonieusement répartis sur deux niveaux, et souvre sur un superbe jardin clos de murs, arboré et paysagé, véritable havre de paix où règnent calme et intimité.
Dès lentrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle donnent le ton. Le vaste séjour en L, aux lignes élégantes, invite à la convivialité et à la réception. Le rez-de-chaussée propose également une belle entrée, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle deau, des toilettes indépendantes, ainsi quun atelier, offrant de multiples possibilités daménagement selon vos envies : espace créatif, bureau ou pièce de réception.
À létage, lespace nuit se compose de deux chambres raffinées, dune salle deau et de WC séparés, garantissant confort et intimité.
Un grand garage (50 m²) complète ce bien rare, apportant fonctionnalité et confort au quotidien.
Cette propriété séduira une clientèle en quête dun bien de caractère, dun cadre de vie privilégié, et dune adresse recherchée à Pézenas, où lart de vivre se conjugue à lélégance et à la discrétion.
Une demeure confidentielle, à découvrir sur rendez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur 
Michel DUPIN - 06 77 37 42 98
AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44
Plus d'informations sur www.alberthonig.com]]></description>
</item>
<item>
<title>Hotel particulier proche de Pézenas</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573622</link>
<pubDate>Mon, 12 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En exclusivité 

L'Hôtel particulier de Pégat datant du XVIII ème siècle est une demeure de caractère.
Un patrimoine historique à fort potentiel

Chargé dhistoire et emblématique du patrimoine architectural local, lHôtel de Pégat est une demeure dexception à usage dhabitation, rare sur le marché.
 Il séduit par ses volumes généreux, son authenticité et ses nombreuses possibilités dévolution, au cur dun environnement privilégié.

Rez-de-chaussée
Dès lentrée, un hall majestueux révèle lâme du lieu et la noblesse de son architecture.
Une pièce lumineuse avec baie vitrée offre un accès direct à un jardin arboré denviron 200 m², véritable havre de paix à labri des regards.
Le rez-de-chaussée comprend également deux garages, un privilège rare pour ce type de bien, ainsi que deux buanderies, alliant confort et praticité.

Premier étage  Étage noble
L'espace de vie de 60 m² comprend la grande cuisine et sa terrasse, le salon avec belle cheminée et cellier.

Espace nuit
La partie nuit se compose de deux chambres, dune salle de bains avec WC, ainsi que dune suite parentale disposant de sa salle deau privative et WC, garantissant confort et intimité.

Grenier  Potentiel exceptionnel
Un grenier denviron 170 m², rare par sa surface, offre un formidable potentiel dagrandissement : création de chambres supplémentaires, suite de prestige, espace de réception, atelier ou projet sur mesure, dans le respect du caractère historique du lieu .
Un bien patrimonial unique
Véritable témoin de lhistoire locale, lHôtel Pégat conjugue charme de lancien, élégance architecturale et potentiel dévolution, faisant de cette demeure une opportunité exceptionnelle pour amateurs de biens de caractère. 
Montagnac est une ville dynamique entre Pézenas et Mèze (étang de Thau, 10 mn). On y trouve tous les commerces de proximité et il ne faut que quelques minutes pour atteindre Pézenas, Ville d'Arts et d'Histoire.

Informations complémentaires et visites sur rendez-vous.]]></description>
</item>
<item>
<title>A la recherche dune opportunité d'investissement unique, de caractère et relativement facile à gérer ?</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=34449370</link>
<pubDate>Mon, 13 Feb 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A la recherche dune opportunité d'investissement unique, de caractère et relativement facile à gérer ? 

Au cur de la petite ville animée de Lamalou les Bains, entre la place du marché, léglise et la poste, se trouve cette élégante maison de maître dont le deuxième (= dernier) étage est actuellement disponible pour un nouveau propriétaire. 

Lensemble proposé à la vente comprend 3 appartements qui peuvent être loués séparément : 1 studio et 2 appartements avec chacun une chambre séparée. Les 3 appartements disposent évidemment de leur propre cuisine (kitchenette pour le studio) et de leurs propres sanitaires. On y retrouve également une buanderie commune. 

Les appartements sont en très bon état dentretien et peuvent donc être loués ou occupés immédiatement. Le mobilier est éventuellement disponible pour une reprise. 

Etant donné que Lamalou les Bains est connue et reconnue pour ses Thermes, il y a toujours des gens à la recherche dune location saisonnière . Les "curistes" louent généralement pour des périodes de 3 semaines, car cela correspond à la durée d'une cure. Si vous préférez louer pour des périodes plus longues, sachez qu'il y a toujours un certain nombre de personnel (médical) à la recherche d'un logement locatif dans ce bourg.

Bien évidemment, il est également possible de garder un ou plusieurs appartements pour votre usage personnel, comme un "pied à terre" à faible entretien. Lamalou les Bains est une destination conviviale où il y a toujours quelque chose à faire. Cette ville dispose, outre les Bains Thermiques, de son propre club de golf, et un large éventail de restaurants et autres commodités, dont la plupart sont accessibles à pied. 

La commune fait partie du « Parc Naturel Régional du Haut Languedoc" avec ses nombreuses installations, facilités et offres récréatives comme "La Voie Verte", une piste cyclable d'environ 70 kilomètres sur un ancien chemin de fer. A partir des appartements, on accède également à de nombreux sentiers de randonnée, à travers la nature, les vignes, au pied du Carroux ou encore sur les rivages de lOrb.

