Villa

Je vous présente cette belle villa de 210 m² qui n'a pas d'équivalence dans son secteur.
En effet, elle possède 4 grandes chambres dont deux suites parentales, un bureau, une pièce de vie de 70 m² donnant sur deux terrasses carrelées dont une couverte avec barbecue et plancha.
Une grande piscine 12 X 6 chauffée bien exposée sublime cette offre immobilière. Le jardin a une surface de 2400 m² environ, un chalet de 20 m² pour du stockage, un garage, un atelier, un abri de jardin pour les outils, des arbres et des fleurs dans tout le jardin, un forage (alimentation piscine et arrosage), portail coulissant... Que dire de plus, il faut la visiter pour l'adopter !
Que ce soit un pied à terre au soleil ou une maison familiale, elle saura vous apporter toute la quiétude et le confort attendus.
EXTERIEUR :
- terrasse carrelée 200 m², terrasse couverte 50 m² avec barbecue et plancha
- piscine chauffée 12X6
- pergola bio climatique
- aire de stationnement
- garage voiture et abri de jardin
- Jardin planté et mature
- forage pour alimenter la piscine et l’arrosage toute l’année du jardin
- tout à l'égout, fibre, volets fermeture électriques,

Village tous commerces, A 75 à proximité. Clermont l'hérault et Pézenas à 10 mn en voiture.
*ligne de bus régulière,
* lac du Salagou à 20 mn
* courses du quotidien dans le village
* médecin et pharmacie

Cette belle maison peut également être proposée pour un gîte accueillant jusqu'à 10 personnes.
Visite possible en WhatsApp directement sur place pour un premier contact.
Visite sur place 6/7 sur rendez-vous.

Renseignements, cahier technique et plus de photos au 07 83 24 09 76
valerie@alberthonig.com







Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 000.00€
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris)