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Maison individuelle
GABIAN PROCHE (34320)
- 164 m²
- 6 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 2458 m²
A proximité de Gabian, dans un environnement verdoyant au fond d’un chemin au calme sans vis-à-vis avec une vue imprenable et dégagée sur la nature, villa individuelle élevée d’un étage, de 164m² habitables sur un terrain entièrement clos et arboré de 2458m² . Rez-de-jardin : Entrée, cuisine équipée séparée, séjour avec poêle à bois et accès véranda donnant sur d’agréable terrasses, deux chambres avec accès terrasses dont une avec bibliothèque sur mesure, salle de bain. Étage : chambre avec balcon et salle d’eau. Un garage, une habitation sur pilotis et un abris pour le bois complètent ce bien. Chauffage électrique par climatisation réversible et au bois – Forage – Possibilité de relier à la fibre. Montesquieu se situe à 18’ de Roujan - Bédarieux, 30’ de Pézenas, du lac Salagou et de l’A75 et 50’ des plages. A ne pas manquer pour les amoureux de la nature.
Notre barème d'honoraires
* Honoraires charge vendeur.
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![](https://outil.adaptimmo.com/dpe/image/v2_ges_qcLq3wY6vJINfohr03jjAyUc3N1Wu56Ykl0IAiEJ.jpg?idGraphe=64&version=2&support=WEB&consommation=5&emissions=0)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 400,00€ et 1 940,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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