Villa

Beleef de vrijheid, het uitzicht, de rust en het plezier van deze vrijstaande gelijkvloerse villa met inpandige garage, terrassen en aangrenzende tuin met zwembad.

Het huis is gelegen op een rustige locatie op de rand van het centrum van de kleine en pittoreske gemeente St. jean Minervois waar de tijd lijkt te hebben stil gestaan. Dit wijnboerendorp bevindt zich aan de voet van de prachtige en befaamde gebieden : “Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc” en “ Le Pays Minervois” .

Ondanks het rustige en authentieke karakter van Saint Jean Minervois beschikt het over een paar vormen van bedrijvigheid zoals een auberge-restaurant. In de omgeving zijn er talrijke grotere gemeenten zoals Aigues-Vives, Assignan, Olonzac en het nabijgelegen St. Chinian waar er een ruime keuze aan winkels, terrasjes, restaurants en andere voorzieningen is.
De steden Béziers en Montpellier (elk met hun eigen TGV-station en internationale luchthaven), liggen op circa 40 en 80 minuten rijafstand. De stranden van de Middellandse Zee, zoals bij Narbonne Plage en Valras, bevinden zich op ongeveer 50 minuten rijafstand.
In de omgeving starten talrijke wandel- en fietsroutes.

Het huis vindt haar oorsprong in 1998 en is gebouwd op een tocht-kruipruimte, in een plaatselijke en traditionele stijl met gepleisterde gevels en ramen voorzien van houten luiken of spijlen.

Het geheel biedt een bebouwd oppervlakte van meer dan 195 m² waarbij inbegrepen het woonoppervlak van ongeveer 102 m².
Naast de 3 slaapkamers biedt het o.a. 2 badkamers, een “open space” ruimte met keuken, woonkamer met haardkachel en hoge balkenplafonds, diverse terrassen, een ruime garage en een gebouwtje voor de zwembad apparatuur en toebehoren alsmede een kleine zomerkeuken met buitenhaard.

Het huis biedt een charmante sfeer en is direct bewoonbaar. Toch is het denkbaar dat de nieuwe eigenaar het huis her en der aan de hedendaagse normen wenst aan te passen. Bij de prijsstelling is hier uiteraard rekening mee gehouden.

Ondanks het feit dat er in de omgeving meerdere huizen staan, lijkt de tuin samen te smelten met het nabijgelegen landschap. In de tuin bevinden zich talrijke zitjes en plekjes om te ontspannen met immer prettige uitzichten op o.a. eigen tuin, de nabijgelegen wijngaarden, de omringende natuur of , bij helder weer, tot aan de toppen van de Pyreneeën !

De tuin (3.029 m² ) is fraai begroeid met een volwassen Mediterrane begroeiing met o.a. diverse bloemmassieven, agaven, rozemarijn, palmboompjes, pijnbomen, moerbeibomen en vele andere struiken en bomen.
De natuurstenen muurtjes accentueren de bijzondere sfeer van deze aangename tuin.

Het zwembad met haar terrassen maakt het geheel compleet en draagt bij aan het vakantiegevoel dat men hier beleeft.

Een bijzonder huis op een unieke en bevoorrechte locatie en met reeds bewezen vakantieverhuur inkomsten.

Exclusief aanbod.

Bezichtiging op afspraak.

Extra informatie op aanvraag beschikbaar onder vermelding van uw naam, telefoonnummer en E-mail adres.

• Tweet

Energy Performance Diagnostics

Estimated annual energy expenditure for standard use: between 1 460,00€ and 2 040,00€ per year.
Average energy prices indexed to 01/01/2021 (subscription included)