L'accessibilité de Lamalou les Bains est également parfaite : la ville historique de Béziers (TGV + aéroport international ) se situe à environ 30 minutes de voiture et les plages méditerranéennes à environ 40 minutes.
Une opportunité d'investissement unique avec d'excellents rendements en perspective ! 

 De plus, comme la copropriété se compose de seulement 5 lots (3 propriétaires), les coûts de fonctionnement peuvent être maintenus relativement bas. 

Visites sur rendez-vous (pour des raisons dorganisation, avec les locations saisonnières en cours, on vous saura gré de bien vouloir nous contacter le plus tôt possible). 

Offre exclusive]]></description>
</item>
<item>
<title>Ancien domaine viticole</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573628</link>
<pubDate>Thu, 29 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Domaine avec salle de réception, logements et parc arboré  Béziers, route de Sérignan

Situé sur la route de Sérignan à Béziers, dans un environnement calme et facilement accessible, ce domaine de caractère offre un ensemble immobilier rare, idéal pour un projet professionnel, événementiel, touristique ou trimonial.

Implanté sur un parc arboré denviron 1,5 hectare (terrain non constructible), le bien développe environ 520 m² de surface bâtie, répartie entre espaces professionnels et logements.

Partie professionnelle

Salle de réception denviron 160 m²

Cuisine professionnelle équipée denviron 
Cellier et laboratoire attenants et dépendance 190 m² soit 350m²

Lensemble est parfaitement adapté à une activité de restauration, événementiel, traiteur, séminaires ou organisation de mariages ou exploitation commerciale.

Partie habitation

À létage,

6 appartements indépendants de 22 à 32 m² chacunsoit 170m²
idéals pour :

logements de fonction

location résidentielle ou saisonnière

hébergement lié à lactivité (gîtes, chambres, personnel) tous loués actuellement 

 Extérieurs

Parc de 1,5 hectare, offrant calme, intimité et cadre naturel

Espaces propices à laccueil, au stationnement et à lorganisation dévénements

Environnement préservé tout en restant proche des axes et commodités

Les atouts

 Ensemble immobilier polyvalent
Usage mixte : professionnel + habitation
Cadre verdoyant et rare à proximité immédiate de Béziers
Accès facile  bonne visibilité
Fort potentiel dexploitation ou de valorisation patrimoniale

 Localisation : Béziers  sud
 Terrain : env. 15 000 m² (non constructible)
Surface bâtie : env. 520 m²
ce bien peut etre egalement ideal pour des invesstisseurs garantie de loyers 2950 :mois et parte commerciale actuellement libre avec un loyer estimatif de 3000  ht / mois 
contact philippe callot 06 99 11 30 30]]></description>
</item>
<item>
<title>Propriété aucalme, dans les Pyrénées. </title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=34449477</link>
<pubDate>Wed, 21 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Propriété calme dans les Pyrénées. 

Magnifique domaine au calme ( 9,6 ha ) dans les Pyrénées avec piscine, vue imprenable, plusieurs bâtiments et de nombreuses possibilités. 

Propriété authentique en pierre de pays, composée d'une maison principale caractéristique avec 3 dépendances : une maison entièrement indépendante et un appartement indépendant, un garage/atelier/entrepôt, une piscine et un autre bâtiment à rénover. 

Situation exceptionnelle dans le midi ensoleillé de la France, près de la frontière espagnole. Ce lieu charmant, situé à environ 750 mètres d'altitude, allie calme, nature et confort, parfait pour ceux qui recherchent un nouveau style de vie, une résidence secondaire ou un investissement agréable. 

L'ensemble a été rénové avec goût et est prêt à être emménagé. Approvisionnement en eau par forage, branchement électrique par le réseau communale la commune (mais éventuellement possible de s'approvisionner soi-même avec laide des panneaux solaires. ) . Le bien se prête parfaitement à des multiples usages comme par exemple comme centre daccueil spirituel , projet écologique ou encore comme résidence secondaire ou primaire avec la possibilité daccueillir convenablement ses amis ou sa famille. 
Situé dans la nature, non loin d'un village caractéristique et à une heure de la mer Méditerranée.

Le bâtiment principal se compose d'une maison principale (surface habitable d'environ 112 m²) avec, au rez-de-chaussée, une cuisine/salle à manger ouverte avec un passage vers le salon avec une cheminée à insert et un plafond cathédrale, une buanderie/arrière-cuisine, une chambre avec un balcon français, une machine à laver derrière la porte et une salle de bains avec toilettes. À l'étage, il y a une chambre principale avec lavabo et placard, des toilettes ainsi quune deuxième chambre. 
L'appartement (situé dans le bâtiment principal) se compose au rez-de-chaussée de 3 pièces communicantes d'environ 48 m² comprenant notamment une entrée, un salon avec cuisine ouverte, une chambre principale, une salle de bains avec douche à l'italienne (accessible en fauteuil roulant), des toilettes, 2 lavabos et une deuxième chambre. 

