Villa

Gelijkvloerse Mediterrane villa met zwembad, aan de voet van de schilderachtige Carroux. De villa bevindt zich op een Zuidelijk georiënteerde helling en op loopafstand van de gemeentekern met enkele voorzieningen.

Het levendige Lamalou les Bains met haar golfclub en talrijke andere faciliteiten bevindt zich op circa 10 minuten rijafstand. De historische stad Béziers (TGV + int. luchthaven met o.a. directe Ryanair-verbinding naar Weeze) bevindt zich op circa 35 minuten rijden en de stranden aan de Middellandse Zee op 50 minuten.
De gemeente maakt deel uit van het natuurrijke " Parc Naturel Régional du Haut Languedoc" met haar vele faciliteiten op recreatief gebied en is bovendien gelegen aan "La Voie Verte" van waaruit men circa 70 kilometer kan fietsen, vrijwel zonder autoverkeer, op een voormalig treinspoor. De villa bevindt zich nabij dit fietspad.

De villa vindt haar oorsprong in 1995 en is gebouwd op een kruipruimte in een regionale en Mediterrane stijl

Ze behelst een woonoppervlak van circa 130 m² villa bestaande uit o.a.: een overdekte entrée, een zeer ruime woonkamer (53 m² ) met open keuken en toegang naar terras, , 2 badkamers, een inpandige bergruimte, 3 slaapkamers waarvan één met eigen opgang. Daarnaast zijn er diverse terrassen en 2 houten tuinchalets.

De toegang tot de kavel geschiedt via een metalen poort en een lommerrijke privéoprijlaan, gedeeltelijk omzoomd met oleanders. Een kleine privérotonde aan het eind van de oprijlaan zorgt voor optimaal comfort en voorkomt men dat voertuigen dienen te keren.


De tuin ( 4.301 m² ) is grotendeels vlak en begroeid met een gazon maar tevens met talrijke volwassen bomen, oleanders en andere bloemen. Het beschikt tuinverlichting en over een eigen put welke eventueel opnieuw kan worden aangesloten.


Naast de villa kan men in volledige privacy genieten van het uitzicht en het zwembad met haar ruime terrassen en natuurstenen buitenhaard.

Het huis is direct te betrekken als eerste woning of als vakantieverblijf met , indien gewenst, een uitstekende verhuurpotentie.

De ligging in een subliem landschap en nabij de schilderachtige dorpskern maken deze villa uniek.

Bezichtiging op afspraak.

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

• Tweet

Energy Performance Diagnostics

Estimated annual energy expenditure for standard use: between 1 583,00€ and 2 141,00€ per year.Average energy prices indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (subscription included)