Landgoed

Een Provençaals architectonisch stijlicoon te midden van een Mediterraan privébos.

Op de grens van de departementen "Drôme" en "Vaucluse" ligt het schilderachtige Provençaalse dorpje Uchaux met haar historische kern, diverse voorzieningen en talrijke wandel- en mountainbikepaden. De centrale ligging van Uchaux biedt éénvoudige toegang tot tal van andere pittoreske en levendige steden, zoals Orange ( Golfclub) , St. Paul les Trois Châteaux, Vaison la Romaine en Ste Cécile les Vignes. Ook bruisend en historisch Avignon ( TGV ) bevindt zich op minder dan 40 minuten rijafstand. De internationale luchthaven van Marseille is op een goed uur rijden te bereiken.De luchthavens van Montpellier, Nimes en Hyères zijn ook goed bereikbaar en de toegang tot de A7 snelweg bevindt zich op slechts 10 kilometer afstand van het domein.
De unieke landschappen in dit gebied worden o.a. bepaald door wijngaarden, lavendelvelden, eiken- en pijnbomenbossen en uiteraard ook door de "Dentelles de Montmirail" alsmede de majestueuze "Mont Ventoux" die samen bijdragen aan de mondiale faam van de Provence en het Provençaalse leven.

Op de rand van de gemeente, nabij het legendarische bos van Mondragon en "Le Massif d'Uchaux", in een inspirerende en bevoorrechte omgeving bevindt zich, onverwacht en verscholen, dit landgoed met vrijstaande woning, zwembad en bijgebouwen. Via een poort en een verharde en verlichtte oprijlaan door een privé park, verkrijgt men toegang tot het huis waar men zich in volledige privacy bevindt.

De villa kan worden gezien als een ware stijlicoon van de Provençaalse architectuur. Dit is o.a. terug te zien in de gebruikte natuurlijke materialen zoals natuursteen, terra cotta, smeedijzer en de degelijke balken. Voorts wordt de stijl geaccentueerd door de speelse lijnen en de toegepaste vormen. Werkelijk niets lijkt 100 % recht te zijn in dit huis ! Ook beschikt de villa over diverse unieke details zoals de monumentale openhaard met unieke natuurstenen schouw of de met staal ingelegde houten voordeur welke zo uit een museum lijkt te komen. Door de hoge plafonds en de talrijke openslaande deuren wordt er een prettige mate van lichtinval verkregen waardoor men zich hier meteen behaaglijk voelt. Zowel binnen- als buitenshuis ervaart men onmiddellijk een Provençaals vakantiegevoel.

Het huis beschikt over een bewoonbaar oppervlakte van circa 229 m² met o.a. een zeer ruim bemeten woon- en eetkamer, een ruime eetkeuken, 4 slaapkamers, 3 badkamers en een ruime torenkamer met mezzanine. Daarnaast treft men hier een volumerijke garage, een pool house, talrijke terrassen, zitjes en diverse bijgebouwen.
Het geheel is direct te betrekken maar het is aannemelijk dat de nieuwe eigenaar diverse werkzaamheden uit zal laten voeren als aanpassing op de hedendaagse normen. Bij de prijsstelling is hier uiteraard rekening mee gehouden. Het geheel biedt hierdoor dan ook een unieke investeringskans.

De parktuin van 22.876 m² zorgt voor voldoende privacy en is begroeid met een volwassen Mediterrane vegetatie bestaande uit o.a. eiken, steeneiken, pijnbomen, cipressen en struiken. Rondom het huis bevinden zich diverse sierplanten.
De lommerrijke bomen zorgen voor voldoende schaduw in de zomer terwijl er tevens voldoende licht en ruimte is voor zonaanbidders zodat men altijd kan kiezen tussen zon of schaduw! Aan de Westzijde van het huis bevindt zich het zwembad met aangrenzende terrassen, pool house en jacuzzi.

De afmetingen en het iconische ontwerp, in combinatie met de privacy volle en bevoorrechte locatie nabij het historische, natuurrijke en centraal gelegen Uchaux maken de woning uitermate geschikt voor een permanent verblijf in de Provence. Tevens kan dit landgoed goed dienstdoen als een unieke vakantiewoning en een uitstekende investering met goede verhuur mogelijkheden.

Beleef de ware Provence en laat je verrassen door dit uitzonderlijke aanbod !

Exclusief aanbod.

Bezichtigingen op afspraak.

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

• Tweet

Energy Performance Diagnostics

Housing with excessive energy consumption: class F
Estimated annual energy expenditure for standard use: between 9 270,00€ and 12 640,00€ per year.Average energy prices indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (subscription included)