Woonhuis

Bouzigues, een uitzonderlijke locatie voor dit huis met paardenfaciliteiten en een adembenemend uitzicht op de Thau-lagune en de Mont Saint Clair. Het ligt op slechts 200 meter hemelsbreed van het water en op 2 minuten rijden van de haven, zonder bebouwing en grenzend aan de groene route. Deze woning bestaat uit een huis van circa 70 m² met een zeer goed ingerichte woonoppervlakte, twee terrassen en een voormalige stal van 180 m² verdeeld over twee verdiepingen op een perceel grond in een beschermd agrarisch gebied van bijna 2500 m². Het huis: Entree, woonkamer, keuken met grote erker die toegang geeft tot het overdekte houten terras van 21 m² met een adembenemend uitzicht op de Thau-lagune, een rustige omgeving en directe nabijheid van de omliggende natuur. Slaapkamer met douche en toilet. Eerste verdieping: Grote slaapkamer met kleedkamer en douche. Ook hier biedt een raam dit zeldzame en kostbare uitzicht in Bouzigues. Bijgebouw, met twee toegangen: de eerste via het halfoverdekte terras van bijna 30 m² dat het huis en de stal verbindt, of vanaf de voorzijde, met, mits goedgekeurd door de dienst ruimtelijke ordening, de mogelijkheid om de opening te vergroten en een garage te creëren. Momenteel is alles binnen nog intact, vijf paardenboxen, waarvan er vier een grote opening hebben naar een overdekt terras met vrij uitzicht, water en elektriciteit zijn eveneens aanwezig, en op de bovenverdieping moet nog 90 m² worden verbouwd. Ook hier bieden twee openingen een prachtig vergezicht. Het perceel is voorzien van water via een boorgat en beschikt over een moestuin, een carport en twee parkeerplaatsen voor het huis. Het terras en de woonkamer hebben een zuidoostelijke ligging met een bevoorrecht uitzicht op de prachtige zonsopgangen. Verwarming via omkeerbare airconditioning en dubbele beglazing. Het huis is gezond en in zeer goede staat. Een uitzonderlijk pand in de gemeente, met een zeldzame en bevoorrechte woonomgeving.

Gehandhaafde courtages

* Courtage : 5.26% inclusief BTW en inbegrepen in de vraagprijs voor de rekening van de koper (826 500 € exclusief de courtage).

• Tweet