Villa

Vous recherchez le calme, l’espace et le confort dans le midi de la France ? Cette villa parfaitement entretenue de 141 m², située sur un terrain généreux de 1 054 m², a tout pour plaire – et bien plus encore. En lisière d’un charmant village du sud de la France, elle offre intimité ainsi qu’une vue sur la campagne viticole environnante.

Le jardin est un véritable havre de paix, avec une piscine de qualité en béton projeté en forme libre, une pelouse soignée, divers palmiers et du yucca. Grâce à son orientation sud-ouest, vous profiterez du soleil toute la journée et de couchers de soleil spectaculaires.

La maison comprend quatre chambres confortables, de grands espaces de vie et de vastes terrasses – idéales pour les longues soirées d’été en famille ou entre amis. Construite sur un vide sanitaire, elle offre un bon confort thermique et une durabilité accrue. Un grand garage est également à disposition. À l’intérieur, les jolies poutres apparentes en bois confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine de charme.

La situation est idéale : à seulement 14,5 km de Béziers, 18 km de la jolie ville d’antiquaires de Pézenas et 28 km des plages de sable de Valras-Plage. Culture, nature ou encore la Mer Méditeranéenne – tout est à portée de main.

Cette propriété est idéale comme résidence principale, mais convient également parfaitement comme maison de vacances, avec un excellent potentiel locatif dans cette région très prisée du Languedoc.

Une occasion rare d’acquérir une maison clé en main dans l’un des endroits les plus recherchés du sud de la France. Venez découvrir ce petit coin de paradis !

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 646,00€ et 2 228,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)