Maison de hameau

Maison de hameau avec terrasse, garage, jardin et vue.

Dans un hameau pittoresque entre Lamalou-les-Bains, Colombières-sur-Orb et Mons, au pied du majestueux massif du Caroux, se situe cette maison de hameau, pleine de caractère, implantée dans un environnement exceptionnellement calme et en position dominante. Ici au cœur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, le temps semble s’être arrêté et l’on retrouve encore l’art de vivre méditerranéen et authentique.

Les amoureux de la nature et des activités de plein air seront comblés : les Gorges d’Héric et la rivière Orb sont facilement accessibles et, à proximité une superbe piste cyclable aménagée sur une ancienne voie ferrée permet de parcourir des dizaines de kilomètres à vélo dans un cadre remarquable.

La maison se distingue par ses très épais murs en pierre et son état remarquable d’entretien. Elle offre deux chambres, WC séparé, une salle d’eau ainsi qu’un séjour à double exposition avec cheminée insert et cuisine.
À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse dominante avec barbecue et un dallage en pierre naturelle. Le jardin est bordé de murets en pierre. L’ensemble est agréablement ombragé par un tilleul centenaire, créant une atmosphère paisible et pleine de charme.

Le jardin accueille une végétation méditerranéenne, dont un cyprès de Florence, un jasmin ainsi qu’une superbe camélia et offre de la place pour stationner son véhicule.

Le bien dispose également d’un garage, d’un abri bois et d’une cave.

Cette maison se prête comme résidence principale, mais aussi comme charmant pied-à-terre offrant de très belles possibilités locatives, avec en outre des charges annuelles très faibles.

Une opportunité rare dans un cadre préservé.

Visites sur rendez-vous.

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

• Tweet

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 000,00€ et 1 420,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)