Wijngaardhuis

Karakteristiek vrijstaand huis tussen Pézenas, Clermont-l’Hérault, Sète en Montpellier.

In een prachtig, heuvelachtig en bevoorrecht mediterraan landschap, in het hart van het prachtige departement Hérault, ligt dit romantische vrijstaande natuurstenen huis met tuin en zwembad. Een unieke plek waar rust, ruimte en authenticiteit samenkomen, terwijl voorzieningen en levendigheid altijd binnen handbereik zijn.

Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken, met het indrukwekkende Lac du Salagou, het schilderachtige Étang de Thau en de zonovergoten stranden van de Middellandse Zee op eenvoudige rijafstand.

De oorsprong van deze bijzondere woning gaat ver terug in de tijd. Hoewel de exacte bouwdatum onbekend is, ademt het huis geschiedenis. Ooit is het gebouwd als wijnboerenhuis. Later woonde er de schoolmeester in. De straat achter het huis draagt nog immer zijn naam. De rijke historie is nog altijd voelbaar in de authentieke details zoals bij de oorspronkelijke wijnvaten welke noch steeds aanwezig zijn.

Met een woonoppervlakte van ruim 200 m² biedt de woning volop ruimte en mogelijkheden. De totale bebouwde oppervlakte ligt zelfs aanzienlijk hoger, wat perspectief biedt voor verdere ontwikkeling. Denk aan een royaal familiehuis, een combinatie van wonen en werken, of het realiseren van gîtes of een sfeervolle chambre d’hôtes.

De woning is direct te betrekken, waardoor u vanaf dag één kunt genieten van deze bijzondere plek. Tegelijkertijd dient rekening te worden gehouden met enige werkzaamheden om het geheel naar hedendaagse woonwensen en comfortnormen te brengen. Dit biedt de kans om het huis volledig naar eigen smaak en inzicht te moderniseren. Bij de prijsstelling is hier uiteraard rekening mee gehouden.

De omheinde tuin, die toegankelijk is via een elektrische poort met afstandsbediening, beschikt over een zwembad, een fontein, diverse terrassen en een volgroeide mediterrane vegetatie. Het terras, begroeid met weelderige blauweregen, biedt een verkoelend briesje, schaduw en een prachtig uitzicht. De tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het Zuid-Franse buitenleven.

Gelegen in een levendig dorp met diverse voorzieningen, combineert deze woning privacy met praktische bereikbaarheid. Kortom, een exclusief object met karakter, historie en potentie, op een gewilde en centrale locatie in Zuid-Frankrijk.

Bezichtigingen op afspraak. Extra informatie beschikbaar op aanvraag.

Exclusief aanbod.

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

• Tweet

Energy Performance Diagnostics

Estimated annual energy expenditure for standard use: between 4 837,00€ and 6 545,00€ per year.Average energy prices indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (subscription included)