La première annexe indépendante (avec pigeonnier dans lequel se trouve la deuxième chambre) d'environ 60 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte (avec appareils électroménagers en inox), un salon de 20 m² et une salle à manger. À l'étage (tour) se trouve une chambre avec un lit double. 

La deuxième annexe indépendante d'environ 54 m² doit encore être rénovée. Elle est déjà raccordée à l'électricité et à l'eau à l'avant et à l'arrière. Elle est équipée de double vitrage et de lucarnes. D'autres matériaux de construction tels que des plaques de plâtre, des blocs de verre, des éléments de cuisine, etc. sont disponibles. Il existe un plan pour la construction dune grande chambre à l'avant, sur les fondations existantes où se trouvait autrefois un poulailler. 

La troisième annexe indépendante d'environ 48 m² est un atelier/garage avec un espace de stockage à l'étage intermédiaire, équipé d'électricité et d'eau à l'arrière du bâtiment. 

Chaque unité dispose de ses propres terrasses ensoleillées avec un jardin orienté au sud. 

Le terrain de près de 96.903 m² offre un grand parking, un jardin dagrément avec piscine, plusieurs prairies et une parcelle boisée. La piscine avec terrasse en bois, à labri des regards, offre une vue magnifique sur les montagnes. 

Offre exclusive.

Visite sur rendez-vous.]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa de plain-pied avec piscine chauffée et vues.</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573630</link>
<pubDate>Wed, 18 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Villa contemporaine de plain-pied, à labri des regards, sur un versant sud-ouest avec piscine chauffée, confort et vues imprenables.

Parfaitement située sur une petite colline, en lisière dun bourg avec commerces et commodités, cette superbe villa neuve de plain-pied bénéficie dune vue exceptionnelle sur les vignobles environnants et sur un magnifique paysage vallonné et Méditerranéen. Ici on profite chaque jour, dans un environnement calme et privilégié, de couchers de soleil magnifiques.

La propriété est bénéficiaire dune situation centrale et se situe à seulement 17 kilomètres de Béziers et de son aéroport international, à 30 kilomètres des plages de la Méditerranée et à 19 kilomètres de la charmante ville historique de Pézenas. Un emplacement parfait alliant tranquillité et accessibilité.

Conçue avec une attention particulière portée au confort et à la luminosité, la villa offre un cadre de vie moderne et élégant. Entièrement de plain-pied, elle comprend un très grand séjour de type « open space », un home cinéma, une salle de jeux, quatre chambres spacieuses et quatre salles deau / bains raffinées, garantissant intimité et confort pour les propriétaires ainsi que pour les invités. La maison est équipée de tout le confort contemporain.

Implantée sur un magnifique terrain de 1.780 m², au calme et facile dentretien, la propriété offre une situation privilégiée, à labri des regards. 
Les vastes terrasses vous permettent de profiter pleinement des vues et de lart de vivre méditerranéen. 

Le portail électrique, le grand garage carrelé, le terrain de pétanque, le potager et bien sûr la piscine chauffée et équipée dun système de nettoyage à lélectrolyse complètent lensemble.

Une propriété rare qui combine emplacement, confort, intimité et vues exceptionnelles  idéale en résidence principale ou éventuellement comme résidence secondaire de prestige.

Offre exceptionnelle.

Informations supplémentaires sur demande.

Visites sur rendez-vous.]]></description>
</item>
<item>
<title>Une adresse à ne pas manquer</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573637</link>
<pubDate>Thu, 19 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au 2 Rue Calquière Haute, à seulement 200 mètres du centre-ville, ce spacieux local denviron 300 m² en rez de chaussée, bénéficie dun emplacement stratégique sur une rue passante, à proximité du Pont de la Peyne et sur lavenue principale dentrée dans Pézenas.

Atouts Investisseurs

Emplacement stratégique entrée de ville
Adapté commerce, artisanat, stockage ou activité mixte
Possibilité division pour optimisation locative
Forte demande sur le secteur de Pézenas

Descriptif du bien 
Ce local polyvalent se compose de :

Un vaste showroom lumineux, idéal pour exposition ou accueil clientèle
Deux espaces de stockage ou bureaux selon vos besoins 
Un atelier denviron 60 m² Un toilette avec lavabo
Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire
Accessibilité idéale
Alarme, fibre

À 2 minutes de lautoroute A75, 
Axe entrant majeur de la ville
Forte visibilité commerciale
Stationnement et flux régulier de véhicules

. Idéal pour :

Activité artisanale
Commerce avec espace dexposition
Profession libérale, coo working
Activité nécessitant showroom + atelier

Bien en copropriété, 6 Copropriétaires
Pas de procédure en cours
Un bien rare sur le secteur, offrant surface, visibilité et accessibilité dans un environnement dynamique.
Visite 6/7

Bien proposé par Valérie Martinelli, 07.83.24.09.76


 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement 3 pièces  83 m²  Centre de Thézan-lès-Béziers</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573638</link>
<pubDate>Fri, 20 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Coup de cur assuré !
En plein cur du charmant village de Thézan-lès-Béziers, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, situé au 2 ème étage dun immeuble calme.
Il se compose de :
Un grand salon lumineux, Une cuisine moderne entièrement équipée, Deux belles chambres, Une spacieuse salle deau, Une surface totale de 83 m² parfaitement optimisés.
Lappartement bénéficie dune belle luminosité, de prestations modernes et dun confort optimal, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable.

