Appartement en rez de jardin

Vivre le privilège d’un jardin en ville avec une vue jusqu’à la Méditerranée !

Situé dans le quartier prisé et résidentiel de Cimiez, l’un des plus élégants de Nice, ce charmant appartement en rez-de-jardin bénéficie d’un emplacement privilégié, entre les plages, la vieille ville et le Musée Matisse. Un cadre de vie rare, alliant calme, culture et proximité du centre-ville.

L’appartement est en bon état et bénéficiaire d’une excellente luminosité. Il est vendu entièrement meublé et prêt à être occupé immédiatement. Ici on profite d’une vue belle panoramique sur la ville de Nice, s’étendant jusqu’au Mont Boron et à la mer Méditerranée. L’appartement est situé au calme et fait partie d’une petite copropriété à taille humaine.

Il se compose de :
• une chambre avec accès direct à la terrasse
• un séjour avec cuisine avec accès direct à la terrasse
• une spacieuse terrasse couverte, pouvant être aménagée en espace de vie supplémentaire,
• un jardin privatif : un véritable atout dans ce secteur recherché.

Ce bien permet une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Il conviendra aussi bien comme résidence principale, pied-à-terre ou encore comme investissement locatif.

Une opportunité unique dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Nice, où charme, confort et situation exceptionnelle se rencontrent.

Visites sur rendez-vous.

Information sur le bien, la copropriété, les A.G’s , les procedures, et les charges sont évidemment disponible durant les visites.

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 350,00€ et 500,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)