Maison

Grau d’Agde – Villa 95 m² avec piscine, cuisine d’été et grand terrain arboré

Dans un environnement calme, sans vis-à-vis, découvrez cette charmante villa de 95 m² implantée sur un terrain arboré de 545 m², idéalement située dans un lotissement recherché du Grau d’Agde,5 mns des plages, à proximité de la mer, des commerces et avec accès autoroute rapide.

Elle se compose d’un séjour lumineux de 35 m², prolongé par une cuisine équipée de 14 m² avec îlot central, semi-ouverte pour plus de convivialité. Côté nuit, deux chambres, un bureau , une salle d’eau,et wc separé.

À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe espace de détente : piscine 10 x 4, vaste terrasse, cuisine d’été, espace barbecue, ainsi qu’un carport pour stationner en toute tranquillité.

Villa tout confort : climatisation, prestations soignées, environnement privilégié.

Un bien rare, idéal pour y vivre à l’année ou en résidence secondaire.

Contact : Philippe Callot 06 99 11 30 30

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 910,00€ et 1 290,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2502, 2023 et 2024 (abonnement compris)