Architectenvilla

Charmante, door een architect ontworpen villa uit de jaren 70 met zwembad, vrij uitzicht en zelfstandige woonruimtes – 241 m² woonoppervlak op een perceel van 1720 m² met vrij uitzicht over een kleine woonwijk. Gelegen in de directe nabijheid van de A75, op slechts 30 minuten van de zee, combineert deze elegante villa uit de jaren 70 karakter, comfort en potentie. Gebouwd op een volledig aangelegd, bosrijk perceel van 1720 m², biedt de woning een rustige en groene woonomgeving, versterkt door een heerlijk zonnig zwembad en vrij uitzicht op het omliggende landschap. Het hoofdgebouw biedt circa 241 m² woonoppervlak en is functioneel ingedeeld: een ruime, lichte woonkamer met grote ramen die uitkijken op het terras en de tuin, een aparte keuken en zes comfortabele slaapkamers met grote kasten. Diverse badkamers en voldoende bergruimte zijn inbegrepen. Op de begane grond bieden een apart appartement met één slaapkamer en een kantoor ideale mogelijkheden voor een professionele praktijk, kantoorruimte of om familie en vrienden volledig onafhankelijk te huisvesten. De volledige kelder biedt circa 100 m² aan ruimte voor royale opslag, een werkplaats of een garage. De woning beschikt over een energielabel (DPE) klasse C, wat een goede energie-efficiëntie garandeert voor een woning uit die tijd. Een zeldzame vondst in deze omgeving, perfect voor wie van ruimte, natuur en veelzijdigheid houdt. Bijkomende voordelen: Directe nabijheid van belangrijke wegen en voorzieningen, 30 minuten van de stranden, rustige en gewilde locatie. De makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: www.georisques.gouv.fr

• Tweet

Energy Performance Diagnostics

Estimated annual energy expenditure for standard use: between 2 693,00€ and 3 643,00€ per year.Average energy prices indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (subscription included)