Woonhuis

Aan het einde van een prachtig, met bloemen begroeid pad ontdekken we dit prachtige gebouw, gebouwd in 1985 door een metselaar. Het biedt een groot volume en vloeiende overgangen tussen de ruime kamers op de begane grond. De woonkamer en eetkamer hebben directe toegang tot de tuin en het zwembad. Na een kwaliteitsvolle renovatie en een uitbreiding biedt dit huis een comfortabele leefruimte van 265 m² voor het hoofdgebouw en 130 m² op de begane grond voor de leefruimte, inclusief een prachtige master suite. Boven: 4 grote slaapkamers van 13 m² tot 22 m² 1 doucheruimte van 10 m² 1 bibliotheek van 10 m² die uitkomt op een terras van 13 m² met uitzicht op het zwembad en de tuin 1 apart toilet De buitenruimte biedt plaats aan het zwembad van 4 x 8 met zomerkeuken. Een afgesloten garage van 35 m² en een carport voor twee voertuigen completeren het pand. Op de grote geplaveide binnenplaats bevindt zich een klein gelijkvloers huis van 50 m², geschikt voor gasten die volledig zelfstandig willen wonen. Het huis beschikt over een woonkamer-keuken, een slaapkamer, een badkamer en een toilet. Een openslaande deur geeft toegang tot een kleine tuin met toegang tot het zwembad. Dit zeer comfortabele huis biedt alle rust en comfort voor dagelijks gebruik. Geen enkel geluid verstoort het leven in huis, want er is geen verkeer! Wilt u ontsnappen aan de hectiek van de stad? Dan is dit de ideale locatie. Grote steden zijn snel en gemakkelijk te bereiken via de snelweg A9. Dit prachtige huis ligt in een omgeving zonder overlast of inkijk. Het is omgeven door groen. De woning ligt op 20 minuten van Montpellier, 20 minuten van Nîmes en 25 minuten van de dichtstbijzijnde stranden. Het TGV-station van Montpellier ligt op 20 minuten afstand en de luchthaven op 30 minuten. De opritten naar de A9 bevinden zich op 5 minuten van het huis. Deze prachtige woning is geschikt voor een groot gezin, seizoensverhuur in de gelijkvloerse woning, maar ook voor verhuur door de begane grond te isoleren van de bovenverdieping. Tal van woonopties zijn mogelijk... De onroerendezaakbelasting bedraagt € 2.500 DPE B. Prijs inclusief btw en kosten voor de verkoper inclusief btw. Ik nodig u graag uit om dit prachtige pand, gelegen op een rustige locatie, aan u te laten zien. Bezichtiging ter plaatse uiteraard, maar ook via WhatsApp voor wie verder weg woont... Valerie Martinelli 07.83.24.09.76

• Tweet

Energy Performance Diagnostics

Estimated annual energy expenditure for standard use: between 250,00€ and 400,00€ per year.Average energy prices indexed to the years 2022, 2023 and 2024 (subscription included)