Karaktervolle woning

Tussen de zee en de bergen, op slechts vijf minuten van Magalas, vijftien minuten van Béziers en vijfentwintig minuten van de stranden, in een dorp met winkels en restaurants, biedt dit 19e-eeuwse herenhuis 391 m² woonoppervlakte, met zeldzame karaktervolle kenmerken en uitzonderlijk goed bewaard gebleven kwaliteiten. Bij binnenkomst wordt u betoverd door de grandeur en elegantie van de ruimtes. De begane grond bestaat uit: Een ruime hal die leidt naar twee lichte woonkamers, die uitkomen op een terras van 65 m² op het zuiden, perfect om het hele jaar door van de zon te genieten. Een kantoor, een grote eetkamer met een werkende open haard, een volledig uitgeruste keuken, een bijkeuken, een wasruimte en een berging. Op de eerste verdieping ontdekt u een majestueuze beschilderde trap in Italiaanse stijl, verlicht door een dakraam, die leidt naar vijf slaapkamers, twee kleedkamers en een grote badkamer met een aparte douche, dubbele wastafel en veel opbergruimte. De bovenste verdieping is onlangs gerenoveerd en biedt drie extra slaapkamers, een ruime badkamer met douche, een apart toilet en twee zolders die naar wens kunnen worden omgebouwd. De kamers op het zuiden bieden een vrij uitzicht op het dorp en het omliggende landschap. Buiten en bijgebouwen: Buiten beschikt het huis over een terras van 65 m² op het zuiden, ideaal om buiten te eten. Een prachtige stenen trap leidt naar de voormalige stal van 42 m², verdeeld over twee verdiepingen, met talloze mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. De woning beschikt ook over privé-binnenplaatsen, waardoor een privé, koele en rustige omgeving ontstaat, perfect om te ontspannen. Een garage met automatische poort maakt deze uitzonderlijke woning compleet. Extra voorzieningen: Dubbele beglazing, gasverwarming, ligging op het zuiden, een zeldzame vondst op de vastgoedmarkt.

• Tweet

Energy Performance Diagnostics

Estimated annual energy expenditure for standard use: between 5 710,00€ and 7 770,00€ per year.Average energy prices indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (subscription included)