Thézan-lès-Béziers  Un cadre de vie recherché
À seulement 10 minutes de Béziers, Thézan-lès-Béziers est un village dynamique et convivial offrant tous les commerces de proximité, écoles, services médicaux, restaurants et associations sportives.
Situé entre mer Méditerranée, vignobles et arrière-pays héraultais, il séduit par sa qualité de vie, son ambiance chaleureuse et sa situation géographique idéale.
Prix : 250 000   Excellent rapport qualité / emplacement / prestations
Un bien clé en main, rare sur le secteur  à visiter sans tarder !
 Patrick Claret - 06 03 97 89 56
AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44
Plus d'informations sur www.alberthonig.com 
 Surface CARREZ : 83 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Magnifique dupleix entierement rénové</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573640</link>
<pubDate>Sat, 21 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Coup de cur assuré !en dupleix entièrement rénové, situé au rez de chaussée et premier étage dun immeuble calme.
Il se compose de :
Un grand salon lumineux, Une cuisine moderne entièrement équipée, Deux belles chambres, Une spacieuse salle deau, une salle de bain Une surface totale de 155 m² parfaitement optimisés.
Lappartement bénéficie dune belle luminosité, de prestations modernes et dun confort optimal, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable.

Thézan-lès-Béziers  Un cadre de vie recherché
À seulement 10 minutes de Béziers, Thézan-lès-Béziers est un village dynamique et convivial offrant tous les commerces de proximité, écoles, services médicaux, restaurants et associations sportives.
Situé entre mer Méditerranée, vignobles et arrière-pays héraultais, il séduit par sa qualité de vie, son ambiance chaleureuse et sa situation géographique idéale.
Prix : 347 000   Excellent rapport qualité / emplacement / prestations
Un bien clé en main, rare sur le secteur  à visiter sans tarder !
Patrick Claret - 06 03 97 89 56
AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44
Plus d'informations sur www.alberthonig.com]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de hameau avec terrasse, garage, jardin et vue </title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=34449486</link>
<pubDate>Tue, 10 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de hameau avec terrasse, garage, jardin et vue.

Dans un hameau pittoresque entre Lamalou-les-Bains, Colombières-sur-Orb et Mons, au pied du majestueux massif du Caroux, se situe cette maison de hameau, pleine de caractère, implantée dans un environnement exceptionnellement calme et en position dominante. Ici au cur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, le temps semble sêtre arrêté et lon retrouve encore lart de vivre méditerranéen et authentique.

Les amoureux de la nature et des activités de plein air seront comblés : les Gorges dHéric et la rivière Orb sont facilement accessibles et, à proximité une superbe piste cyclable aménagée sur une ancienne voie ferrée permet de parcourir des dizaines de kilomètres à vélo dans un cadre remarquable.

La maison se distingue par ses très épais murs en pierre et son état remarquable dentretien. Elle offre deux chambres, WC séparé, une salle deau ainsi quun séjour à double exposition avec cheminée insert et cuisine. 
À lextérieur, vous profiterez dune magnifique terrasse dominante avec barbecue et un dallage en pierre naturelle. Le jardin est bordé de murets en pierre. Lensemble est agréablement ombragé par un tilleul centenaire, créant une atmosphère paisible et pleine de charme. 

Le jardin accueille une végétation méditerranéenne, dont un cyprès de Florence, un jasmin ainsi quune superbe camélia et offre de la place pour stationner son véhicule. 

Le bien dispose également dun garage, dun abri bois et dune cave.

Cette maison se prête comme résidence principale, mais aussi comme charmant pied-à-terre offrant de très belles possibilités locatives, avec en outre des charges annuelles très faibles.

Une opportunité rare dans un cadre préservé.

Visites sur rendez-vous.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement avec jardin et vue panoramique à Cimiez</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=34449485</link>
<pubDate>Tue, 10 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Vivre le privilège dun jardin en ville avec une vue jusquà la Méditerranée ! 

Situé dans le quartier prisé et résidentiel de Cimiez, lun des plus élégants de Nice, ce charmant appartement en rez-de-jardin bénéficie dun emplacement privilégié, entre les plages, la vieille ville et le Musée Matisse. Un cadre de vie rare, alliant calme, culture et proximité du centre-ville.

Lappartement est en bon état et bénéficiaire dune excellente luminosité. Il est vendu entièrement meublé et prêt à être occupé immédiatement. Ici on profite dune vue belle panoramique sur la ville de Nice, sétendant jusquau Mont Boron et à la mer Méditerranée. Lappartement est situé au calme et fait partie dune petite copropriété à taille humaine.

Il se compose de :
 une chambre avec accès direct à la terrasse
 un séjour avec cuisine avec accès direct à la terrasse 
 une spacieuse terrasse couverte, pouvant être aménagée en espace de vie supplémentaire,
 un jardin privatif : un véritable atout dans ce secteur recherché.

Ce bien permet une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Il conviendra aussi bien comme résidence principale, pied-à-terre ou encore comme investissement locatif.

Une opportunité unique dans lun des quartiers les plus emblématiques de Nice, où charme, confort et situation exceptionnelle se rencontrent. 

Visites sur rendez-vous. 

