Appartement

À vendre – Superbe loft en duplex de 125 m² au cœur de Pézenas

Situé au dernier étage de l’emblématique immeuble du Barbier de Gély, ce loft en duplex de 125 m² offre un cadre de vie unique, alliant charme de l’ancien et volumes généreux. Seul sur son palier, il garantit calme et intimité absolue.

Entièrement traversant, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l’entrée, le caractère du lieu séduit immédiatement : poutres apparentes, portes anciennes et matériaux authentiques confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine de cachet. Le vaste salon, baigné de lumière, constitue un espace de vie remarquable, idéal pour recevoir ou profiter d’un intérieur inspirant.

L’appartement dispose de deux chambres confortables ainsi que de beaux volumes répartis sur deux niveaux, offrant une organisation fluide et agréable à vivre.

Atout rare : une vue imprenable sur les toits de Pézenas et sur la place Gambetta, véritable tableau vivant au fil des saisons.

Idéalement situé, à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants et commodités, ce bien bénéficie également de nombreux parkings à proximité, un véritable avantage en centre historique.

Un bien coup de cœur, rare sur le marché, pour les amateurs de lieux atypiques et chargés d’histoire, au cœur d’une ville au patrimoine exceptionnel.

À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur
Cette offre immobilière exceptionnelle est présentée par Valérie Martinelli, Honig Immobilier International,
L'Agence de référence
Contacts directs : 07.83.24.09.76 valerie@alberthonig.com Surface CARREZ : 120 m²

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 150,00€ et 250,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2025 et 2026 (abonnement compris)