Maison de caractère

A Roquebrun, maison de caractère avec piscine, gîte, ancienne grande cave et vues !

Maison de village située en lisière du village de Roquebrun dont la partie habitation est scindée en 2 lieux de vie : au rdc une pièce cuisine-salon ; 2 chambres ; 1 salle d’eau et wc – à l’étage 1 appartement avec 1 pièce à vivre et coin cuisine donnant sur une loggia (5m²) ; 1 chambre avec petite terrasse ; 1 chambre avec fenêtre de toit et 1 salle d’eau avec wc.

En complément 1 ancienne grande cave d’env. 70m² pouvant faire office de garage et/ou d’atelier. Une ruelle étroite sépare l’habitation de l’aire de détente (env. 200m²) avec piscine – bbq- cuisine d’été et local technique.

En prolongement 1 terrain d’env. 200m² utilisé actuellement pour le stockage de matériel et le stationnement.
Le côté détente dispose d’une très jolie vue sur le village. L’accès à plage de la rivière se trouve à 2 pas comme les commerces et restaurants.

Une propriété particulièrement polyvalente située dans un des plus beaux villages d’Occitanie.

Offre rare.

Visites sur rendez-vous

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 130,00€ et 1 840,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)