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Prijs 825 000 € *

Herenhuis

NARBONNE PROCHE (11100)

In een idyllische omgeving in het hart van een charmant dorp in de Aude, gelegen tussen Narbonne en Lézignan Corbières, dicht bij de Fontfroide abdij, de zee en het Canal du Midi, op een steenworp afstand van alle voorzieningen, gerenoveerd bourgeois huis op twee verdiepingen van ongeveer 330m² woonoppervlak. Bosrijk park van 1730m² met zwembad en vijver. Begane grond: Dubbele entree, woonkamer met open haard, eetkamer met open haard, keuken met toegang tot het park, bibliotheek met open haard, wasruimte, toilet. Majestueuze trap die naar de bovenverdiepingen leidt. Eerste verdieping: vier grote slaapkamers met open haard en kast, waarvan een master suite met kleedkamer, badkamer, douche en wc; een tweede met badkamer en wc; kantoor. Halve verdieping: doucheruimte met wc. Tweede verdieping: Twee slaapkamers en te verbouwen zolderruimte van ca. 165m². Een hangar van 32m² gebruikt als garage en technische ruimte vervolledigt dit eigendom. Het gebouw baadt in het licht dankzij de vele ramen en heeft een kwaliteitsuitrusting: hoge plafonds, balken, lijstwerk, glas-in-loodramen, open haarden, cementtegels, terracotta tegels, parketvloeren. Dubbele beglazing met houten luiken - Olie gestookte verwarming - Goede staat - Noord-Zuid ligging - Onroerend goed belasting: 3776€ - ECD in uitvoering.

* Courtage voor rekening van de verkoper.

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Estimated annual energy expenditure for standard use: between 3 830,00€ and 5 230,00€ per year.
Average energy prices indexed to 01/01/2021 (subscription included)
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