Maison vigneronne

À 5 minutes à pied de toutes commodités (commerces, écoles, restaurants) superbe maison vigneronne rénovée et très lumineuse de 320m² habitables sur deux étages, au centre de Roujan avec extérieur et garage.
Rez-de-chaussée : Cour orientée EST d’environ 178m² avec puits, pouvant accueillir 3 véhicules et donnant accès au garage de 160m² divisé en deux parties équivalentes avec portail et porte de garage automatisés.
Premier étage : Terrasse de 60m², verrière, vaste entrée desservant cinq grandes chambres (21, 18, 18, 16 et 15m²), un bureau, une salle de bain avec wc, une salle d’eau et wc séparés.
Deuxième étage : Pièce de vie de 160m² laissant apparaitre sa belle charpente, cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, salon avec poêle à bois et salle à manger.
Pour votre confort la maison est orientée SUD-EST et est équipée de doubles vitrages, de la climatisation réversible, d’un ballon thermodynamique et d’un adoucisseur d’eau, aucuns travaux n’est à prévoir.
Roujan se situe entre mer et montagnes à 30 minutes des plages, de Béziers et de son aéroport et seulement 10 minutes de Pézenas et de l’accès A75.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 961,00€ et 22 653,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)