Information sur le bien, la copropriété, les A.Gs , les procedures, et les charges sont évidemment disponible durant les visites.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison neuve près du centre et commodités </title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=34449488</link>
<pubDate>Tue, 17 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Jolie maison individuelle récente située au calme, à proximité du centre de Olonzac

À quelques minutes à pied du centre charmant et animé dOlonzac, au cur dun magnifique paysage méditerranéen entouré de vignobles, cette maison individuelle récemment construite bénéficie dun emplacement privilégié. Vous profiterez ici dun cadre de vie alliant tranquillité et convivialité, avec restaurants, terrasses et commerces accessibles à pied.

La maison de conception moderne et confortable, comprend trois chambres, une salle de bains ainsi quune salle deau, ce qui la rend idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Elle dispose également dun garage intégré, une terrasse avec pergola ainsi que dun carport.

Située au cur de la région Occitanie, la propriété offre un accès rapide à plusieurs villes historiques telles que Béziers et Narbonne, ainsi quaux plages de la Méditerranée , toutes accessibles en environ 30 à 45 minutes.
Les environs offrent multiples chemins de randonnée et de VTT et de nombreuses possibilités de loisirs, notamment le magnifique Lac de Jouarres et le célèbre Canal du Midi.

La maison est pratiquement prête à accueillir ses premiers occupants. Le jardin reste à aménager selon vos goûts, vous permettant de créer votre espace extérieur idéal et personnalisé . La maison est situé dans un quartier résidentiel et est bénéficiaire dune situation calme et reposant avec en prime une vue sur la verdure depuis la terrasse.

Une opportunité dinvestissement idéale pour y vivre à lannée ou comme résidence secondaire. 

Est-ce que vous seriez le premier habitant de cette maison contemporaine ? 

Visites sur rendez-vous 

Offre exclusive.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison neuve près du centre et commodités </title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=34449489</link>
<pubDate>Sat, 21 Feb 2026 22:57:03 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Jolie maison individuelle récente située au calme, à proximité du centre de Olonzac

À quelques minutes à pied du centre charmant et animé dOlonzac, au cur dun magnifique paysage méditerranéen entouré de vignobles, cette maison individuelle récemment construite bénéficie dun emplacement privilégié. Vous profiterez ici dun cadre de vie alliant tranquillité et convivialité, avec restaurants, terrasses et commerces accessibles à pied.

La maison de conception moderne et confortable, comprend trois chambres, une salle de bains ainsi quune salle deau, ce qui la rend idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Elle dispose également dun garage intégré, une terrasse avec pergola ainsi que dun carport.

Située au cur de la région Occitanie, la propriété offre un accès rapide à plusieurs villes historiques telles que Béziers et Narbonne, ainsi quaux plages de la Méditerranée , toutes accessibles en environ 30 à 45 minutes.
Les environs offrent multiples chemins de randonnée et de VTT et de nombreuses possibilités de loisirs, notamment le magnifique Lac de Jouarres et le célèbre Canal du Midi.

La maison est pratiquement prête à accueillir ses premiers occupants. Le jardin reste à aménager selon vos goûts, vous permettant de créer votre espace extérieur idéal et personnalisé . La maison est situé dans un quartier résidentiel et est bénéficiaire dune situation calme et reposant avec en prime une vue sur la verdure depuis la terrasse.

Une opportunité dinvestissement idéale pour y vivre à lannée ou comme résidence secondaire. 

Est-ce que vous seriez le premier habitant de cette maison contemporaine ? 

Visites sur rendez-vous 

Offre exclusive.]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa T3  GRAU D AGDE </title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573635</link>
<pubDate>Thu, 19 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Petite villa plain-pied  Le Grau dAgde  2 chambres  Garage  Terrain 200 m²
Située au Grau dAgde, dans un environnement calme et agréable, charmante villa de plain-pied construite sur un terrain denviron 200 m².
Elle se compose de :
Un séjour lumineux avec coin cuisine
2 chambres
Une salle deau
WC indépendant
Un garage
Maison fonctionnelle, idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Terrain facile dentretien, possibilité daménagement extérieur selon vos envies (terrasse, jardin, espace détente).
 Proche des commodités et des plages. 
Actuellement loué fin de bail en septembre 2026.
À visiter sans tarder !]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison traversante à renover à Pézenas</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573641</link>
<pubDate>Wed, 25 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Pézenas centre, à quelques pas du cours Jean Jaurès avec son grand marché et ses animations estivales et d'un parc apportant un petit écrin de verdure et des jeux pour les enfants, maison traversante à renover entièrement de 120m² surface habitable + 60 m² de surface annexe disponible avec accès à un jardin de 150m² donnant dans une rue calme et en sens unique. 
Adaptable à divers projets, maison seule ou plusieurs appartements:

Deux compteurs électriques existants et possibilité de faire un troisième appartement. Une seule place de parking à créer serait nécessaire. 

Beaucoup de potentiel. Bien rare sur le secteur !]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement 3 pièces  67 m²  Centre de Thézan-lès-Béziers  147 000 </title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573627</link>
<pubDate>Mon, 26 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Coup de cur assuré !
En plein cur du charmant village de Thézan-lès-Béziers, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, situé au 2? étage dun immeuble calme.
Il se compose de :
Un grand salon lumineux, Une cuisine moderne entièrement équipée, Deux belles chambres, Une spacieuse salle deau, Une surface totale de 67 m² parfaitement optimisés.
Lappartement bénéficie dune belle luminosité, de prestations modernes et dun confort optim
al, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable.

