Maison

Idéalement située au fond d’une impasse, cette maison :
- Bénéficie d’une belle vue dominante sans aucun vis-à-vis
- Surface habitable de 166m2 de plain-pied
- 5 chambres
- Grand sous-sol de 133 m2 avec garage double (57m2), salle de jeux/sport (27m2), atelier et cave
- Terrain de 1.289m2 bien arboré et entièrement clos de haies
- Piscine entièrement rénovée
- DPE : C (156 kwh/m2/an) – GES : C (27 kg CO2/m2/an)
- A proximité du centre du village, des commerces, écoles et transports en communs.
Construite en 1978, la maison s’ouvre sur une grande terrasse avec piscine. Elle est lumineuse du matin au coucher du soleil avec une façade de l’espace de vie orientée sud-est et une autre sud-ouest.
Entretenu au fil des ans, l’intérieur est en bon état mais « dans son jus », travaux intérieurs à prévoir.
Taxe foncière : 2.437 €
Son prix est de : 685.000 €uros (honoraires agence charge vendeur inclus).
Votre contact pour ce bien : Ivan BOREL au 06 22 98 31 84 ou 07 49 600 200 – contact@auberougepatrimoine.com
Exclusivité - Inter-agence accepté

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 300,00€ et 3 150,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)