Thézan-lès-Béziers  Un cadre de vie recherché
À seulement 10 minutes de Béziers, Thézan-lès-Béziers est un village dynamique et convivial offrant tous les commerces de proximité, écoles, services médicaux, restaurants et associations sportives.
Situé entre mer Méditerranée, vignobles et arrière-pays héraultais, il séduit par sa qualité de vie, son ambiance chaleureuse et sa situation géographique idéale.
Prix : 147 000   Excellent rapport qualité / emplacement / prestations
Un bien clé en main, rare sur le secteur  à visiter sans tarder !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cur. Patrick Claret - 06 03 97 89 56
AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44
Plus d'informations sur www.alberthonig.com]]></description>
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<title>Domaine privé dexception  Élégance et art de vivre en Méditerranée</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=340573644</link>
<pubDate>Mon, 02 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À quelques minutes seulement de la cité historique de Pézenas, haut lieu dart et de culture dans le sud de la France, et à proximité des rivages lumineux de l'étang de Thau, cette propriété confidentielle incarne parfaitement lélégance et la douceur de vivre méditerranéenne.
Située dans un environnement naturel préservé à Campagnan, la propriété sétend sur un domaine privé denviron 21 000 m², dont 3500 clos de murs et joliment arborés, offrant une intimité absolue au cur dune nature authentique, le reste se déploie harmonieusement entre une soixantaine d'oliviers, près de 6000 ² de vignes et de belles étendues de garrigue méditerranéenne, offrant un cadre authentique et typique du sud.
Une villa darchitecte au charme intemporel
Dès larrivée, la propriété révèle une architecture élégante et parfaitement intégrée à son environnement.
La villa développe environ 263 m² habitables, avec des volumes généreux et une luminosité remarquable.
Le rez-de-chaussée sarticule autour dun magnifique salon de réception de 58 m² avec cheminée, (insert) ouvert sur de vastes terrasses et le jardin.
La cuisine entièrement équipée, prolongée par son arrière-cuisine, a été pensée pour allier fonctionnalité et convivialité.
La maison offre également :
cinq chambres élégantes
une mezzanine lumineuse
un dressing
une salle de bain et trois salle deau
5 wc dont 2 indépendants
un atelier
un Garage
un Carport pour deux voitures avec prise electrique
40 Panneaux photovoltaiques et solaires
un sous-sol total aménageable (belle hauteur sous plafond) et plusieurs espaces de rangement
Lensemble reflète une qualité de construction remarquable et un entretien irréprochable.
Un parc méditerranéen aux allures de resort privé
La propriété se déploie dans un écrin de verdure, rare, au cur de cet environnement privilégié, les extérieurs ont été conçus pour offrir un véritable art de vivre en plein air.
On y découvre :
une superbe piscine chauffée de 10 × 5 mètres avec pompe à chaleur
un jacuzzi
un pool house
de vastes terrasses ensoleillées
un espace barbecue et réception
La propriété bénéficie dune superbe vue dégagée sur la campagne héraultaise, offrant un sentiment de liberté et de sérénité rare.
Une parcelle constructible denviron 500 m² ouvre également la voie à un projet complémentaire : maison damis, pavillon indépendant, espace bien-être ou atelier.
Prestations et confort
La villa dispose déquipements haut de gamme garantissant confort et sécurité :
climatisation réversible
portail automatique
système dalarme
forage
arrosage automatique
double vitrage
volets roulants électriques
interphone
garage et stationnements privés
accès handicapé
assainissement tout-à-légout
Année de construction : 1986, 2003, 2013
État général : remarquable
Une adresse confidentielle dans le sud de la France
À proximité des plages méditerranéennes, des vignobles réputés et des villages historiques de lHérault, cette propriété rare offre un équilibre parfait entre élégance, nature et sérénité.
Un lieu privilégié où le temps semble suspendu, idéal pour une résidence principale de caractère ou une maison de villégiature dexception.
Prix : 1 190 000 
Honoraires à la charge du vendeur.
 Patrick Claret - 06 03 97 89 56
AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44
Plus d'informations sur www.alberthonig.com]]></description>
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<title>Une localisation au TOP, un DPE au TOP et une vue au TOP </title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=34449436</link>
<pubDate>Sat, 07 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Une localisation au TOP, un DPE au TOP et une vue au TOP ! 

Vaste villa de plain-pied avec piscine en bon état presque au sommet d'une colline avec des vues panoramiques sur le "Caroux", le "Pic du Tantajo" et une grande partie de la «Vallée de l'Orb" ainsi que sur le Parc Naturel Régional du Haut Languedoc.
Le paysage idyllique qui rend cette région si célèbre, se trouve ici littéralement "à vos pieds". 
La villa est située en lisière du centre d'un petit village pittoresque où le temps se semble être arrêté et où vous pouvez faire de longues promenades dans un paysage pur et vierge.
Cependant, les diverses commodités restent facilement et rapidement accessibles. A 5 minutes en voiture on arrive à Bédarieux avec sa gare, ses installations médicales, ses écoles, ses magasins, ses restaurants et ses terrasses.
Non loin, à Lamalou les Bains on peut profiter d'un club de golf, dun casino et de bains thermaux. A environ 10 minutes de voiture on trouve les rives du Lac du Salagou et à une petite heure de route les plages de la Méditerranée. Il y a également de nombreuses villes à proximité telles que Clermont l'Hérault, Pézenas, Béziers et Montpellier se situant entre 20 et 50 minutes de route en voiture.

La villa a été conçue en 2015 sous architecture et a été construite d'une manière régionale. Autant à l'extérieur quà l'intérieur, on y savoure une ambiance agréable et lumineuse. Ceci est souligné par les vues dominantes ayant toujours une position centrale sur cette propriété.

La villa est bien entretenue et ,en conséquence, habitable de suite. Elle offre une surface habitable d'environ 163 m² comprenant 4 chambres, 2 salles deau, une salle de bains, un séjour très spacieux avec cuisine USA (= 65 m²), un cellier, un WC et un bureau  salle de jeux. De plus, on y retrouve une cuisine d'été presque entièrement équipée avec de spacieuses terrasses carrelées. 

Sous la maison, il y a une grande cave accédant au vide sanitaire, donnant accès sous toute la maison et qui abrite également l'appareillage de la piscine.

La maison et la piscine sont équipées de panneaux solaires qui fournissent le chauffage nécessaire via une pompe à chaleur. La maison a une bonne isolation qui se reflète dans le DPE ( A / A ) et plus important encore ..dans une faible facture d'énergie !

La piscine chauffée et faïencée (5m x 10m) avec sa couverture roulante électrique complète la propriété. 

Les propriétaires actuels ont délibérément laissé le jardin avec très peu d'entretien. Ceci offre éventuellement la possibilité à un futur propriétaire ayant la main verte de mettre sa propre empreinte sur cette propriété. 

Par sa taille et sa localisation privilégiée, la villa est parfaite comme résidence principale mais se prête aussi comme résidence secondaire « gérable » avec d'excellentes possibilités de location. 

Une visite s'impose !

Offre exclusive 

Informations et photos supplémentaires disponibles sur simple demande en indiquant votre nom, votre adresse e-mail et votre numéro de téléphone. 

Visites sur rendez-vous.]]></description>
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<title>Un domaine où règnent calme, nature, sérénité et histoire</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=34449453</link>
<pubDate>Wed, 23 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Domaine féerique à la frontière de la Drôme Provençale et du Vaucluse où règnent calme, nature, sérénité et histoire.

Nichée au cur de lune des plus belles régions du sud de la France, entre Saint-Paul-Trois-Châteaux, Bollène et Suze-la-Rousse, cette propriété dexception sétend sur plus de 10 hectares. Un lieu, à labri des regards, hors du temps où la sérénité et la beauté naturelle se marient à la perfection.

On y accède par un discret chemin daccès bordée darbres, au cur dune zone naturelle protégée. La maison a été restaurée avec goût dans un esprit minimaliste et élégant, tout en conservant ses éléments anciens : poutres, murs en pierre, un ancien évier en pierre ou encore un encadrement de cheminée en pierre.

Ce domaine magique, chargé de caractère et dâme, dispose de 4 chambres, 2 salles de bain et un grand espace de vie souvrant sur lextérieur. La piscine spacieuse, entourée de terrasses baignées de soleil, promet des moments de détente absolue, à labri de tous les regards.

En parcourant le domaine, on découvre des chênes centenaires, des ruines envahies de lierre, des murs anciens, des vues magnifiques. Un véritable lieu dinspiration, chargé dhistoire et de poésie. Chaque coin respire La Provence et raconte une histoire, chaque pierre semble porter lempreinte du passé.

Malgré son isolement total, ce havre de paix bénéficie dun accès rapide aux commerces, aux axes routiers et ferroviaires. Des sites emblématiques comme le Mont Ventoux, Vaison-la-Romaine, les Dentelles de Montmirail et Avignon sont facilement accessibles.

Il ne sagit pas dune simple maison mais dune propriété aussi rare quexceptionnelle. Elle représente une opportunité unique en son genre, pour les amoureux de la nature, de lauthenticité et du calme.

Visites uniquement sur rendez-vous.

Offre exclusive.]]></description>
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<item>
<title>Un Club de Golf dans le midi de la France</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=34449475</link>
<pubDate>Tue, 16 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Êtes-vous cette personne dynamique qui ose rêver d'une autre vie ? 

Grâce à cette opportunité unique, vous pouvez créer votre nouvelle vie, où travail, famille et plaisir se marient à merveille. 

Au pied des Pyrénées , entre l'Atlantique et la Méditerranée, dans ce magnifique paysage privilégié, légèrement vallonné, du Gers , dans le sud de la France, se trouve le Domaine Golf de Gascogne. 

Ce domaine exceptionnel, déjà bénéficiaire d'une solide réputation, s'étend sur près de 30 hectares et comprend un club de golf 9 trous (avec ses membres déjà existants), un club-house, une grande piscine, une ferme de caractère avec des dépendances et un vaste parking. La surface totale construite est d'environ 700 m², dont la surface habitable actuelle est d'environ 400 m². Il y a également une belle cour intérieure et une terrasse adjacente au club-house. La ferme se compose d'une maison principale, d'un grand loft-bureau et de diverses granges et espaces de stockage dans lesquels on projettent facilement une structure daccueil ou autre. 

Presque partout, on peut profiter d'une vue sur la verdure avec, en arrière-plan, les sommets des Pyrénées ! 

Dans les communes voisines de Masseube (à 5 minutes) et Seissan (à 10 minutes), vous trouverez un large éventail de commodités telles que des restaurants, des supermarchés et d'autres magasins. Les villes d'Auch et de Tarbes sont à environ une demi-heure de route. Depuis la ville animée et pétillante de Toulouse, située à environ 75 minutes en voiture, de nombreux vols quotidiens desservent les grandes villes européennes et d'autres destinations. 

Les pistes de ski françaises et espagnoles sont accessibles à environ 1 à 1,5 heure de route. 

Avec le propriétaire, nous recherchons et sélectionnons un candidat qui souhaite développer davantage ce joyau et faisant briller encore plus l'allure et la renommée de ce lieu unique. 

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir une brochure ou une courte vidéo de présentation, un entretien ou l'organisation d'une visite sur place. 

Offre unique, 

Visite sur rendez-vous.]]></description>
</item>
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<title>Maison en pierre avec chambre d'amis indépendante, garage et jardin avec vues</title>
<link>https://www.alberthonig.com/fr/detail.htm?cle=34449434</link>
<pubDate>Thu, 28 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Maison en pierre avec chambre d'amis indépendante, garage et jardin avec vues.

Laissez-vous surprendre par cette maison romantique et historique en pierre avec chambre d'amis indépendante, terrasses, caves, garage et jardin, tous avec vues, située dans un environnement naturel paisible au cur du département de l'Hérault et de la région du Languedoc- Occitanie !

La propriété est située au centre d'une petite commune pittoresque où le temps semble s'être arrêté et laquelle se trouve au milieu d'un beau paysage de collines méditerranéennes variées et boisées. Cette commune offre des bâtiments monumentaux du 12ème siècle, tels que son château et son église, restaurés. A part le calme, on bénéficie ici dun camping, de quelques caves viticoles et de petites entreprises ainsi que dune bonne ambiance.
De nombreuses randonnées pédestres et cyclistes peuvent être entreprises à partir de la maison. Dans les environs se trouvent plusieurs villes (de marché) telles que Gabian, Roujan, Clermont l'Hérault, Lamalou les Bains, Bédarieux, Faugères ou encore Pézenas.

Les grandes villes de Béziers et de Montpellier, chacune dotée d'une gare TGV et d'un aéroport international, se situent à environ 45 à 55 minutes de route.
Les rives du magnifique "Lac de Salagou" sont à environ 20 kilomètres et les plages de la Méditerranée à environ 45 kilomètres.

Dans cette propriété on ressent le charme dantan avec les nombreux détails originaux tels que la façade en pierre naturelle, les vieilles portes, les poutres, les carreaux de ciment, les tomettes en terre cuite ou autres . Dans une des caves, on retrouve encore les cuves à vin et la chambre damis indépendante avec sa salle de bains attenante fût à une époque lépicerie du village : il sagit dune vrai maison « à tiroirs » ! 

Ces dernières années la propriété a été restaurée en très grande partie avec les techniques contemporains afin dy trouver un confort daujourdhui. Ainsi, la toiture a été renouvelée en 2013 et depuis il y a eu de nombreuses améliorations au niveau de l'isolation , de l'électricité, des sanitaires et de la cuisine . La maison est branchée sur le réseau de la fibre optique et le poêle à bois en fonte de la marque Invicta complète la rénovation.

La surface totale bâtie dépasse les 200 m² et la surface habitable de 87.5 m² se répartit entre la maison principale de 64.7 m² ( avec 2 chambres, une cuisine, un salon, une salle à manger, un WC et une salle de bains) et de la chambre damis de 22.8 m² avec entrée indépendante et sa propre salle de bains. Outre les terrasses , le garage et lespace de stockage, il existe également encore un potentiel de création de la surface habitable: il serait, par exemple, relativement facile daménager un gîte ou un atelier dans la cave se situant au rez de la chaussée.

Dans les villages authentiques, il est généralement très rare de pouvoir garer plusieurs véhicules sur du terrain privatif mais ici on a le choix entre un stationnement dans le garage ou encore sur lemplacement à lextérieur. En atout supplémentaire, il y a un joli jardin avec une terrasse couverte de lames de bois, un gazon, un murier platane, du mimosas et deux palmiers. Les vues sur les collines boisées environnantes ou encore sur léglise du village ajoutent une touche de bien-être quon peut sentir ici. Grace a sa végétation Méditerranéenne, il reste relativement facile dentretien. Le jardin est plat et clôturé, desservi par leau de la ville et lélectricité et se prête bien pour la construction dune piscine.

La maison est parfaite comme résidence principale. Son charme, sa composition, sa situation privilégiée et son potentiel encore à développer, font quon peut imaginer également dautres usages.

Renseignements supplémentaires sur simple demande en précisant votre nom, adresse de courriel et numéro de téléphone.

Visites sur rendez-vous]]></description>
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